Договор на оказание услуг физической охраны объекта. Образец договора на оказание охранных услуг

Работа ЧОП заключается в охране объектов. При этом взаимоотношения между ЧОП и заказчиком регулируются заключением соглашения в письменной форме.

Подобные документы оформляются во всех случаях осуществления охранной деятельности. Предметом такой деятельности могут быть коммерческие объекты, ценные грузы и так далее.

Существенные условия договора на оказание охранных услуг

Сделку нужно оформить правильно, предусмотрев важные моменты. Исполнителем в этой ситуации будет ЧОП, который является юридическим лицом. Заказчиком же может быть и физическое лицо.

К основным условиям данных сделок необходимо отнести:

• Объект, который будет защищен исполнителем. Поскольку крупные компании могут иметь большое количество офисных или складских помещений, следует указывать, какие именно из них будут находиться под защитой. Отражается точный адрес объекта или его местонахождение;
• Предметом сделки может быть любая недвижимость. Это точки розничной торговли, производственные комплексы, земельные участки, жилые комплексы и так далее;
• Объем работ, которые будут выполнены. Такая деятельность предполагает осуществление разных работ. Возможно обеспечение физической охраны, сопровождение грузов, пультовая охрана. Клиент вправе получать комплекс работ или их часть. Поэтому документ должен включать список действий, которые заказчик обязуется выполнять;
• Срок действия. Особенности условий документа заключаются еще и в ограничении охраны по времени. Действие сделки должно иметь определенный период. Как правило, продолжительность составляет один год. По истечению этого времени отношения либо продлеваются, либо расторгаются;
• Цена. Охранные действия носят возмездный характер. Следовательно, документ должен включать указание цены за работу исполнителя.

Помимо этих условий, следует также указать и обстоятельства, при которых отношения между сторонами могут быть прекращены досрочно. При этом участники соглашения вправе дополнять его иными условиями по собственному усмотрению и взаимной договоренности.

Ответственность сторон по договору оказания охранных услуг

Поскольку документ должен включать положения о его досрочном расторжении, он будет содержать и условия такого расторжения. Это может быть неисполнение или недостаточное исполнения обязательств.

В подобных случаях стороны могут устанавливать санкции в денежном выражении. Штрафы в договоре оказания охранных услуг могут быть предусмотрены за самые разные нарушения его положений. Например, опоздание по времени на охраняемый объект группы экстренного реагирования.

Размер штрафов определяется сторонами по обоюдному согласованию.

Образец договора об оказании охранных услуг

Договор составлен на основании требований закона и содержит необходимые пункты.

Претензия по договору оказания охранных услуг

В случае нарушения условий соглашения возникает спор. Подобные конфликтные ситуации разрешаются поэтапно. Сначала необходимо выполнить досудебную процедуру урегулирования спора.

Для этого нужно подготовить и направить претензию. Этот документ представляет собой предложений одной стороны другой стороне устранить нарушения и выплатить штраф.

Если требования будут удовлетворены добровольно, то оснований для иска в суд не будет. Как правило, период для рассмотрения претензий составляет один месяц.

Договор на оказание охранных услуг с ЧОП

Такое соглашения надо оформлять письменно и предусматривать в нем все основные обстоятельства, которые указаны выше. При этом к главному документу допускается составлять приложения.

В них удобно оговаривать менее серьезные вопросы, которые относятся к категории организационно-технических. Кроме того, сделки предполагают оплату несколькими способами. Поэтому, документ предполагает точный тип оплаты за охранную деятельность и банковские реквизиты получателя.

Оказание охранных услуг с юридическим лицом

Нередко обеими сторонами становятся юридические лица. Такие отношения определяются также, как и соглашения с заказчиком – физическим лицом. Они предполагают такой перечень основных условий и необходимость определения взаимной ответственности сторон.

Договор на оказание охранных услуг с физическим лицом

Подразумевается обеспечение физической охраны конкретного лица. Его жизнь и здоровье и будут предметом сделки. Поэтому, построение документа происходит с учетом именно такой специфики.

на оказание охранных услуг в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по охране , принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: .

