Доверенность на приватизацию квартиры. Доверенность на приватизацию

Доверенность на приватизацию квартиры требуется, если есть необходимость закрепить свое право на занимаемую жилплощадь, но владелец по причине некоторых обстоятельств не имеет возможности сам этого сделать. Доверенность должна оформляться и заверяться строго определенным образом, иначе она не будет считаться действительной.

Приватизация, то есть передача жилой площади в собственность проживающим в ней людям, осуществляется в России с 1991 года. Несмотря на то что приватизация задумана в качестве безвозмездной передачи права собственности, потратиться на оформление этого права все-таки придется.

Зачем может понадобиться приватизации квартиры по доверенности

Дело в том, что процесс становления собственности государства либо муниципалитета зачастую требует довольно значительных временных затрат. Может оказаться, что у желающего узаконить свое владение жилищем человека нет либо столько свободного времени, либо возможности посетить определенные учреждения для подачи заявлений и документов. Вот тогда потребуется доверенное лицо для проведения процедуры приватизации. А чтобы представительство чужих интересов в различных инстанциях было законным, необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

Случаи, когда гражданин не способен сам защитить свои интересы, могут быть различны:

• нехватка времени;
• неблагоприятное состояние здоровья;
• отсутствие возможности посетить соответствующее учреждение для оформления права собственности;
• несовершеннолетний возраст.

На каждый из перечисленных случаев требуется отдельно составленная доверенность.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Требования к доверенности

По правилам, которые регулируются Гражданским кодексом РФ, доверенность на право приватизации,как и всякая гражданско-правовая сделка, должна отвечать ряду требований:

1. выдача исключительно для юридически правомерных действий;
2. понятное и правильное выражение свободной воли лица, которое выдает доверенность;
3. если доверенный - юрлицо, то доверенность касается только его специальной правоспособности;
4. соблюдение определенных правил оформления, без чего доверенность не может являться действительной:

• оформление письменно (в простой письменной форме) - ст. 185 ГК РФ;
• определенный период действительности доверенности - он не превышает трехлетнего срока, а если время действия не указывается, то этим периодом считается год - ст. 186 ГК РФ;
• доверенность должна содержать определенные имена: в ней прописаны обе стороны, участвующие в процессе составления;
• доверенность обязательно нужно нотариально заверить.

Доверенность представляет собой двустороннюю сделку. Доверенным лицом в ней может быть как физическое, так и юрлицо, а вот доверитель - всегда только физлицо (гражданин РФ): см. Закон о приватизации от 4 июля 1991 № 1541-1.

Какими могут быть виды доверенности на приватизацию

Виды доверенностей разделяются по спектру предоставляемых доверителем полномочий:

1. разовая - выдается на получение одного документа либо для подачи уже сформированного пакета документов в соответствующее учреждение для узаконивания права собственности на жилую площадь;
2. специальная - для сбора требуемого перечня документов для подачи их в учреждение;
3. генеральная - для осуществления всей процедуры оформления права собственности на жилплощадь.

Помимо указанных, разделяются также виды доверенностей с правом передачи (передоверения) полномочий и без него.

Что входит в доверенность на приватизацию

Определенного образца для оформления такого документа нет. Но действующим законодательством регламентируются некоторые правила, которые нужно соблюдать при составлении таких документов. Чтобы получить образец для составления доверенности, следует обратиться за помощью к нотариусу, который также и заверит доверенность.

Правильно составленная доверенность содержит:

• ФИО, реквизиты паспорта и регистрационные данные как доверителя, так и доверенного;
• круг полномочий, предоставляемых доверенному;
• время действительности доверенности;
• данные участвующего в деле нотариуса;
• указание, что доверителю известны последствия передачи своих полномочий, с его подписью.

Доверенность заполняется доверителем лично и вручную. Нотариусом доверенность заверяется, ей присваивается регномер, сведения о ней вносятся в реестр.

ВАЖНО! Не допускается заверение доверенности какими-либо другими способами, кроме нотариального (например, заверение в ЖЭУ либо в администрации населенного пункта). Неправильно оформленная либо незаверенная / неправильно заверенная доверенность может быть признана недействительной.

Каковы расходы на оформление доверенности на осуществление приватизации

Невзирая на то что приватизация сама по себе бесплатна, услуги нотариуса безвозмездными не являются, поэтому потребуется совершение некоторых расходов на оформление доверенности. В разных нотариальных конторах и у разных нотариусов стоимость таких услуг варьируется по стоимости и составляет в среднем примерно 1500 рублей.

