Как оформляется расписка. Образец соглашения о займе

Профессиональные адвокаты говорят, что даже неправильная расписка лучше, чем ее отсутствие. Даже с клочком бумаги, заполненным, как придется, можно выиграть дело о передаче денег. А вот наличие свидетельских показаний – позитивный, но не такой важный момент.

Внимание! По закону нельзя доказать передачу денежных средств, используя свидетельские показания. Факт передачи должен быть зафиксирован документально.

Расписка составляется для защиты интересов лица, предоставляющего деньги взаймы. Для доказательства истины подойдет не только расписка, но и любые другие финансовые документы, например, чеки, банковские выписки, платежные поручения и т.д. Но расписка – самый простой способ, доступный каждому. Ведь для ее составления достаточно иметь ручку и 10 мин. времени.

Грамотно составленный, полноценный документ имеет юридическую силу, и его нет необходимости дополнительно заверять у нотариуса. Но если речь идет о значительной сумме, то хорошо бы совместить наличие расписки и присутствие двоих свидетелей, поставивших свою подпись на документе.

Нотариальное заверение имеет свои преимущества и недостатки:

• нотариус предоставит правильный образец расписки;
• факт передачи денег будет заверен официально, и не вызовет сомнений.

Недостатком этого способа можно назвать потраченные средства и время.

Какие бывают расписки

Самый распространенный вариант – заем или ссуда, но бывают и другие ситуации, в которых нужен данный документ:

1. Передача денег во время заключения договора о купле или продаже жилья.
2. Передача аванса в сфере недвижимости, например, при покупке земельного участка.
3. Покупка/продажа автомобиля.
4. Аренда квартиры с распиской, в которой указан перечень бытовой техники и других ценных вещей.

Никакого компьютера! Текст лучше писать от руки

Первый совет по написанию – лучше составить весь текст от руки, даже если перед вами – клавиатура компьютера. Для безопасности лица, предоставляющего денежные средства, расписку должен писать тот, кто берет деньги в долг.

Совет. Обратите внимание, чтобы почерк был разборчивым и все цифры читались правильно.

Преимущество написания от руки в том, что во время суда проще будет провести почерковедческую экспертизу и доказать, что документ составлял именно этот человек.

Подойдет любой клочок бумаги

Обратная сторона детского рисунка, лист, вырванный из блокнота или старая ученическая тетрадь – все это может быть использовано для расписки. Дело не в том, на чем она написана, а в содержании документа.

Без паспортных данных – никуда

Если указаны паспортные данные всех действующих лиц, то их можно быстро идентифицировать. Особенно важно указать данные заемщика, ведь без них речь может идти о другом человеке с тем же именем, фамилией и отчеством.

Совет. Следует указать не только место прописки человека, берущего деньги, но и адрес его фактического проживания.

Кроме того, серия и номер паспорта необходимы для установления места жительства заемщика. Это необходимо для подачи искового заявления в суд и для отправки претензий на почтовый адрес человека.

Указание суммы займа и срока возврата

Бывает такой сложный почерк, что разобрать, что написано, шестнадцать или шестьсот, довольно сложно. Поэтому принято указать сумму займа цифрами, а в скобках повторить ту же информацию словами.

Внимание! Если возврат денег не прописан, то вся сумма должна быть возвращена в течение месяца с момента предъявления требования.

Следующим пунктом за указанием суммы идет срок возврата. Его можно установить в любых пределах, по взаимной договоренности сторон. Через определенное время, к примеру, 3 месяца с момента написания расписки. Должен быть указано, долг возвращается сразу полностью или поэтапно.

Дата составления расписки

Дата составления документа – очень важный момент. От него зависит срок исковой давности. Если с момента написания расписки прошло 3 года, то деньги вы уже не вернете.

Следует ли писать о процентах?

В расписке лучше предусмотреть проценты или штраф на случай задержки возвращения долга. Если ссуда беспроцентная, то это тоже нужно указать. Возможно, вы одалживали деньги другу, и решили не брать с него проценты. А друг – исчез вместе с деньгами. В таких случаях о ваших правах позаботится государство. Размер процентов и штрафа установлен законом.