2 . ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан :

• выставить в помещении, указанном в п.1.1, один пост охраны в количестве 1-го охранника круглосуточно (включая рабочие, выходные и праздничные дни) и один пост в количестве 1-го охранника на период времени с до в рабочие дни магазина при надлежащей экипировке.
• обеспечить охрану от преступных и иных незаконных посягательств на жизнь и здоровье находящегося в служебных помещениях персонала организации Заказчика, а также находящихся в охраняемом помещении материальных ценностей и документов;
• в установленном законом порядке содействовать Заказчику в поддержании общественного порядка в торговом зале помещения, указанного в п.1.1.;
• осуществлять иные мероприятия по выполнению своих обязательств перед Заказчиком.

2.2. Порядок выполнения обязанностей Исполнителя, предусмотренных в п.2, определяется Приложениями №1 и №2 к настоящему Договору (Инструкция об обязанностях охранника, Акт о выставлении постов).

2.3. Заказчик обязан :

• обеспечить Исполнителя на срок действия Договора рабочим местом, оборудованным необходимой мебелью, телефонной связью, а также местом для отдыха и приема пищи;
• по согласованию с Исполнителем за свой счет осуществить мероприятия по оборудованию охраняемого объекта современными техническими средствами охраны, в том числе аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации;
• создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности документации, денежных средств и материальных ценностей.

2.4. Своевременно, в соответствии с настоящим Договором, оплачивать услуги Исполнителя.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За предоставляемые по настоящему Договору услуги Заказчик выплачивает Исполнителю в рублях в час за работу одного охранника. Упоминаемые в настоящем Договоре денежные суммы включают в себя налог на добавленную стоимость.

3.2. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно без выставления счетов, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет Исполнителя не позднее числа следующего за расчетным месяцем.

3.3. В дальнейшем, при необходимости, стороны обязуются уточнять сумму платежа путем обмена письмами, факсами или иными способами при обязательном соблюдении письменной формы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

4.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.3.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.3. В случае нарушений одной из сторон обязательств по Договору, другая сторона вправе:

• потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от Договора;
• в случае не устранения в разумные сроки недостатков после письменного направления соответствующего требования потребовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке.

4.4. Исполнитель отвечает :

• за ущерб, причиненный кражами товарно-материальных ценностей, совершенными посредством взлома на объекте запоров, замков, дверей, окон, ограждений, либо иными способами в результате ненадлежащей охраны;
• за ущерб, нанесенный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств;
• за ущерб, причиненный пожаром или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану.

4.5. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются в порядке, определяемом действующим законодательством.

4.6. Исполнитель не несет ответственности :

• за имущественный ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
• за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями;
• за ущерб, причиненный хищением денежных и товарно-материальных ценностей или их повреждением, если будет установлено, что они совершены в связи с не сдачей или несоблюдением установленного порядка сдачи их под охрану, либо несообщением Исполнителю об обнаружившейся неисправности технических средств, обеспечивающих охрану объекта.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору, если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде в соответствии с правилами о подсудности, установленными законом.

6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются события, за возникновение которых стороны не отвечают, и оказывать влияние, на которые ни имеют возможности в том числе: стихийные бедствия, военные действия, акты государственных органов нормативного характера, делающие невозможным для сторон исполнение обязательств по договору и т.д.

6.2. Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить свои обязательства, то сторона, не имеющая возможности выполнить свои обязательства вследствие наступления таких обстоятельств, освобождается от исполнения обязательств по Договору до прекращения их действия при условии, что она немедленно письменно уведомит другую сторону о случившемся с подробным описанием создавшихся условий.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор заключен на месяцев и вступает в действие со дня его подписания.

7.2. Каждая из сторон в любое время вправе расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив о своем намерении другую сторону за дней. В течение этого срока Исполнитель выполняет свои обязанности по Договору.

7.3. Если за дней до истечения срока Договора стороны не сообщили письменно о прекращении действия Договора, то он считается продленным на тот же срок на тех же условиях. В порядке, установленном настоящим пунктом, договор может продлеваться неограниченное число раз.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые находятся у сторон и имеют одинаковую юридическую силу.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик

Исполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Исполнитель _________________

Обратите внимание, что договор оказания услуг составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

ДОГОВОР № __

об оказании охранных услуг

г. Москва «_» _____ 20-- г.