Может оказаться необходимым выезд нотариуса по месту жительства или нахождения доверителя, тогда сумма оформления несколько увеличится.

Вообще составление и выдача доверенности, в частности, на осуществление приватизации жилплощади - дело крайне ответственное. Неверное оформление или заверение / отсутствие заверения угрожает недействительностью доверенности. Неточное либо неполное указание перечня передаваемых полномочий в доверенности влечет за собой невозможность исполнения всего нужного спектра действий от лица доверителя.

Один из способов приобрести квартиру с минимальными затратами средств — осуществит приватизацию. Для этого понадобится собрать ряд документов, а также выполнить ряд условий. Далеко не всегда гражданин имеет возможность самостоятельно осуществлять таковой процесс — в таком случае выходом может стать оформленная нотариально доверенность.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Основные моменты

Относительно недавно, до распада СССР, частная собственность в государстве как таковая фактически отсутствовала. Потому было невозможно приобрести жилье за деньги.

Но, в то же время, не составляло большого труда получить квартиру от государства по . Причем таковые договора оставались действительными и далее, после прекращения существования Советского Союза.

В последствии стало возможно получить квартиры, проживание в которых имело место на основании договора социального найма, в .

Оформить её возможно лишь при выполнении целого ряда различных условий. В первую очередь сам гражданин должен иметь право на выполнение процедуры.

Все тонкости такой операции достаточно подробно описаны в законодательстве. Предварительное ознакомление с таковыми позволит избежать самых разных проблем, а также без посторонней помощи осуществить контроль за соблюдением своих прав.

Приватизация потребует сбора обширного перечня документов.

По возможности прежде, чем приступить к осуществлению таковой процедуры, нужно будет заранее проконсультироваться в органах, на балансе которых находится соответствующая недвижимость.

Что это такое

Сам процесс приватизации подразумевает перевод одного вида собственности в другой.

В качестве участников сделки выступают:

Одним из обязательных условий является наличие договора социального найма.

Если по какой-то причине таковой отсутствует, но сам гражданин на постоянной основе в конкретной недвижимости, то заключить такой договор не составит большого труда.

Также следует учесть, что ряд недвижимости попросту будет невозможно переоформить в порядке приватизации.

В таковой перечень входит:

1. Жилье, признанное , опасным для проживания.
2. Комнаты в общежитиях.
3. Служебные квартиры.
4. Некоторые другие.

В то же время существует ряд тонкостей, непосредственно связанных с оформлением подобных типов недвижимости. В отдельных случаях, через суд, допускается перевод их в частную собственность.

Но процесс данный имеет ряд тонкостей. Имеется стандартный алгоритм приватизации. Причем не обязательно осуществлять обращение в суд.

Но имеется ряд ситуаций, когда без участия такового органа будет попросту невозможно оформить личную собственность.

На 2019 год в таковой перечень входит следующее:

На кого распространяется

Право на участие в приватизации возникает только лишь при соответствии конкретного лица целому ряду самых разных специфических требований.

Для участия в приватизации необходимо соблюдением следующих:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• постоянная регистрация в квартире, приватизация которой будет осуществляться;
• отражение в договоре социального найма конкретного гражданина;
• постоянное проживание в самой квартире;
• ранее в приватизации гражданин не участвовал.

Одним из самых важных факторов является именно наличие гражданства Российской Федерации. При отсутствии такового приватизация квартиры попросту будет невозможна.

Также понадобится быть зарегистрированным в жилье на постоянной основе. Но помимо этого необходимо быть вписанным в договор социального найма.

Фактически, только лишь прописка в неприватизированной квартире ещё не является достаточным основанием для приватизации.

Существенным фактором является постоянное проживание в конкретном жилье. Выполнение такового условия также является строго обязательным.

Но при этом стоит учесть, что для отдельных случаев делаются исключения:

1. Работа вахтовым методом в условиях Крайнего Севера.

Согласно законодательству участвовать в приватизации жилья возможно будет только лишь 1 раз в жизни. Но из этого правила также имеются исключения.

Касается это лиц, которые участвовали в первой своей приватизации ещё до наступления возраста 18 лет. Так как фактически право выбора отсутствует.