Подписи участников и свидетелей

Подпись на расписке должна выглядеть, как подпись на любом официальном документе. Сначала – роспись, затем, в кавычках, ФИО полностью.

Если вы видите, что человек расписывается долго и неуверенно, то это должно вызвать подозрения.

Настоящая подпись обладает следующими характеристиками:

• аналогична подписи в паспорте;
• сложная;
• заемщик может ее легко повторить;
• подпись состоит из первых букв имени, фамилии или псевдонима;
• человек должен расписываться быстро.

Лучше, если на расписке будет подпись двоих свидетелей. В суде они подтвердят, что заемщик подписывал документ добровольно.

При составлении расписки имейте ввиду, что:

• копия силы не имеет;
• перечеркивания и исправления не допускаются;
• документ пишется только синей шариковой ручкой (исковая давность по расписке, написанной шариковой ручкой – 10 лет, гелевой – 3 года).
• если средства выдаются в валюте, то нужно написать курс обмена на момент заключения сделки.

Приведенная информация поможет обдумано и правильно оформить документ, который будет иметь юридическую силу, и поможет выиграть судебное дело.

Как составить долговую расписку - видео

04.01.2019

Для чего нужна расписка, что такое денежная расписка, в каких случаях составляется долговая расписка, как их правильно оформить? В чем различие между долговой распиской и денежной распиской?

Составление долговой (денежной) расписки необходимо при заключении договора займа. От того, насколько правильно будет составлена расписка, зависит возможность в будущем получить по ней деньги. Такая расписка может быть использована в суде в качестве займа денег и условий договора займа.

Денежную расписку необходимо оформлять и при заключении письменного договора займа, в том числе нотариального. Именно расписка подтвердит факт передачи и получения денег заемщиком. При наличии на руках правильно составленной расписки по образцу, подготовленному профессиональным юристом, заемщику будет сложно отрицать свой долг.

Хотите обезопасить себя при займе денежных средств?

Для чего нужна расписка

Расписка — это документ, подтверждающий получение чего-либо. Как правило расписка составляется от руки или печатается. В расписке указывается кто, что и за что получил. Ставиться дата и подпись получателя.

Расписка является односторонним документом, то есть ее составляет и подписывает только один человек. Тот человек, который получает вещь. Расписка отдается на хранение другому лицу, тому кто передает вещь. Расписка является подтверждающим документом.

В случае необходимости ее можно подтвердить, как доказательство состоявшегося договора.

Наиболее распространенными являются расписки о получении денег. Такая расписка подтверждает, что деньги действительно были получены. Деньги могут передаваться по , и другим видам договоров. распиской можно подтверждать получение алиментов, возмещение ущерба. расписка может подтверждать. что работник получил в подотчет материальные ценности или груз.

И во всех этих случаях расписка будет выступать, как доказательство соответствующих договоренностей.

Чем отличается долговая расписка от денежной расписки

Если говорить о расписке, подтверждающей заем денег, то термины денежная или долговая расписка являются равнозначными. Однако эти понятия могут использоваться и в других ситуациях. Так, по денежной расписке могут передаваться деньги вообще, а не только в долг (например, денежная расписка подтверждает возврат долга или передачу денег за проданное имущество). По долговой расписке могут передаваться не только деньги, но и другие вещи. Из этого можно вывести следующие определения:

• долговая расписка — это документ, подтверждающий наличие долга по договору займа.
• — это документ, подтверждающий передачу денежных средств.

По долговой расписке могут передаваться в долг деньги, вещи или ценные бумаги. По денежной расписке деньги могут передаваться как в долг, так и в счет возврата долга или погашения других обязательств.

Поэтому правильно будет составить долговую расписку именно для подтверждения займа, а денежную расписку для других случаев подтверждения передачи денег.

Требования к расписке о передаче денег

Рассмотрим 5 обязательных требований к долговой расписке:

1. Необходимо указать место ее составления (населенный пункт, где передаются деньги).
2. Запишите наименование составляемого документа — Долговая расписка или Денежная расписка
3. Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
4. Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).
5. Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
6. В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).