___________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, с одной стороны, иООО Частное охранное предприятие именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава и Лицензии на охранную деятельность № __ от ___ года, действующей до ___ года, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказывать охранные услуги по защите помещений Заказчика от преступных и иных противоправных посягательств и поддержанию общественного порядка на прилегающей к помещениям территории, по адресу: _____, далее по тексту - «Объект», в соответствии с согласованным Сторонами планом территории.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1.Принять Объект под охрану в течение 10 (десяти) дней с момента подписания с момента подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи под охрану.

2.1.2.Обеспечить сохранность имущества и помещений Заказчика на Объекте, переданных под охрану в порядке установленном настоящим Договором и в соответствии с Инструкцией по организации охраны объекта Заказчика, разработанной Исполнителем и утвержденной Заказчиком, далее по тексту - «Инструкция по охране», являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1.3.Обеспечить охрану от преступных и незаконных посягательств на жизнь и здоровье находящихся на Объектах сотрудников и посетителей Заказчика.

2.1.4.Организовать пропускной режим на охраняемом Объекте на основании документов, утвержденных Заказчиком и согласованных с Исполнителем.

2.1.5.Осуществлять мониторинг оперативной обстановки и внутреннего порядка на охраняемой территории с использованием технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.

2.1.6.Своевременно пресекать нарушения и противоправные действия, направленные на нанесение ущерба имуществу Заказчика и его посетителей, принимать экстренные меры, направленные на защиту и минимизацию ущерба имуществу Заказчика в чрезвычайных ситуациях.

2.1.7.Немедленно уведомлять Заказчика обо всех ставших известными Исполнителю случаях угрозы сохранности имущества, находящегося на Объекте.

2.1.8.Своевременно информировать Заказчика обо всех имеющихся неисправностях и недостатках работы технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.

2.1.9.Не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Заказчику составленный в 2 (Двух) экземплярах и подписанный со своей стороны письменный отчет в виде Акта об оказанных услугах.

2.1.10. Своевременно выставлять Заказчику счета и счета-фактуры.

2.1.11. Неукоснительно соблюдать указания уполномоченных представителей Заказчика на местах, назначенных согласно п.2.2.4 настоящего Договора.

2.1.12. Передавать под охрану и снимать с охраны помещения и имущество в порядке установленном настоящим Договором и Инструкцией по охране Объекта.

2.1.13. Незамедлительно реагировать на срабатывание средств охранно-пожарной сигнализации, на проявление на Объекте признаков возгорания, аварий техногенного характера или стихийного бедствия и принимать необходимые меры адекватного реагирования (вызов специальных служб, своевременное сообщение Заказчику и принятие активных мер, своими силами для локализации аварии или происшествия и т.д.).

2.1.14. Выполнять иные обязанности, связанные с обеспечением охраны Объекта, вытекающие из существа настоящего Договора.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Вносить предложение об изменении стоимости охранных услуг с учетом индекса инфляции и роста тарифов на охранные услуги, но не чаще, чем 1 (Один) раз в год.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1 Своевременно оплачивать оказанные Исполнителем услуги в сроки и в порядке, предусмотренном ст.3 настоящего Договора.

2.3.2. Обеспечить приведение Объекта в соответствие с требованиями технической защищенности и оснащенности средствами безопасности и охраны, указанных в
ст.4 настоящего Договора.

2.3.3. Утвердить на охраняемом Объекте правила внутреннего трудового распорядка для сотрудников и посетителей Заказчика, а также правила пропускного режима, определяющие порядок прохода и выноса (вывоза) товарно-материальных ценностей.

2.3.4. Назначить «уполномоченных представителей» на местах, указания которых должны неукоснительно выполняться сотрудниками Службы охраны Исполнителя.

2.3.5. Передавать под охрану и снимать с охраны помещения и имущество в порядке установленном настоящим Договором и разработанной Исполнителем Инструкцией по охране.

2.3.6. Утвердить на Объекте список лиц, ответственных за передачу помещений и имущества под охрану.

2.3.7. Создать Исполнителю надлежащие для выполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств условия, а также требовать от своих сотрудников соблюдения требований безопасности и охраны, действующих на Объекте.