При наличии соответствующего решения от органов опеки и попечительства необходимо будет от имени лица законным представителям оформить приватизацию на .

В таком случае возможно участвовать в приватизации повторно. Во всех же остальных случаях, когда ранее гражданин уже приватизировал квартиры в совершеннолетнем возрасте, повторная приватизация будет невозможна.

Судебная практика именно по поводу приватизации достаточно обширна. Потому в случае, если имеют место затруднения и необходимо обращаться в суд, нужно получить предварительную консультацию у юриста.

Куда следует обратиться

Приватизация жилья подразумевает обращение в целый ряд разнообразных учреждение.

Сам процесс приватизации начинается в подачи заявления в соответствующие органы:

Подробную информацию по этому поводу возможно получить на портале «Госуслуги» .

Так как существуют всевозможные региональные особенности оформления недвижимости в формате приватизации. Процесс данный подразумевает сбор обширного перечня самых разных документов.

За получением таковых нужно обратиться:

1. Бюро технической инвентаризации.
2. Органы опеки и попечительства.
3. Органы регистрации гражданского состояния.
4. Управляющая компания.

Ещё одним важным документов является письменное согласие на осуществление приватизации органами опеки и попечительства — если в процессе участвует гражданин, возраст которого составляет менее 18 лет.

Причем в случае, если права ребенка будут нарушены и он при наличии права на приватизацию не будет в ней участвовать — то таковая будет вовсе отменена.

В качестве законных представителей ребенка, даже при отсутствии доверенности, могут выступать:

• родители;
• или же ;
• юридические лица (детские дома, другие).

Причем в случае приватизации права у таковых представителей на саму недвижимость не возникают. Аналогично обстоят дела с недееспособными гражданами.

Если в качестве лиц, осуществляющих приватизацию, будут выступать , то понадобится в обязательном порядке подготовить документы из ЗАГС.

Причем необходимо это как для находящихся в супружеских отношениях, так и для .

Одним из условий приватизации является по коммунальным платежам. Потому потребуется также обратиться в управляющую компанию за получением справки, которая содержит информацию по этому поводу.

Нередко случается, что самостоятельно, без посторонней помощи гражданин попросту не имеет возможности оформить все документы, подать их в соответствующие органы.

В такой ситуации нужно будет оформить на сбор документов для приватизации квартиры.

Также при наличии одновременно у нескольких граждан прав на приватизацию все необходимые действия может осуществить какой-либо один из граждан.

В таком случае понадобится оформить генеральную доверенность на приватизацию квартиры. Образец составления таковой не составит труда найти.

Одним из решений является обращение в специализированную компанию, предоставляющую услуги по оформлению процесса приватизации.

Но работать стоит лишь с учреждениям, существующими достаточно давно и хорошо себя зарекомендовавшими.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

Бланк документа также можно будет получить у данного должностного лица. Фактически, нотариальное заверение является обязательным. Без такового доверенность попросту будет недействительна.

Оформление таковой доверенности имеет ряд тонкостей.

К основным вопросам, разобрать которые нужно будет предварительно, относятся:

• необходимые условия;
• когда возникает потребность;
• порядок составления;
• права и обязанности;
• какая стоимость;
• важные нюансы;
• законодательная база.

Необходимые условия

Прежде, чем вообще осуществлять приватизацию, стоит убедиться, что условия для реализации процесса такового типа выполнены. В противном случае оформлять доверенность попросту не имеет смысла.

В перечень таковых условий входит следующее:

1. Составлен договор социального найма.
2. Отсутствуют долги по коммунальным платежам.
3. Оплачена государственная пошлина.
4. Подготовлены все необходимые документы.
5. Ранее в приватизации конкретный гражданин после своего совершеннолетия не участвовал.

Если соответствующий опыт в этом плане отсутствует — то оптимальным решением будет обратиться за консультацией к юристам.

Также не следует затягивать с приватизацией. Так как бесплатно она будет выполняться только лишь до марта 2019 года.

Соответствующее постановление уже подписано Президентом РФ. По возможности нужно заранее ознакомиться с актуальными поправками к законодательным нормам.

Когда возникает потребность

Потребность в составлении доверенности на приватизацию может возникнуть по ряду самых разных причин.

Обычно таковой документ составляется в случае, когда самостоятельно имеющий право на приватизацию попросту не может таковую осуществить.