Есть еще 2 дополнительных требования к расписке, которые указываются по желанию сторон:

1. Срок, когда деньги будут возвращены обратно (возврат долга может быть частями или всей суммой). Дата может быть указана конкретно «ДД-ММ-ГГГГ» — это будет правильным вариантом во избежание путаницы, или определен промежуток времени. Если дата в денежной расписке не указана, возврат денег производится через 30 дней после предъявления требований кредитором.
2. Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).

Как вернуть деньги по долговой расписке

При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел, не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.

При передаче денег по расписке следует в любом случае ограничивать передаваемую сумму имеющимися возможностями, так, чтобы потом не возврат не привел к банкротству заемщика.

При составлении расписки о получении денег внимательно читайте все указанные в ней данные, чтобы не было ошибок. Особое внимание обратите на правильное написание фамилии, имени и отчества заемщика и должника (лучше сверится с паспортом), а также на сумму денег, указанную в расписке (лучше, если кроме цифр сумма будет записана и прописью). В долговой расписке обязательно указывается, что деньги передаются в долг.

В случае просрочки возврата долга по расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается .

Образцы долговой расписки

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ

За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета ____ % в месяц.

Возврат указанных в расписке денег и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (без процентов)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

Заем денег является беспроцентным.

Возврат указанных в расписке денег заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (общий образец)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто берет деньги, вещи или ценные бумаги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги, вещи или ценные бумаги взаймы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях или количество и отличительные признаки вещей, наименование и количество ценных бумаг).

За пользование (деньгами, вещами или ценными бумагами) установлены проценты из расчета ____ % в месяц от __________.

Возврат указанных в расписке (денег, вещей или ценных бумаг) и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки:

Образец денежной расписки

ДЕНЕЖНАЯ РАСПИСКА

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто получает деньги) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто отдает деньги) денежную сумму в размере _______ руб. (сумма прописью) в счет _________ (указать основания передачи денег).

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись получившего деньги: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки:

Вопросы при оформлении денежной расписки

Обязательно ли нотариальное удостоверение долговой расписки о получении денег?

Расписка о получении денег подтверждает заключение договора займа. Сама по себе расписка нотариально не удостоверяется. Расписка составляется в простой письменной форме - это значит, что она может быть написана от руки или напечатана. Нотариального удостоверения договор займа не требует, но такое удостоверение может быть проведено при наличии согласия сторон. На практике простые расписки, составленные сторонами самостоятельно, имеют для суда такую же силу, что и договор займа, удостоверенный нотариусом.

Деньги уже заняты, долг есть, а расписка не оформлена, что делать?

Расписку можно оформить в любое время. В законе нет ограничений по времени ее составления. Понятно, что потребуется согласие второй стороны. Но если она не возражает. оформляйте долговую расписку в любое время. В такой расписке дополнительно укажите время фактической передачи денег, сумму долга и дату возврата долга. Такая расписка поможет при возникновении дальнейших проблем, в суде.

Можно ли по этой расписке оформить получение денег у друга, знакомых, родственников?

Представленный образец расписки подойдет для любых случаев передачи денег в долг, но лучше оформить договор займа.

Беру деньги в банке, чтобы передать их знакомой, как оформить расписку?

Если вы идете на такой шаг, следует задуматься, почему банк не дает деньги этому человеку. Если банк не уверен в его платежеспособности, почему у вас такая уверенность есть. Лучше всего оформить договор займа, в котором повторить условия о передаче и возврате денежных средств, выплате процентов и штрафных санкциях, которые указаны в кредитном договоре. Укажите те же сроки выплат и сроки возврата кредита, чтобы потом обезопасить себя от переплаты.

Как оформляется частичный возврат денег по долговой расписке?

Возврат денег можно оформлять отдельными расписками о получении денег или указывать на это в тексте самой расписки. В этом случае заемщик должен написать: деньги в сумме _____ руб. от _______ (ФИО заемщика) получил «___»_________ г.

В чем отличие договора займа от долговой расписки, что лучше составлять?

Отличие заключается в том, что расписка это более простая форма подтверждения передачи денег в долг. Как юристы, мы всегда советуем составлять договор, однако в некоторых случаях без денежной расписки не обойтись. Например, когда нужно оформить передачу денег быстро, «на коленке», нет времени для составления договора, подробного перечисления всех его условий.