2.3.8. Осуществлять своевременную профилактику и ремонт технических средств безопасности и охраны, имеющихся на Объекте.

2.3.9. Принимать оказанные Исполнителем в рамках настоящего Договора услуги путем подписания в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения Акта об оказанных услугах за прошедший месяц. Безосновательный отказ Заказчика подписать Акт об оказанных услугах является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Исполнителя в течение 10 (десяти) дней со дня получения безосновательного отказа Заказчика от подписания Акта об оказанных услугах.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Проверять качество работы персонала Исполнителя на Объекте.

2.4.2. Получать от Исполнителя всю информацию о происшествиях на Объекте, а также о возможных угрозах персоналу и имуществу Заказчика;

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость охранных услуг Исполнителя по охране Объекта указанного в пп. 1.1. настоящего Договора за один месяц работы составляет ___ рублей, без учета НДС (в связи с применением упрощенной системы налогообложения).

3.2. Стоимость услуг включает в себя компенсацию затрат Исполнителя по выполнению своих обязательств по данному Договору.

3.3. Оплата осуществляется Заказчиком ежемесячно в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения выставленного Исполнителем счета на оплату услуг за истекший календарный месяц, но не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

3.4. Оплата выполненных охранных услуг осуществляется Заказчиком в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, на основании выставленного последним счета. Днем оплаты считается день списания денежных средств с корреспондентского счета Заказчика.

3.5. Стоимость услуг по договору может быть изменена только по письменному соглашению Сторон Договора.

4. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЩИЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА

4.1. На Объекте должны быть определены основные проходы/проезды на охраняемую территорию, через которые будет осуществляться вход/выход граждан и въезд/выезд транспортных средств. В местах основных проходов/проездов должны быть оборудованы Контрольно-пропускные пункты (КПП) или оборудованы посты охраны, имеющие все необходимое для обеспечения пропускного режима и блокирования прохода/проезда. Остальные (запасные) проходы/проезды должны быть надежно закрыты (заблокированы), эти двери/ворота должны быть опечатаны и вскрываться только в случае необходимости под контролем сотрудников Исполнителя.

4.2. Все двери, калитки и ворота на Объекте должны быть надежно укреплены и иметь исправные замки и запоры.

4.3. Все конструктивные элементы помещений передаваемых под охрану (окна, двери, стены и т.д.), должны находиться в целостном, исправном состоянии, не иметь проломов и пролазов. Двери в эти помещения должны быть надежно укреплены и иметь исправные замки (запоры), а также при необходимости иметь приспособления для опечатывания.

4.4. Помещения должны иметь исправные комплекты средств пожаротушения, расположенные в наиболее удобных и доступных местах.

4.5. Помещения должны быть оборудованы системами охранной и пожарной сигнализации с выводом тревожного сигнала на Центральный пост охраны.

4.6. Для мониторинга оперативной обстановки на Объекте должна быть установлена система видео-наблюдения, охватывающая наиболее важные участки Объекта с выводом информации на Центральный пост охраны и возможностью круглосуточной записи и хранения видеоматериалов.

4.7. Территория Объекта с наступлением темноты должна иметь дежурное освещение и быть доступна досмотру сотрудниками Службы охраны.

4.8. Места для размещения постов охраны должны быть оборудованы местной и городской телефонной связью, и иметь все необходимое для исполнения принятых на себя Исполнителем обязанностей.

4.9. Для нужд Исполнителя должны быть выделены места бытового назначения, удовлетворяющие санитарно-гигиеническим нормам согласно действующему законодательству Российской Федерации.

4.10. Все технические средства безопасности и охраны, установленные на Объекте, должны находиться в исправном состоянии и быть дополнительно оборудованы устройствами бесперебойного (аварийного) питания.

5. ПРОЦЕДУРА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ПОД ОХРАНУ

5.1. Передача Заказчиком Объекта Исполнителю под охрану производится в срок, указанный в пп. 2.1. настоящего Договора, путем подписания уполномоченными представителями обеих Сторон Акта приема-передачи объекта под охрану. В Акте приема-передачи объекта под охрану помимо даты начала оказания услуг указывается оценка состояния, защищенности и готовности Объекта к передаче под охрану, а также недостатки и неисправности, выявленные при первичном обследовании Объекта на предмет его защищенности и соответствия требованиям безопасности и охраны, предусмотренным ст.4 настоящего Договора.