Наиболее типичные случаи:

Фактически, основанием для оформления доверенности может быть вообще что угодно. Это не имеет значения.

Все граждане обладают передавать свои полномочия на выполнение ряда действий на основании заверенной нотариально доверенности.

Нужно лишь помнить о необходимости соблюдения соответствующего алгоритма. Установлены определенные правила оформления доверенности.

Порядок составления

Доверенность на приватизацию жилья оформляется стандартным образом. Можно заранее скачать бланк, распечатать его и заполни нужные поля.

Сам документ включает в себя следующие основные разделы:

Для оформления доверенности на приватизацию понадобится посетить нотариуса обоим сторонам — как доверителю, так и доверенному лицу. Причем понадобится представить документы, удостоверяющие личность.

В обычном случае это паспорта граждан РФ. Важно учесть, что действительной доверенность будет только лишь в комплекте с документом, удостоверяющим личность доверенного лица.

Важно учитывать, что сам факт формирования доверенности не подразумевает возникновения прав на недвижимость. Этот момент является особенно важным.

Существует ряд обязательных для выполнения условий, на основании которых осуществляется составление доверенности.

К таковым относится в первую очередь:

1. Составление осуществляется полностью добровольно.
2. Сам доверитель имеет право на формирование доверенности.

Существует ряд факторов, которые попросту делают доверенность недействительной. В первую очередь таковой документ должен быть составлен именно добровольно.

При установлении применения насилия (психологического или же физического) доверенность и все действия, свершенные с её помощью, признаются полностью недействительными. Аналогичным образом обстоит дело с вменяемостью, дееспособностью гражданина.

Доверенность должна быть составлена в адекватном состоянии. Если будет установлено, что на момент формирования и подписания доверитель был опьянен, не отвечал за свои действия — опять же доверенность и все свершенные с её помощью действия признаются полностью недействительными.

Прежде, чем приступить к составлению этого документа, нужно получить консультацию у нотариуса. А также разобраться со всеми законодательными документами по этому поводу.

Права и обязанности

Доверенность предоставляет законному представителю интересов право на выполнение ряда действий, отраженны в таковой документе.

Обычно это:

• сбор и подготовка необходимых документов;
• сдача бумаг в соответствующие органы.

Обязанности же имеются у нотариуса. Согласно таковым он обязан проверить правильность составления документа, отсутствие нарушений.

Какая стоимость

Стоимость составления доверенности определяется исходя из необходимости проведения технической работы, иных факторов. На данный момент нотариальный тариф в составляет порядка 200 рублей.

Оформив в частную собственность жилье, человек становится ее полноправным владельцем. У него появляется возможность совершать различные манипуляции: продавать, дарить, менять либо сдавать жилплощадь в аренду

Приватизация жилья процесс, который требует определенных затрат времени и сил. Но иногда появляется необходимость переложить выполнение этой задачи на другое лицо. И в этом случае понадобится оформить доверенность, подтверждающую право на оформление приватизации жилья.

Что собой представляет доверенность на приватизацию

Доверенность является договором, который заключается между Доверителем и Доверенным лицом. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые бумаги для приватизации жилья и предоставлять их в соответствующие органы.

Доверенность дает возможность переложить процесс покупки недвижимости на плечи более компетентного и сведущего в этом вопросе лица.

В каких случаях оформляется доверенность на приватизацию жилья

Документ выдается в случаях, когда человек не имеет возможности сам заниматься приватизацией по причинам:

• болезнь, травма;
• занятость (приватизационный процесс займет немало времени);
• временного отсутствия по необходимости;
• несовершеннолетия будущего владельца недвижимости;

Чтобы грамотно оформить бумаги, требуются опыт и специальные знания. Поэтому лучше привлечь специалиста, который будет собирать необходимые заключения и справки, стоять в очередях и т.п.

Требования к доверенности

1. Первое, что необходимо учитывать, решив переложить процесс приватизации на другое лицо — доверенность должна обязательно быть оформлена в письменном виде и нотариально заверена.
2. В документе не допускаются ошибки. Например, если одна буква в фамилии или цифра в паспорте будет неверно указана – доверенность может считаться недействительной.
3. В доверенности подробно и точно должны быть оговорены все действия, возлагаемые на доверенное лицо.