Операции, проводимые с передачей денег, возникают в повседневной жизни граждан не так редко. Расписка – это составленный самостоятельно документ, подтверждающий сделку.

В данной статье мы и поговорим о том, как правильно составить расписку о получении денег (образец), а также рассмотрим основные ошибки.

Без нее невозможно доказать действительность той, или иной совершенной операции, подразумевающей передачу/получения денежных средств. Это указывает на обязательное наличие фиксирующего событие письменного заверения.

Как составляется? Документ пишется от руки. Основой изложенного на ней договора является листок бумаги (подойдет альбомный или тетрадный лист). Ручкой прописываются данные сторон, суммы и сроки.

Виды расписок

Как правило, письменное заверение необходимо в двух случаях:

• Получение денежных средств
• Обещание вернуть деньги

Если речь идет о составлении документа, подтверждающего действительность совершаемой сделки, у нотариуса, то он называется «Заемный договор».

Что нужно учесть при составлении?

Расписка считается правильной только при верно указанных в ней паспортных данных сторон. Это является обязательным требованием. Также каждая сторона в письменном заверении должна быть отмечена.

Для этого достаточно после написания Ф.И.О. (Фамилии; Имени; Отчества) в скобках указать, какую позицию (статус) в данном договоре занимает сторона.

Статус в договоре определяется в зависимости от характера сделки. Если сторона, получающая деньги, вручала денежную сумму в виде займа, то указывается «займодавец». Возвращающий долг в расписке отмечается, как «заемщик».

В случае получения денег за оказание какой-либо услуги, стороны носят названия «исполнитель» и «заказчик».

Необходимо отметить точную дату возврата/получения денег. Помимо паспортных данных нужно прописать адрес каждой из сторон. Причем указывается не, только место регистрации, но и фактическое проживание субъектов. Для лучшего понимания, следует рассмотреть ниже пример.

Как правильно составить расписку о получении денег образец

Нередко возникают разногласия в проведении той, или иной сделки. Еще чаще конфликт такого характера доходит до разбирательства в суде. Чтобы пострадавшая сторона могла доказать свою правоту, и получить удовлетворение, ей необходимо при себе иметь расписку.

Это сможет облегчить ход дела, и вывести его в правильное направление. О том, она составляется, можно понять, ознакомившись со следующим примером.

Я Ф.И.О. (статус стороны), данные паспорта (серия/номер), зарегистрированный по адресу (адрес регистрации), фактически проживающий по адресу (адрес фактического проживания) получил от Ф.И.О. (статус стороны) паспорт (серия/номер) зарегистрированный по адресу (адрес регистрации), фактически проживающий по адресу (адрес фактического проживания) денежную сумму в размере Х рублей (сумма прописью).

Далее, указывается, за что сторона получила денежную сумму денег. Отмечается, когда получателем были вручены деньги. Не помешает указать, что претензий стороны друг к другу не имеют. В идеале должно получиться приблизительно так.

Расписка- пример 1

Я Иванов Иван Иванович (займодавец) паспорт (указать данные), выдан (указать кем и когда), зарегистрированный по адресу Х, фактически проживающий по адресу Х, получил от Васильева Василия Васильевича (заемщик) паспорт (указать данные паспорта) выдан (указать кем и когда), зарегистрированного по адресу Х, фактически проживающего по адресу Х денежную сумму в размере ХХХ рублей ХХ копеек (цифры и название валюты прописью).

Данная сумма была дана заемщику (дата выдачи займа), согласно расписке от (дата составления долговой расписки). Деньги возвращены полностью с указанными процентами, за что к заемщику претензий не имею.

Подпись 1-ой стороны:

Подпись 2-ой стороны:

Дата получения денег

В данном примере было представлен собственноручно составленный документ, указывающий на получение денег. Непосредственно перед ним следовало письменное заверение о выдаче займа.

Расписка – пример 2

Я Васильев Василий Васильевич (заемщик) паспорт (указать кем и когда), выдан (указать кем и когда), зарегистрированный по адресу Х, фактически проживающий по адресу Х получил от Иванова Ивана Ивановича (займодавец) паспорт (указать кем и когда), выдан (указать кем и когда), зарегистрированного по адресу Х, фактически проживающего по адресу Х, денежную сумму в размере ХХХ рублей ХХ копеек (сумма и название валюты прописью).