5.2. Все недостатки и неисправности, влияющие на защищенность Объекта, указанные в Акте приема-передачи объекта под охрану, должны быть исправлены Заказчиком в кратчайшее возможные сроки.

5.3. Ответственность Исполнителя за конкретное помещение и/или имущество возникает после приведения Объекта в соответствие с техническими требованиями безопасности и охраны, и устранения имеющихся недостатков согласно п.5.2. настоящего Договора.

6. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

6.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по охране Объекта на основании настоящего Договора, Инструкции по организации охраны объекта, разработанной Исполнителем для Объекта Заказчика, и выданного Заказчиком Задания на охрану Объекта.

6.2. Услуги по охране Объекта оказываются в дни и часы, предварительно согласованные обеими Сторонами настоящего Договора и утвержденные в ежемесячном Графике несения службы.

6.3. Количество сотрудников Исполнителями, привлекаемых ежедневно для охраны Объектов, определяется количеством постов охраны, утвержденных Заказчиком: _______.

6.4. Сотрудники Исполнителя выполняют служебные функции в соответствии с Инструкцией по организации охраны объекта и в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

6.5. Сотрудники Исполнителя обязаны выполнять указания уполномоченных представителей Заказчика, касающиеся порядка исполнения обязанностей по охране Объекта, входящие в их компетенцию и не противоречащие настоящему Договору и Инструкции по организации охраны объекта, а также письменные распоряжения (материальные пропуска) на вынос/вывоз имущества Заказчика подписанные его материально-ответственными лицами.

6.6. Исполнитель должен своевременно извещать Заказчика обо всех недостатках и неисправностях в работе технических средств безопасности и охраны, выявленных в ходе исполнения поручения или в результате проведения профилактических обследований Объекта на защищенность. В случае обнаружения недостатков и неисправностей Исполнителем составляется соответствующий Акт, который служит основанием (заявкой) для принятия Заказчиком незамедлительных мер для их устранения.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств виновная Сторона настоящего Договора возмещает другой Стороне понесенные последней убытки в порядке и в размере, предусмотренных действующим законодательством РФ.

7.2. Исполнитель несет ответственность в размере полной стоимости понесенных убытков за ущерб, причиненный утратой, повреждением или порчей имущества Заказчика, если этот ущерб нанесен:

· кражами имущества, совершенными из охраняемых помещений посредством взлома запоров, замков, окон, стен, дверей или иными способами, а также вследствие нарушения сотрудниками Службы охраны Исполнителя порядка выноса/вывоза с территории охраняемого Объекта
материальных ценностей;

· посторонними лицами, проникшими на Объект по вине сотрудников Службы охраны Исполнителя в результате нарушения установленного на Объекте пропускного режима;

· утратой, повреждением или уничтожением имущества Заказчика, совершенного в результате ненадлежащего выполнения сотрудниками Исполнителя принятых на себя по настоящему Договору обязательств и нарушения ими Инструкции по охране.

Под убытками в настоящем Договоре понимается стоимость утраченных или поврежденных принадлежащих Заказчику и/или посетителям Заказчика материальных ценностей по их остаточной стоимости.

Факты и причины утраты, порчи или повреждения имущества Заказчика устанавливаются двусторонним Актом, подписываемым уполномоченными представителями обеих Сторон либо органами дознания, следствия или судом.

7.3. Исполнитель не несет ответственность:

· за находящееся на Объекте имущество и помещения Заказчика, которые не передавались под охрану или передавались с нарушением установленного порядка передачи под охрану;

· за личное имущество сотрудников и посетителей Заказчика, оставленное ими без присмотра;

· за ущерб, причиненный имуществу Заказчика, находящемуся в закрытом помещении с подключенной охранной сигнализацией, если не нарушена целостность переданного под охрану помещения, а приборы не зафиксировали несанкционированное вскрытие;

· за ущерб, причиненный Заказчику, в случае организованного группового или вооруженного нападения на Объект, при правильном выполнении Исполнителем действий в соответствии с действующим законодательством РФ и Инструкцией по охране.