Тип доверенности

По объему полномочий доверенности подразделяются на несколько видов:

• одноразовый договор предназначается для получения определенного документа или для передачи собранного пакета в госорганы;
• в специальной доверенности оговаривается право собирать необходимые документы для проведения процедуры. То есть осуществлять действия одного типа в определенный промежуток времени;
• для того, чтобы передать право на весь процесс от сбора всех необходимых документов до получения свидетельства оформляется генеральная доверенность . Доверенное лицо не только собирает документы, но и совершает другие действия, которые необходимы для приватизации. Например, в случае предстоящей перепланировки квартиры потребуется собрать подписи соседей.

Доверенность на приватизацию жилья не имеет строгого образца, но должна соответствовать определенному шаблону и содержать обязательные пункты:

1. Данные лиц, заключающих договор — Доверителя и Доверенного лица: номера паспорта и сведения о регистрации.
2. Перечень передаваемых прав. Обязательно оговариваются органы, в которые доверенное лицо уполномочено обращаться.
3. Дата составления доверенности.
4. Срок действия документа.
5. Сведения о нотариусе.
6. Обязательно в доверенности должна быть расписка доверителя, что он уведомлен о последствиях переданных ему полномочий.

Необходимые документы

Для того, чтобы оформить доверенность у нотариуса, понадобятся:

1. паспорта лиц, заключающих договор.
2. документы на приватизируемую недвижимость: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
3. данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
4. справка о количестве людей, прописанных в квартире.

Оформляя доверенность у нотариуса, нет надобности составлять документ собственноручно, так как в нотариальной конторе есть готовые формы. Их подстраивают под определенную ситуацию. Документ предоставляется на специальной бумаге. Выданную доверенность регистрируют в реестре. С доверителя взыскиваются определенные денежные средства, согласно тарифу. Цена оформления доверенности колеблется в зависимости от определённого случая и установленных нотариальной конторой расценок. Средняя цена — от 500 рублей.

Примерный образец заполнения доверенности

Доверенность

05.09.2016

г. Липецк, Липецкая область

Я, гражданин Российской Федерации Скоморохов Валерий Дмитриевич 12.07.1973 г рождения, паспорт (данные), место жительства: город Липецк, улица Чайковского, дом 3, квартира 13 уполномочиваю

гражданку Скоморохов Ольгу Андреевну, 13.08.1977 г рождения, паспорт (данные), проживающую: город Липецк ул. Чайковского д.3 кв. 13

представлять во всех учреждениях и организациях Липецка мои интересы по вопросу приватизации квартиры, которая расположена по адресу г. Липецк ул. Чапаева дом 4/30. Уполномочиваю ее от моего имени подавать заявление, забирать справки, расписываться, а также заключать и осуществлять все действия, необходимые для приватизации.

Доверенность выдана на период ______без права (с правом) передачи.

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е. того, кто написал доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Документ составляется в соответствии с правилами: отсутствие подписи, реквизитов сторон или нарушение структуры делают доверенность ничтожной (ст. 166 ГК РФ). Следовательно, с приватизацией могут возникнуть проблемы.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи (Более подробно в статье « «). Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

• при нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
• нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
• пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
• несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. Отметим, что на каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

Например, в приватизации участвует женщина, которая находится на последних месяцах беременности. Если роженица не может лично заниматься сбором документов и подписывать договор с администрацией, она может написать доверенность на нотариуса, юриста, супруга или третьих лиц. Причина – пребывание в роддоме.

Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения);
2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других. Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность. Однако, если нужно , что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы. Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

• оповестить остальных участников приватизации;
• подготовить заявления/нотариальные отказы;
• собрать документы на квартиру, жилье;
• подать заявку в администрацию;
• поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

• риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного, а это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
• стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
• срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Но вместе с тем, генеральная доверенность позволяет приватизировать квартиру без участия основного претендента. Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

• ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
• ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
• дата составления соглашения;
• подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
• срок действия (обязательно!)
• сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
• подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2019 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа. Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Утвержденная доверенность вносится в единый реестр нотариальных документов. Соглашению присваивается уникальный номер. Впоследствии документ легко найти в нотариальной базе – на тот случай, если одна из сторон затеет судебные разбирательства.

Документы для оформления доверенности

Составление разрешения подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить документ. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

• оригинал + копия паспорта доверителя;
• копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Стоимость

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость доверенности составляет – 200 рублей . Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 000 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.