За пользование займом обязуюсь выплачивать займодавцу Х% от фактической суммы займа за каждую неделю/месяц пользования.

Полученную сумму обязуюсь вернуть в течении Х дней (Х месяцев), т.е. не раньше ХХ.ХХ.ХХ (дата возврата займа)

В случае просрочки возврата займа обязуюсь выплатить неустойку в размере Х% от фактической суммы займа.

Подпись 1-ой стороны:

Подпись 2-ой стороны:

Дата получения займа

На данном примере можно подробно ознакомиться с порядком заполнения, как получения денежных средств, так и их возврата. Указание паспортных данных подразумевает серию и номер документа.

Также следует написать отделение и дату, где и когда осуществлялась выдача. Указание адреса является неотъемлемой частью. Это касается и регистрации, и временного проживания.

Часто допускаемые ошибки при составлении расписки

Многие считают, что нет надобности в указании названия документа. Ввиду этого он считается неполноценным, что может привести к полной потере юридической силы.

Обе стороны должны оставить подпись внизу документа. Возле каждой росписи необходимо указать, кому она принадлежит (займодавец/заемщик). Дата составления письменного заверения также является обязательным требованием. Она указывается внизу. Образец, как правильно составить расписку о получении денег, отображает правильное расположение.

Что касается грамматических ошибок, то они не должны присутствовать в основных данных сторон. Не следует допускать их в указании статуса участников сделки.

Если вы планируете купить автомобиль, квартиру или земельный участок и уже составили с продавцом договор аренды, то подумайте над тем, как будете передавать ему деньги.

Договор купли-продажи – это, конечно, хорошо, но он не подтверждает факта передачи денежных средств. Для этой цели нужно составлять расписку.

Причем делать это должен как тот человек, который покупает недвижимое или движимое имущество, так и тот, который его продает. Чтобы обезопасить себя от действий аферистов, обязательно нужно требовать от продавца расписку.

Как написать расписку о получении денег, какие требования к ее составлению в 2019 году, нужно ли заверять ее у нотариуса или писать в присутствии свидетелей?

Для этого нужно придерживаться таких правил:

1. Писать расписку получатель денег должен от руки.
2. Обязательно в тексте расписки нужно указать полностью Ф. И. О. продавца и покупателя, то есть, получающего и отдающего деньги, даты их рождения, паспортные данные и адреса прописок.
3. Сумму долга или взятых средств необходимо писать как цифрами, так и буквами.
4. Расписка не будет считаться правильной, если в конце не будет стоять дата и подпись получателя денег.

Законодательством РФ не установлено типового образца расписки о получении денежных средств. Однако должна соблюдаться последовательность написания расписки:

Существуют четкие правила, которые нужно соблюдать при оформлении расписки о получении денежных средств:

Срок действия расписки

Если в расписке есть конечная дата получения денежных средств, тогда срок действия документа исчисляется до конкретно обозначенной даты. Если в этот период деньги не будут переданы в полном объеме, тогда речь уже пойдет об исковой давности.

Срок исковой давности по расписке составляет 3 года . Если в течение трех лет получатель не обратится в суд с иском о взыскании оставшейся суммы согласно договору и расписке, тогда он ничего не сможет доказать в суде.

Если в расписке не указана дата окончательного возврата денежных средств, тогда по умолчанию ею считается дата, когда получатель потребует вернуть ему деньги.

Именно в тот день, когда он это потребует, начнет исчисляться период длительностью в 30 дней. Именно столько времени дается человеку, чтобы он погасил свою задолженность перед продавцом.

Имеет ли расписка юридическую силу?

Да, имеет. При составлении договора купли-продажи или займа рекомендуется составлять расписку независимо от суммы предмета договора (ст. 808 Гражданского кодекса РФ).

Даже простая расписка, не заверенная у нотариуса, имеет силу полноценного документа при условии, что она будет правильно составлена.

Если вы покупаете новый автомобиль в салоне, то факт передачи денег за машину подтверждается кассовым чеком. Но как быть, если вы хотите купить поддержанное авто? Для подтверждения факта передачи денег нужно составить расписку.