7.4. Стороны несут ответственность за действия своих сотрудников и посетителей Заказчика на охраняемом Объекте, а также за соблюдение ими установленных правил и инструкций, действующих на Объекте.

7.5. Возмещение убытков и уплата штрафов не освобождает виновную Сторону от выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно стали причиной невыполнения обязательств (форс-мажор).

8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы по настоящему Договору относятся: наводнение, землетрясение, шторм, оседание почвы, и иные явления природы, а также пожар, взрыв, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.

8.3. При наступлении указанных в п.6.2. настоящего Договора обстоятельств Сторона по настоящему Договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств, должна немедленно известить другую Сторону, предоставив соответствующие доказательства.

8.4. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.6.3. настоящего Договора, Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

8.5. Если период действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 3 (Три) месяца, любая из Сторон будет иметь право досрочно расторгнуть настоящий Договор.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор заключается сроком на 1 (Один) год - с __ 20___ года до ___ 20_ года , и вступает в силу с момента подписания его уполномоченными представителями обеих Сторон.

9.2. Настоящий Договор пролонгируется на новый срок, равный 1 (Одному) году, в случае, если ни от одного из Сторон не поступило предложение о намерении расторгнуть настоящий Договор не менее чем за 30 (Тридцать) дней до окончания срока его действия.

9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению обеих Сторон, а также по инициативе одной из Сторон с обязательным письменным уведомлением о досрочном расторжении настоящего Договора не менее чем за 30 (Тридцать) дней до даты предполагаемого расторжения по основаниям, предусмотренным настоящим Договором либо действующим законодательством Российской Федерации. При этом к моменту предполагаемого расторжения Стороны обязуются произвести взаиморасчеты.

Очень важно, чтобы руководитель ЧОПа понимал и знал особенности строек как объектов охраны, поскольку практически все вопросы предприятия охраны объекта (включая ее стоимость, материальную ответственность, обязанности охранника и другое) отображаются в соответствующем документе об предъявлении охранных услуг.

Составление договора на оказание охранных услуг с ЧОП

Подготовка самого текста документа начинается с общей процедуры исследования объекта охраны.

После предварительного согласования с заказчиками охраны всех положений, а также непосредственно после обследования, можно приступать к составлению текста.

Основная часть данного договора практически ничем не отличается от любого подобного документа, составленного согласно требованиям ГК РФ, поэтому содержит следующие разделы:

Порядок расчетов и стоимость услуг;

Предмет договора;

Ответственность сторон, а также их обязательства;

Порядок разрешения споров;

Срок действия документа;

Приложения;

Особые условия;

Заключительные положения;

Реквизиты, юридические адреса и подписи сторон.

Особенности договора на оказание охранных услуг с ЧОП

Хотя, договор на оказание охранных услуг имеет ряд особенностей. Например, в приложении №1 должен быть наряд-задание на охрану.

В этом разделе следует указывать характеристики объекта (размеры, этажность и другое), его адрес, экипировка охранников (форма одежды, связь, спецсредства и другое), порядок охраны (режим работы, характеристика постов и их количество).

В следующем приложении необходимо обозначить, в каком составе и когда были выставлены посты. В приложении под №3 указывается информация о форме ежемесячной отчетности ЧОПа об исполненной работе.

Следующее приложение включает инструкцию по охране соответствующего объекта, а также права и обязанности частного охранника, его действия при возможном возникновении нештатных ситуаций на объекте. Поскольку могут случаться отключения электроэнергии, возникать стихийные бедствия и другое.

Обязательства сторон

Особо важно принимать обязательства по сохранности материальных ценностей. Осуществлять прием и сдачу объекта по специальной книге, страницы которой обязательно должны быть прошнурованы, пронумерованы, а также скреплены печатью.

Если в помещение проживает персонал Заказчика, то тогда Исполнитель не обязан нести материальную ответственность за их сохранность. Очень важно предоставлять письменный отчет Заказчику.

В свою очередь он обязан взять на себя ответственность за выполнение ограждения территории, а также он должен полностью оборудовать рабочее место и обеспечить круглосуточной связью.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора на оказание охранных услуг с ЧОП, вариант которого можно скачать бесплатно.

Именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора __________, действующего на основании _________ с одной стороны, и Общество с Ограниченной Ответственностью Частное Охранное Предприятие «Черный огонь» (лицензия № 1933 зарегистрирована 07 апреля 2006 г. и действительна до 07 апреля 2016 г.), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Пенского Сергея Васильевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В целях защиты своих законных прав и интересов Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель в соответствии с Законом РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» от 11.03.1992 г. предоставляет Заказчику следующие виды услуг:

Обеспечению соблюдения установленного внутриобъектового и пропускного режимов;

Охране имущества, находящегося в собственности, во владении, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или доверительном управлении Заказчика на объекте, находящемся по адресу: ___________________________(далее по тексту договора «Объект»);

1.2. Исполнитель по согласованию с Заказчиком выбирает способы и методы охраны объекта и оказания иных охранных услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, которые согласовываются в Инструкции по охране объекта (Приложение №2 к настоящему Договору).

1.3. Перечень имущества и порядок его приема-снятия с охраны определяются в Инструкции по охране объекта (Приложение№2 к настоящему Договору), Технических рекомендациях по оборудованию объекта (Приложение№1 к настоящему Договору), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

2.1. Заказчик вправе требовать от Исполнителя надлежащего оказания охранных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями законодательства.

2.2. Заказчик обязан обеспечить Исполнителю необходимые условия для надлежащего выполнения им своих обязательств по настоящему Договору, а именно:

Оборудовать рабочие места сотрудников охраны предприятия (по постам) – Исполнителя, непосредственно задействованного в оказании охранных услуг по настоящему договору (необходимая мебель, телефон с доступом к МГТС, средства видеонаблюдения, контроля доступа).

2.3. Заказчик обязан содействовать Исполнителю при выполнении им своих задач, а также в совершенствовании организации охраны, опечатывать или опломбировать помещения, в которые запрещен доступ посторонних лиц, в том числе и охранников.

2.4. Заказчик обязан сообщать Исполнителю за 10 рабочих дней о проведении капитального ремонта помещений, об изменении режима, профиля работ, появлении новых или изменении мест хранения ценностей, а также о проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны или дислокации постов.

2.5. Для обеспечения со стороны сотрудников охраны предприятия – Исполнителя надлежащего выполнения обязательств по охране объекта, Заказчик по окончании рабочего дня обязуется опечатывать служебные помещения и сдаваемое под охрану имущество.

2.6. Заказчик за счет своих средств и своими силами оборудует охраняемый Исполнителем объект средствами видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения и т.д. в необходимом количестве.

2.7. Заказчик обязан своевременно производить оплату охранных услуг в размере и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1. Для выполнения обязательств, оговоренных в п.1.1. Исполнитель выставляет на объекте Заказчика ___посты охраны с режимом работы:

_________________________________________________

3.2. Исполнитель вправе требовать от Заказчика своевременного и надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.

3.3. Исполнитель обязан выполнять свои обязательства по настоящему Договору надлежащим образом, в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства РФ.

3.4. Ставить в известность Заказчика обо всех выявленных недостатках и нарушениях на объекте, которые могут отрицательно повлиять на охраняемые имущественные интересы Заказчика или на оказание услуг Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.

3.5. Исполнитель обязан подготавливать в случае необходимости Заказчику письменные рекомендации по технической защищенности охраняемого объекта и состоянию его безопасности.

3.6. Исполнитель самостоятельно организует доставку на охраняемую территорию своих сотрудников, производит смену постов, обеспечивает их форменной одеждой и согласованным сторонами снаряжением, несет ответственность за сохранность и правомерное применение средств связи и спецсредств, ведет оформление всей сопутствующей несению службы документации.

3.7. Исполнитель обязан учитывать мнение Заказчика по смене сотрудника охраны, в отношении которого у Заказчика имеются претензии.

3.8. В случае просрочки Заказчиком оплаты, Исполнитель вправе начислять пени из расчета 0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий настоящего Договора, Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

4.2. Ответственность за ненадлежащее выполнение принятых по настоящему Договору обязательств, приведших к причинению вреда имуществу Заказчика сдаваемое под охрану, наступает для Исполнителя при условии, что факт и размер причинения вреда имуществу подтвержден соответствующим решением суда по делу, возбужденному по факту причинения вреда.