Важно правильно ее составить, с соблюдением всех требований, с указанием необходимых данных о получателе денежных средств.

Расписка – это важный документ, от которого даже может зависеть будущее вашего автомобиля. Если вторая сторона захочет расторгнуть сделку, то у вас будет письменное доказательство того, что деньги были переданы.

Ниже представлен вниманию пример расписки в получении денег за автомобиль:

Расписка

г. Нижний Новгород 11.04.2018 года

Я, Кушниров Виталий Олегович, 1981 года рождения, проживающий по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Решетниковская, 16/23, паспорт серия 345 №123456, выдан Автозаводским РОВД 21.02.2002 г., подтверждаю, что получил от Самойлова Александра Александровича, 1975 года рождения, проживающего по адресу: г. Омск, ул. Амурская, д. 7, кв. 2, паспорт серия 123 № 245678 выдан МИД России 07.04.2007 года, денежную сумму в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет аванса за получение автомобиля марки «Ланос» 2005 года выпуска, VIN 1M7GDM9AX4789F478, двигатель № A12DMS12257B, по договору купли-продажи, заключенному между нами 25.03.2018 года.

1. Шаповалов Игорь Леонидович, паспорт серия АА № 122887, выдан МИД России 16.02.2009 года.
2. Ольхимович Юлия Святославовна, паспорт серия ВН № 548788, выдан МИД России 02.05.2012 года.

подпись Кушниров В. О.

Подписи свидетелей:

подпись Шаповалов И. Л.

подпись Ольхимович Ю. С.

Расписка в получении денег за земельный участок

Для подтверждения факта получения денег за продажу земельного участка, получатель денежных средств должен написать от руки расписку в присутствии покупателя.

Когда речь идет о получении денежных средств за земельный участок, тогда в расписке нужно указать площадь земельного участка.

Образец составления расписки за получение денежных средств при продаже недвижимости представлен ниже:

Расписка

г. Санкт-Петербург

Я, Тюленев Антон Сергеевич, 1969 года рождения, паспорт серии 1234 № 775664, выдан Невским УМВД г. Санкт-Петербурга 10.06.2003 года, прописанный и проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Студенческая, 13, получил от Измайлова Виктора Юрьевича, 1970 года рождения, паспорт серии 2221 № 478856, выдан Красногвардейским УМВД. г. Санкт-Петербурга 03.10.2000 года, прописанный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Первомайская, 13, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, 18, деньги в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в качестве оплаты за земельный участок, который находится по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Амбарная, 18. Участок площадью 4 сотки, кадастровый номер 20:10:200300:30–10 по договору купли-продажи от 14.03.2018 года.

Расчет произведен в полном объеме. Претензий к Измайлову В. Ю. у меня нет.

25.05.2018 г. подпись Тюленев А. С.

Написание расписки о получении денег за проданные квадратные метры – необходимый этап при оформлении сделки купли-продажи квартиры. Расписка служит доказательством осуществления финансовой части договора.

Типового образца такой расписки законом не установлено, поэтому и образцы документов могут отличаться. Но обязательно в расписке должна содержаться такая информация:

Если составляется расписка о получении задатка на квартиру, то учитываются такие нюансы:

1. Перед тем как составить расписку, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором четко прописана форма оплаты: сумма задатка и оставшаяся часть денег.
2. Если собственников на квартиру несколько, то каждый из них должен написать расписку на получение денежных средств от покупателя. Каждый собственник пишет сумму, поделенную между ними поровну.
3. В расписке не должно быть исправлений, зачеркиваний, дописок.
4. Расписку нельзя составлять заранее. Нужно оформлять ее по факту, то есть на месте, в присутствии покупателя квартиры.
5. Желательно включить в расписку свидетелей, которые могут подтвердить факт передачи денег.
6. Если недвижимость была продана в рассрочку, то каждый раз во время передачи денег необходимо оформлять расписку на их получение.

Ниже приведен пример расписки от продавца квартиры на получение денег от покупателя:

Расписка

г. Санкт-Петербург 12.03.2018

Я, Старов Константин Николаевич, паспорт серии 3454 № 998009, выдан УФМС России во Фрунзенском районе г. Санкт-Петербург 02.11.2005 г., зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пугачевская, 13 получил от Иванова Павла Леонидовича, паспорт серии 2245 № 934544, выдан УФМС России г. Москвы 25.12.2003 г., зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул. Солянка, 18б, сумму в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Никаких претензий к Иванову П. Л. не имею.

Расписка написана добровольно в присутствии свидетелей:

1. Соколова Елена Геннадьевна, паспорт серия 4435 № 44566, выдан МИД России 01.03.2004 года.
2. Турчинский Егор Антипович, паспорт серия 4323 № 433465, выдан МИД России 17.05.2009 года.

подпись Старов К. Н.

Подписи свидетелей:

подпись Соколова Е. Г.

подпись Турчинский Е. А.

Бывают люди, нечистые на руку. Чтобы получить выгоду для себя, некоторые решаются на аферу и обращаются в суд с иском, мол, квартиру или машину продал, но денег так и не получил.

В этой ситуации покупатель может доказать факт передачи денег путем предоставления суду расписки.

Для того, чтобы она имела юридическую силу, необходимо, чтобы:

• она была заполнена лично получателем денежных средств;
• все необходимые данные о покупателе и продавце были занесены в расписку;
• в конце документа стояла дата составления расписки, а также подпись человека, получившего деньги.

Можно заверить расписку у нотариуса, но это необязательно . Просто заверенная расписка у специалиста позволит судье быстро рассмотреть дело и принять решение, не отдавать расписку на проверку подлинности документа, экспертизу почерка.

Не имеет юридической силы только расписка-ксерокопия, заверенная у нотариуса . Также нельзя писать расписку черной ручкой, необходимо оформлять ее синей пастой.

Для перестраховки и 100% подтверждения факта передачи денег под расписку, некоторые люди выступают с требованием заверить расписку у нотариуса.

Можно ли это делать и будет ли такая расписка иметь юридическую силу? Да, конечно, заверить ее у нотариуса можно и она будет действительной.

Тем более если возникнут неприятности и продавец обратится в суд, то покупатель сможет подтвердить факт передачи денег. Когда на расписке стоит штамп и подпись нотариуса, то судья решает вопрос в пользу покупателя.

Расписка от продажи квартиры, дома, земли и так дальше в первую очередь необходима покупателю. Этот документ является официальным подтверждением того, что деньги были получены продавцом.

Расписку должен писать лично получатель денежных средств, четко, разборчиво. Заверять расписку у нотариуса или указывать в ней свидетелей необязательно.

Главное, чтобы в документе была необходимая информация о продавце и покупателе, о сумме переданных денежных средств, а также стояла дата и подпись получателя денег.

Одним из способов оформления денежных обязательств является составление долговой расписки. Такой документ составляется в упрощенном порядке, не требует регистрации, оформляется в сокращенной форме по согласованию сторон. В каких случаях расписка имеет юридическую силу, какие основные реквизиты она должна содержать, в отношении исполнения каких требований составляться, подробно в этом материале.

Правила оформления долговой расписки

Расписка приравнивается к документам, которые могут приниматься в качестве официального подтверждения . Для придания ему юридической силы необходимо руководствоваться следующими требованиями:

1. В отношении суммы долга, которая закрепляется на основании такого документа, ограничений в законодательстве не содержится. Это может быть как несколько тысяч, так и миллионы. Требований к валюте также не установлено. В случае судебного разбирательства в отношении задолженности пересчет производится в российских рублях на действующий в момент решения спора курс ЦБ РФ.
2. Не имеет значения, для каких целей заняты средства, — личных для приобретения потребительских товаров, либо коммерческих, если нужно увеличение оборотных средств для развития производства. Также расписка может оформляться в сфере семейных отношений, к примеру, для закрепления обязанности по выплате алиментов в будущем.
3. Расписка должна иметь письменную форму, нотариальной регистрации не требуется, если составляет более 1 000 руб. Такое требование установлено ч.1 ст.808 ГК РФ, в норме указано, что такому оформлению подлежат сделки оценкой более 10 минимальных размеров оплаты труда. Следует также отметить, что ссылаться на свидетельские показания в силу ч.1 ст.162 ГК РФ при несоблюдении письменной формы даже в судебном порядке не представляется возможным.
4. Составляется расписка при передаче денежных средств при совершении сделки как гражданами, так и между представителями юридических лиц или индивидуальными предпринимателями.