4.3. Исполнитель не несёт ответственности за личное имущество граждан, находящихся на территории охраняемого объекта. Исполнитель освобождается от ответственности, если ущерб причинен Заказчику в результате пожара, при отсутствии вины сотрудников Исполнителя, а также за ущерб, причиненный в результате неисправности инженерных систем на объекте Заказчика. Исполнитель освобождается от материальной ответственности, если причиной причинения ущерба явилось не выполнение Заказчиком Технических рекомендаций Исполнителя (Приложение № 1 к настоящему Договору).

4.4. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный хищением, уничтожением или повреждением имущества, переданного под охрану (согласно записи в книге приема имущества и материальных ценностей под охрану) посторонними лицами (не являющимися работниками организации), проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения принятых по настоящему Договору обязательств.

4.5. При разглашении одной из Сторон сведений, составляющих коммерческую тайну другой Стороны, при условии, что указанные сведения были ей известны в качестве таковых, виновная сторона обязана возместить другой Стороне нанесенные ей в связи с этим убытки в полном объеме в срок не позднее двух недель с момента установления таковы.

4.6. Стороны обязуются сообщать, в течение 3 (Трех) рабочих дней обо всех изменениях организационно-правового положения Сторон, расчетного счета, юридического адреса, номеров контактных телефонов и т.д.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ (УСЛУГ) И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Заказчик ежемесячно оплачивает Исполнителю услуги, предоставляемые согласно настоящему Договору, _________рублей, без НДС в связи с тем, что Исполнитель использует упрощенную систему налогообложения.

5.2. Оплата услуг производится Заказчиком на основании настоящего Договора в размере 100 процентов от договорной стоимости перечисляемой до пятого числа текущего месяца согласно настоящему Договору.

5.3. В случае просрочки внесения Заказчиком платежей на срок свыше 10 (десяти) календарных дней, Исполнитель вправе предварительно уведомив Заказчика по истечении 3 (трех) суток снять охрану с объекта и в тот же день в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор. Досрочное расторжение настоящего Договора не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактически оказанные Исполнителем услуги.

5.4. Исполнитель оставляет за собой право, в последующем, при изменении общего уровня цен, по согласованию с Заказчиком изменять стоимость оказываемых услуг, уведомив об этом Заказчика за 30 дней. Изменение стоимости услуг оформляется протоколом, который подписывается обеими Сторонами.

6. ФОРС – МАЖОР

6.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если действия или бездействия были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясение, наводнение, другие стихийные бедствия), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением, другими экстренными ситуациями, в случае если вред причинен вследствие явного несоответствия сил и средств охраны силам и средствам лиц, причинивших ущерб имуществу Заказчика, а также, если убытки были причинены Стороне вопреки добросовестному исполнению договорных обязательств сотрудниками другой Стороны, в том числе в условиях крайней необходимости, необходимой обороны или обоснованного риска.

6.2. При наступлении указанных в п.6.1. обстоятельств, Сторона, для которой наступили эти обстоятельства, должна немедленно известить об этом другую Сторону. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено документально.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Акта о выставлении поста и действует в течение одного года.

7.2. Акт о выставлении поста должен быть подписан не позднее «___» _______201_ года.

7.3. Если за две недели до окончания срока действия настоящего Договора ни одна Сторона не предъявит другой Стороне в письменном виде требования об его прекращении или изменении условий, настоящий Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

7.4. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

7.5. При досрочном расторжении Договора, Сторона-инициатор должна письменно известить об этом другую Сторону не менее чем за 2 (две) недели (за исключением случаев, предусмотренных п. 5.3., 7.5. настоящего Договора), при этом Стороны производят взаиморасчеты исходя из времени, фактически отработанного сотрудниками Исполнителя.

7.6. При возникновении спора между собственниками охраняемого объекта или при наличии претензий со стороны третьих лиц к Заказчику о праве собственности и (или) управлении имуществом, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Заказчика за один день.

7.7. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подписи сторон