Ошибки при составлении долговой расписки

Не всегда составление письменного документа в простой форме дает возможность осуществить гарантированное взыскание. Причиной этого могут стать ошибки при его составлении, среди которых чаще всего выделяются:

• Отсутствие информации о лице, получившем денежные средства. Примером может служить указание на получение средств гражданином с указанием ФИО, при его не будут указаны его паспортные данные или другие идентифицирующие признаки. В отношении организаций требуется не только указание наименование, но и ИНН и номер регистрации в госреестре, что позволит установить должника. Такие расписки оформляют зачастую родственники или лица в дружественных отношениях, которые придают документу формальный характер. На практике впоследствии приходится проводить почерковедческую экспертизу для установления личности или представителя организации-должника
• Иногда в расписке отсутствуют данные о кредиторе. В суде такое доказательство может не приниматься в связи с риском подмены сторон обязательства, предоставления документа, к примеру, от родственника или в рамках другого договора займа с аналогичными условиями.
• При отсутствии информации о факте получения средств кредитором. Такое доказательство подтверждает достижение договоренности по займу, но не само обстоятельство передачи денег. Согласно ст.812 ГК у заемщика есть право на оспаривание соглашения о займе в связи с отсутствием аргументов по передаче денежной суммы.
• Если нет данных о сроке возврата денег потребуется совершить дополнительные действия по их возврату. В частности, составляется уведомление о необходимости закрыть долг к определенной дате. Оно отправляется по адресу проживания заемщика или вручается ему лично. Таким образом можно восполнить недочет с недостаточным оформлением долгового обязательства.
• Если не указана цель получения средств в последующем кредитор лишается возможности доказать, что деньги предоставлялись для оплаты по договору купли-продажи или исполнения иных обязательств. В суде такой факт может привести к успешному доказательству передачи средств в связи с совершением покупки или заказом услуг.
• Когда была достигнута договоренность о предоставлении займа под процент, то его размер должен в обязательном порядке оговариваться в расписке. Иначе доказать его будет крайне сложно и будет осуществлен пересчет по ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день пользования средствами. Это может создать проблему при доказывании. В частности, сделки между юридическими лицами невозможны на беспроцентной основе, так как целью их деятельности является получение прибыли. Таким образом, при судебном разрешении спора могут возникнуть сложности с доказыванием факта установления определенной процентной ставки. Согласно ст.809 ГК РФ, при отсутствии сведений о платности пользования денежными средствами в сумме до 50 МРОТ (на 2018 год — 5 000 руб.), заем предполагается беспроцентным, если деньги не предоставлялись с целью увеличения доходов субъектом предпринимательской деятельности.

Если в расписке не установлена обязанность по выплате неустойке за неисполнение обязанности, то требовать платежа на основании ст.331 ГК РФ невозможно. Норма содержит условие о платеже только в случае прямого указания в договоре.

Как правильно составить долговую расписку

Для того чтобы процесс доказывания был легким при судебном рассмотрении спора, необходимо принять во внимание следующие условия. Во-первых, документ следует писать собственноручно, делает это заемщик. Если расписка будет напечатана на компьютере, а на ней будет проставлена только подпись или содержаться мало собственноручного текста, процесс доказывания будет проходить очень сложно. Потребуется .

Во-вторых, следует не допускать исправлений и зачёркиваний. Это может лишить документ юридической силы в качестве доказательства при взыскании долга. Любая пометка должна содержать подпись заемщика и дату внесения изменений, но лучше их не делать во избежание оценки сделки как ничтожной и возникновения споров в отношении доказательств.

Специальной формы для расписки не установлено законом. Составляется она произвольно при определении юридически-важных моментов, к которым относятся:

• Идентификация сторон договора — ФИО, наименование организации, адрес проживания или регистрации, документы, удостоверяющие личность и полномочия по действиям от имени компании.
• Сумма долга в валюте займа — иностранных или российских денежных знаках.
• Процент за пользование денежными средствами, порядок оплаты.
• Назначение — на оплату товара по договору купли-продажи, возврату задолженности третьи лицам и др.

Пример долговой расписки: