Главная » Снилс » Как составить завещание и грамотно распорядиться своим имуществом. Как правильно оформить завещание на наследство? Правильно написать завещание на все

Как составить завещание и грамотно распорядиться своим имуществом. Как правильно оформить завещание на наследство? Правильно написать завещание на все

23.04.18 71 504 6

Подробное руководство для тех, кто завещает, и тех, кто получает

Никто не хочет думать о смерти.

Маша Шаповал

Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.

Вкратце: как составить завещание

Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
Определить имущество.
Выбрать наследников.
При желании выбрать душеприказчика.
Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
Заверить у нотариуса.

Что такое завещание

Завещание - это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

Как можно распорядиться имуществом

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

Светлана может составить завещание, по которому дача перейдет подруге. А если с подругой что-то случится на момент принятия наследства, Двоюродные сестры не смогут претендовать на имущество Светланы, даже если это ее единственные родственники.

Оставить деньги на вкладе соседке. Надежда откладывает каждый месяц 5% дохода на депозит. Если при жизни деньги не пригодятся ей самой, всю сумму она хочет отдать соседке, с которой дружит много лет. Соседка организует на эти деньги достойные похороны, а остаток потратит на образование своего сына, крестника Надежды.

Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

Завещательное распоряжение - это самостоятельный вид завещания, оно касается только денег на счетах в банке. И хотя его заверяет сотрудник банка, оно имеет такую же силу, как заверенное нотариусом. Можно отменить его, изменить или составить новое в любое время. В завещательном распоряжении можно указать, что часть денег со вклада нужно выдать соседке, а часть - ее сыну после совершеннолетия.

Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно. Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает. Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.

Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее - Денис сказал, что так и сделал.

Чтобы суть завещания не стала известна раньше времени, Денис составит закрытое завещание. Что в нем написано, не будет знать даже нотариус.

Закрытое завещание - это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

Если Денис ошибется при составлении закрытого завещания, например распечатает его на компьютере, а не напишет от руки, документ признают недействительным. Имущество придется разделить по закону. Проверить это заранее и исправить ошибки нотариус не сможет. В его полномочия при удостоверении закрытого завещания входит только разъяснение прав.

Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.

Завещательный отказ - это право какого-то человека, в пользу которого возложили отказ, требовать от наследника исполнить конкретную обязанность за счет выделенного наследства. Когда придет время, сестра Любы потребует, чтобы ее сын исполнил завещательный отказ, а вот передать свое право кому-то еще она не сможет.

Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

Завещательное возложение - это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

Конкретного списка целей для завещательного возложения в законе нет. Кто будет требовать исполнения завещательного возложения - тоже не всегда очевидно. Это может быть госорган, руководство благотворительной организации или приюта для животных. Но если внучка откажется от наследства с таким условием, содержать кошек все равно будут новые наследники.

Как составить завещание

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Шаблоны завещаний можно найти в интернете, но лучше так не делать. Все формулировки нотариус будет толковать буквально, и может оказаться, что написано совсем не то, что хотелось. Например, вы захотите лишить кого-то наследства, а вместо этого опишете завещательный отказ и разрешите человеку пользоваться имуществом. Лучше всего составить завещание с юристом или нотариусом.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено - это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

Лично оформить завещание. Нельзя попросить друга, родственника или представителя по доверенности. Каждый человек составляет свое завещание. В одном завещании не могут распорядиться имуществом несколько людей. Супруги составляют два отдельных завещания и распоряжаются только своим имуществом или долей.

Определить имущество

Завещать можно не только квартиру или вклад в банке, которые уже есть, но и имущество или права, которые появятся в будущем. Например, если у вас есть участок, но на нем пока нет дома, можно завещать и участок, и будущий дом. Если в завещании указать только участок, дом потом придется делить по закону. Автоматически будущий дом не поделят так же, как завещанный участок.

По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.

При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Для исполнения завещания можно назначить душеприказчика - это человек, который согласился заниматься всеми вопросами с наследством. Например, он будет следить, чтобы имущество не растащили раньше времени, каждый получил то, что ему причитается, а возложения и отказы были исполнены. В завещании указывают, кто будет душеприказчиком, а он ставит подпись, что согласен. Все расходы ему возместят, могут даже заплатить сверху - за счет наследства. Если душеприказчик плохо исполняет обязанности, его отстранят. А если исполнителя вообще не назначили, то заниматься вопросами наследства будут сами наследники.

Выбрать наследников

В завещании лучше сразу указать степень родства наследников, если они родственники. Например, если это дочь, то так и указать: «Моей дочери Ивановой Валентине Ивановне». Это пригодится на случай, если написание фамилии наследника в документах будет отличаться от написания в завещании.

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Заверить у нотариуса

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Госпошлина за завещание - 100 рублей. Отдельно нужно заплатить за составление текста и копии, если их делает нотариус: тарифы различаются в зависимости от города и района. Если принести готовый текст, выйдет дешевле. Если его составит нотариус, вместе с госпошлиной завещание может обойтись в 1000 рублей.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

Дата - когда составляете завещание.
Место - в какой стране и каком городе.
Название документа - что это именно завещание.
ФИО и дата рождения завещателя - то есть ваши.
Паспортные данные - нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно - прямо так и написать.
Сущность завещания - что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
Информация о наследниках - кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов - имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

Остальное допишет нотариус. Процедура удостоверения несложная: проверка паспорта и дееспособности, составление текста, ознакомление с итоговым вариантом и подпись. Если нет очереди, можно уложиться в 15 минут. Один экземпляр останется у завещателя, второй - у нотариуса.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Как отменить или изменить завещание

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание - тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить.

Когда завещание могут признать недействительным

В законе нет конкретного списка, когда завещание могут признать недействительным. Тут действуют такие же правила, как для обычной сделки. Например, если не соблюдается форма, нет подписи нотариуса или свидетелей - завещание ничтожное, оно не работает. Когда бы о нем ни узнали, использовать его не получится - хоть через 10 лет.

Если завещание составили в алкогольном опьянении, тяжелом психологическом состоянии или под давлением, его можно оспорить в суде. Для этого есть сроки давности, но с ними все сложно, как и с причинами для оспаривания. Если такое завещание оставлено в вашу пользу или вы хотите его оспорить, нужно сначала идти к юристу, а потом в суд. Судебная практика по этим вопросам большая и противоречивая - без конкретных обстоятельств давать советы нельзя.

Пример, когда завещание удалось оспорить. Пожилой и почти слепой мужчина за несколько лет до смерти написал завещание на постороннего человека. После смерти племянник решил оспорить это завещание. Он заявил, что дядя плохо видел, не мог прочитать и подписать текст завещания. Нотариус уверял, что дядя сам прочел завещание при помощи лупы и подписал его. Провели посмертную экспертизу - так бывает. Аргументы племянника подтвердились. Две инстанции оставили завещание в силе, а Верховный суд отменил их решения.

Пример, когда оспорить не получилось. Женщина оспорила завещание бывшего мужа, который оставил все новой супруге. Она ссылалась на то, что муж принимал сильные лекарства из-за онкологии и из-за этого не понимал значения своих действий. Экспертиза показала, что препараты не обладали психотропным эффектом и не могли повлиять на составление завещания. Большая часть дома и участка досталась новой жене, на которой мужчина женился за полгода до смерти.

Запомнить

В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант - изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

Как написать завещание на наследство

Кто может быть завещателем

Завещателем могут выступать граждане, соответствующие следующим критериям:

Совершеннолетние лица. Лица, не достигшие 18 лет, могут воспользоваться своим правом на составление завещания после достижения ими 16-летнего возраста. При этом необходимо соблюсти условие, согласно которому гражданин приобретает дееспособность до наступления 18 лет.
По предписаниям ГК РФ, дееспособными считаются лица с 16 лет, если они вступили в брак, занимаются коммерческой деятельностью или работают по трудовому договору.
Дееспособные лица.
Граждане, имеющие удостоверение личность, например:
Паспорт гражданина РФ.
Вид на жительство иностранного гражданина
Паспорт иностранного гражданина, зарегистрированный на территории РФ.
Удостоверение беженца.

Документы для составления завещания

Чтобы верно указать в завещании все существенные сведения, связанные с перечнем правопреемников и условиями получения имущества, завещателю при составлении документа рекомендуется иметь при себе:

Паспорт.
Данные о реквизитах паспортов наследников.
Копии правоустанавливающих бумаг, которые подтверждают право собственности завещателя на имущество, подлежащее передаче в рамках наследования.

Свободная воля завещателя является главным фактором, определяющим содержание документа, выражающего волю наследодателя в отношении судьбы его имущества.

По своему усмотрению завещатель может внести в бумагу информацию о любых правопреемниках. При этом круг наследников не ограничивается гражданами, имеющими законное право на получение части наследственной массы.

Предметом завещания может являться любое имущество, даже то, которое еще не является собственностью завещателя, а планируется им к приобретению в будущем. Наследодатель может устанавливать наследуемые доли для наследников любым образом.

Он вправе лишить какого-либо из своих законных правопреемников возможности получения части наследственного имущества. При этом ГК РФ позволяет наследодателю не указывать причины, по которой он принял решение о лишении лица наследственных прав.

Гражданин может включить в документ иные распоряжения, в число которых могут войти требования, касающиеся возложения на будущих правопреемников наследственных обязанностей.

Форма изложения сведений в завещании

Данные, включаемые в завещание, могут излагаться его составителем в свободной форме. Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно.

Если какие-то данные, содержащиеся в документе, будут иметь двусмысленное значение, то их смысл может быть оспорен наследниками. В таком случае суд, нотариус и все исполнители завещания будут исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании гражданина.

Завещание граждан составляется в письменной форме. Оформить бумагу можно от руки либо посредством автоматизированных печатных устройств и иных технических средств, которые позволяют набирать текст.

Закрытые завещания и документы, составленные в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть написаны завещателем собственноручно.

Подпись гражданина

На всех видах завещаний, за исключением закрытых, следует указывать место и дату их удостоверения. Документы в обязательном порядке должны содержать личную подпись их составителя. Факсимильная подпись и другие ее заменители не допускаются в завещании.

Если по объективным причинам завещатель не может самостоятельно осуществить подпись документа, то его может подписать другой гражданин. Такая подпись должна происходить под наблюдением нотариуса.

Среди основных причин, по которым завещатель не может лично завизировать документ, закон называет:

Физические недостатки.
Тяжелую болезнь.
Неграмотность.

Любая из указанных причин, ставшая основанием для невозможности личного подписания документа, должна быть зафиксирована в завещании. Также следует указать ФИО и место жительства лица, подписавшего документ по просьбе гражданина, выступающего в роли завещателя.

О чем стоит подумать до составления завещания

При составлении бумаги завещатель должен учитывать размеры долей каждого из наследников. Необходимо, чтобы он предусмотрел обязательные доли, которые могут полагаться некоторым его наследникам, даже если они не были включены им в завещание.

Важно учитывать возможные последствия, которые могу быть вызваны теми или иными пунктами завещания.

Не знаете свои права?

Документ может показаться некоторым потенциальным получателям наследства несправедливым, что спровоцирует судебные споры.

Стоит подумать о том, сможет ли наследник управлять своим наследством после его получения или для этого необходимо назначить управляющего.

Основные пункты документа

Стандартное завещание всегда включает в себя разделы, связанные с такими вопросами как:

Дата составления документа.
Место составления завещания.
Наименование документа.
ФИО завещателя.
Дата рождения завещателя.
Реквизиты паспорта.
Место регистрации.
Сущность завещания.
Перечень получателей наследства.
Удостоверение документа нотариусом.
Количество экземпляров завещания.
Дата и место подписания документа.
Сведения о подписании документа завещателем или его представителем.
Данные о взысканной государственной пошлине.

Как оформить документ

Процедура нотариального удостоверения

Согласно общему правилу, зафиксированному в нормах ГК РФ, завещание должно пройти через процедуру нотариального удостоверения.

Удостоверить завещание может как государственный, так и частный нотариус. Следует обращаться к нотариусу по месту открытия наследства или месту расположения наследственного имущества.

Процедура нотариального удостоверения может происходить:

В нотариальной конторе.
В доме завещателя.
В медицинском учреждении, где проходит лечение завещатель.

Процедура нотариального удостоверения завещательного документа предполагает проверку законности его содержания.

После того, как выбранный завещателем нотариус убедится в законности всех пунктов завещания, он подписывает документ и скрепляет своей личной печатью. Нотариальное удостоверение предполагает оплату государственной пошлины в рамках ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении завещания. Оно не может быть удостоверено только при личном присутствии представителя завещателя. В ряде случаев, а именно, при составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах, при удостоверении документа должны присутствовать свидетели.

Удостоверение без нотариуса

Завещание может быть признано законным без нотариального удостоверения при условии, что оно будет подтверждено иными лицами.

Оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах

Так, если документ составлялся в чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают наследодателю смертью, то законодатель позволяет составить завещание в простой письменной форме. При этом должно присутствовать 2 свидетеля.

Совершение завещания в нотариальную форму или вид, приравненный к ней, должно произойти не позднее месяца с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств. В противном случае документ утрачивает свою юридическую силу.

Удостоверение при помощи должностных лиц

Существует возможность утверждения документа должностными лицами вместо нотариального заверения. Если гражданин находится в населенном пункте, где отсутствует нотариус, то его полномочия может принять на себя должностное лицо муниципального органа.

При нахождении завещателя на территории иностранного государства роль заверителя достается сотрудникам консульских организаций.

Когда наследодатель находится в медицинском учреждении, то заверить его завещание имеет право главный врач или его заместитель.

Аналогичные полномочия присуждают капитанам кораблей, начальникам экспедиций, командирам военных частей и начальникам мест лишения свободы. Сотрудник банка может удостоверить документ, если гражданин оформляет завещательное распоряжение в отношении своих денежных средств.

Как отменить завещание

Каждый завещатель вправе отменить составленный документ, описывающий условия и порядок наследования его имущества. Также он может внести в бумагу любые изменения и дополнения, соответствующие нормам российского законодательства. На то, чтобы отменить документ или внести в него изменения, завещателю не требуется чьего-либо разрешения.

Существует 2 способа отмены или изменения удостоверенного завещания, а именно:

Посредством составления нового завещательного документа. Данный метод внесения изменений или отмены предыдущего завещания предполагает оформление нового документа, включающего такие условия, которые отличаются от условий, заключенных в прежнем завещании.
В новом документе рекомендуется зафиксировать, что прежний документ был отменен наследодателем частично или полностью. Форма составления нового документа полностью соответствует требованиям, предъявляемым законом к прежнему документу.
С помощью распоряжения об отмене составленного завещания. Это означает, что гражданину не потребуется составлять новое завещание. Он должен будет только оформить распоряжение, указывающее на конкретные требования, касающиеся аннулирования завещания. Распоряжение оформляется аналогично завещанию.

Как оформить новое завещание или распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене завещания, а также новое завещания может быть составлено завещателем самостоятельно, с помощью юридической фирмы или посредством нотариуса. После составления документа он проходит через процедуру нотариального удостоверения.

Чтобы удостоверить новый документ, наследодатель должен иметь при себе паспорт и экземпляр первого завещания, которое он желает изменить или отменить. После процедуры заверения гражданин получит от нотариуса удостоверенный экземпляр нового завещания или распоряжения.

Таким образом, завещание имеет простую письменную форму. После составления оно заверяется у нотариуса, при этом у составителя всегда остается возможность изменить содержание документа или аннулировать его. Бланк завещания можно скачать .

Правильно составить завещание на наследство очень важно. Ведь неверное юридическое оформление документа может привести к оспариванию его в суде другими наследниками. Сначала определим, кто может написать завещание?

Документ составляется только дееспособными совершеннолетними гражданами. В России совершеннолетними считаются лица, достигшие 18 лет и старше, именно с этого возраста человек признается дееспособным. Однако Гражданский кодекс предусматривает возможность признания лица полностью дееспособным и с 16 лет. При этом должно соблюдаться одно из следующих требований:

наличие официального трудоустройства, при этом заработок человека должен превышать прожиточный минимум;
ведение предпринимательской деятельности со стабильным доходом;
вступление в официальный брак.

Обстоятельства, позволяющие признать 16-тилетнего человека дееспособным, должны быть подтверждены документально.

Способы оформления документа

Самый простой и надежный способ оформления документа - обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.

Исключением являются чрезвычайные ситуации представляющие угрозу для жизни человека. К ним относятся:

стихийные бедствия;
война;
внезапное заболевание, которое может привести к смерти завещателя;
техногенные катастрофы и другие бедствия.

Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:

Завещание должно быть составлено при двух свидетелях и подписано ими. Оно будет считаться действительным даже при последующей гибели свидетелей. Наследники по завещанию не могут быть свидетелями;
Документ должен быть написан от руки, самим завещателем и подписан им. Если бумага будет напечатана на компьютере - это поставит под сомнение наличие форс-мажорных причин, помешавших обратиться к нотариусу. Также в судебном разбирательстве может потребоваться проведение экспертизы по установлению подлинности документа, действительно ли он написан наследодателем. По почерку доказать подлинность документа проще, чем по подписи;
В месте, где составлен документ, не должно быть нотариуса или лиц, которые согласно закону могут его заменить;
Документ должен иметь форму завещания, т.е. выражать волю человека и носить распорядительный характер.

Завещание, составленное во время форс-мажорных ситуаций, действует в течение месяца со дня составления. Если за это время событие, которое должно привести к оглашению завещания, не наступило, документ нужно переоформить по всем правилам. Иначе он будет недействительным.

Даже, если все условия составления завещания без нотариуса будут соблюдены, есть вероятность, что документ будет оспорен в судебном порядке.

Существенно снизить подобный риск может, указание в тексте документа причин, побудивших к его составлению. Если завещание их не содержит, в качестве дополнительных доказательств в суд могут быть представлены письменные документы, подтверждающие наличие особых обстоятельств (государственные справки о стихийных бедствиях и авариях, свидетельские показания, медицинские документы).

Встречаются также и другие ситуации, когда человек не может обратиться к нотариусу, например: военная служба, участие в исследовательских экспедициях или проживание в отдаленных населенных пунктах, где нет нотариальной конторы. В этих случаях завещание вместо нотариуса может удостоверить уполномоченное лицо, к ним относятся:

капитаны судов дальнего плаванья;
командиры воинских частей;
руководитель экспедиции;
начальник тюрьмы;
главный врач больницы;
руководитель дома престарелых;
должностные лица органов местного самоуправления.

Для оформления завещания потребуется собрать пакет документов. Перечень небольшой и включает в себя только 3 составляющие:

Удостоверение личности. Для граждан России - это паспорт. Иностранные граждане могут предъявить на выбор один из 3 документов: паспорт иностранного гражданина, разрешение на временное проживание, удостоверение беженца;
Документы, подтверждающие право собственности на имущество. Это могут быть бумаги, подтверждающие покупку акций и других ценных бумаг, регистрация права собственности на земельный участок, квартиру, дом и иные документы;
Список наследников и их контактная информация. Закон не обязывает указывать паспортные данные наследников в завещании, достаточно ФИО и даты рождения. Для нотариуса лучше подготовить перечень наследников с указанием их места проживания и телефонов, таким образом, их будет проще найти, когда появится такая необходимость.

Как составить завещание правильно?

Написать завещание на наследство можно в свободной форме. Важно, чтобы текст документа придерживался трех принципов:

точность;
однозначность;
понятность.

При прочтении завещания не должно возникать каких-либо вопросов и двусмысленностей, любые неточности станут поводом для оспаривания документа в суде.

Завещание должно выражать волеизъявление только одного человека. Завещатель вправе оставить свое имущество любому человеку или организации по своему выбору.

Есть отдельная категория наследников, которая имеет право на обязательную долю в наследстве. К ней относятся нетрудоспособные дети, родители, супруги, иждивенцы наследодателя. Таких наследников необходимо брать в расчет при составлении документа, они имеют право на часть имущества независимо от того будут ли их имена указаны в завещании.

Завещание составляется лично наследодателем в письменной форме, можно напечатать его на компьютере и подписать. Если человек не может самостоятельно написать документ, это может сделать нотариус. Перед подписанием завещания наследодатель обязательно знакомится с текстом документа. В случаях, когда он не может самостоятельно прочитать завещание, его оглашает вслух нотариус, об этом делается соответствующая пометка в документе.

Бывают случаи, когда завещатель не в состоянии лично поставить подпись, это может быть вызвано:

тяжелой болезнью;
инвалидностью;
неграмотностью.

В этих случаях поставить подпись в документе может доверенное лицо. Это делается в присутствии завещателя и нотариуса. Кроме этого в завещании указывается информация о доверенном лице и причина, по которой наследодатель не смог подписать документ самостоятельно.

Доверенный представитель должен быть осведомлен о тайне завещания. Он не вправе разглашать содержание документа третьим лицам.

Завещание должно содержать следующие сведения:

дату и место составления;
информацию о завещателе: ФИО, дата рождения, прописка, паспортные данные;
перечень имущества;
информацию о наследниках: ФИО и дата рождения, по желанию паспортные данные. Иногда дополнительно указываются поднаследники. Они получат право на наследство, если основные наследники не смогут вступить в свои права;
информация о долях наследства, какое имущество получит каждый из наследников;
сведения о лицах лишенных наследства (при наличии);
дополнительные пожелания к правопреемникам, устанавливаемые для вступления в наследство. Например, вступление в брак;
информация о нотариусе, его печать и подпись;
количество экземпляров завещания;
сведения об уплате госпошлины;
подпись завещателя

В тексте должна быть формулировка, подтверждающая, что наследодатель ознакомлен с законодательством в части наследственного права.

Нотариус заверяет завещание только после того, как удостоверится в правильности его составления. Также завещатель должен оплатить государственную пошлину.

Наследодатель не обязан оглашать свою волю посторонним людям, в том числе и нотариусу. В этом случае завещание отдается на удостоверение в закрытом виде. Такой документ составляется в единственном экземпляре и пишется от руки, лично завещателем.

Документ передается нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи на конверте. Нотариус, при свидетелях, не вскрывая конверт, запечатывает его в новый, на котором указывает личную информацию о завещателе и свидетелях, а также место и дату получения бумаги. Завещателю выдается документ о том, что завещание у него принято в закрытом виде.

Можно ли отменить завещание? Наследодатель вправе отменить или изменить документ. Если документ нужно полностью аннулировать, необходимо написать распоряжение об отмене завещания, которое заверяется нотариусом. В случаях, когда текст завещания нуждается в корректировке, можно написать новое завещание, оно автоматически отменяет предыдущую версию документа.

Поскольку при составлении завещания некоторые наследники остаются в стороне, существует вероятность, что они будут пытаться восстановить свои права в суде. Поэтому важно ответственно подойти к составлению документа. Грамотно составленное, нотариально заверенное завещание, которое точно и понятно выражает волю наследодателя, очень сложно оспорить.

Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию. Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Завещание или дарственная — как определиться с выбором?

Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с нужна лишь регистрация жилья в Росреестре. Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру. После официального составления завещания, владелец продолжает проживать в своей квартире и пользоваться всеми имеющимися у него правами — он может ее сдать в аренду, при необходимости продать или подарить.

Завещание обретет силу лишь в случае смерти, поэтому будущий наследник не имеет никакого юридического права совершать какие-либо действия с указанной квартирой. В случае же , бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным.

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.

Зачем нужно завещание?

Многие считают составление документа с определенными распоряжениями собственника квартиры совершенно излишним, ведь закон надежно защищает родственников умершего. Это верно, но лишь в случае, когда не существует сомнений в правах наследника. А если претендующих на жилье несколько, да не ладящих друг с другом, тогда вопрос о завещании превращается в крайне актуальный.

Вдобавок, иногда у владельца площади попросту не существует родственников, или же он изъявляет доступное по закону желание изменить долю в наследуемой недвижимости одному из них. Вариантов существует множество. Часто родители стараются справедливо распределить собственность между детьми: дочке оставляют квартиру, а сыну — загородный дом.

Составление тщательно продуманного завещания — это уникальная возможность оставить важное для хозяина жилплощади распоряжение, так называемый завещательный отказ, невыполнение которого чревато исключением из списка претендентов на недвижимость. Условием может стать непременное проживание в квартире дедушки, пожизненный уход за любимым питомцем, финансовое обеспечение родственника.

Как написать завещание на квартиру?

В завещании необходимо указать следующие, требуемые законом, сведения:

дата рождения;
адрес постоянного проживания;
данные первой странички паспорта — когда, где и кем выдан;
сведения о будущих наследниках;
описание квартиры;
дата составления завещания.

Необходимо пристальное внимание обратить на последний пункт, ведь если не будет указана дата или неправильная информация о месте составления документа, в случае возникновения потребности обращения в суд его признают недействительным. Судебное разбирательство может понадобиться, если другие наличествующие наследники решат его оспорить.

Подсказать, как написать завещание на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить — добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.

Вы также можете посмотреть образец завещания .

Как правильно изменить или отменить завещание?

Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.

В некоторых случаях пишется заявление об отмене ранее оформленного завещания. После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными.

Можно ли завещать долю?

Законный владелец квартиры имеет данное ему законом право распорядиться принадлежащей ему квартирой или ее частью. Процесс завещания доли аналогичен уже рассмотренному. Допускается распределение недвижимости между несколькими претендентами с указанием определенной доли каждого из них. Без конкретизации пропорционального разделения возникает право общей собственности, когда каждому наследнику принадлежит одинаковая с остальными часть.

Документы для визита к нотариусу

Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума.

Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению. После 70 лет наличие мед.заключения обязательно. А вот сведения о потенциальных наследниках можно вносить со слов заявителя.

Процесс оформления

Элементарная безграмотность и незнание, как оформить завещание на квартиру, иногда может привести к неожидаемым последствиям. Случается, например, что собственник жилого помещения не хочет знакомить с содержанием деликатного документа нотариуса. Закон идет ему навстречу и предоставляет в таком случае другой, альтернативный вариант — сделать закрытое завещание, полное содержание коего останется неизвестным. Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля. После завершения процедуры нотариус вкладывает его в специальный пакет, указывая паспортные данные всех участников. Фиксируется место совершения действия, дата, и конверт принимается на хранение. Он будет вскрыт только по требованию наличествующих наследников после документального подтверждения смерти наследодателя.

Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.

В случае прохождения обычной, открытой процедуры, 2 экземпляра документа заверяются, после чего первый остается у нотариуса, а второй забирает собственник квартиры. Если завещатель не может посетить нотариальное учреждение лично и делает вызов, размер гос.пошлины увеличивается.

Когда можно воспользоваться наследством?

Недостаточно только знать, как сделать завещание на квартиру, существование некоторых законодательных нюансов могут воспрепятствовать выполнению в полном объеме распоряжений владеющего недвижимостью. После подтверждения смерти завещателя, наследники, воспользовавшись услугами любого нотариуса, предъявляют свои претензии на жилплощадь в течение шести месяцев. Столь длительный срок закон отводит для определения общего количества претендующих на квартиру, обсуждения спорных вопросов, нахождение полюбовного компромисса при возникновении несогласий. Вступить в права наследования все, указанные в завещательном документе, смогут только через полгода.

Обязательная законная доля в наследстве

После предоставления наследниками свидетельства о смерти, нотариус обязан вскрыть хранимое у него завещание. При этом присутствуют свидетели и наследники, которые выразили желание выслушать волю умершего лично. Однако, каким бы ни оказалось содержание этого важного документа, закон четко обозначает круг лиц, ущемление интересов коих недопустимо. Обязательная доля в наследуемом имуществе — это та его часть, на которую имеют неоспоримое право:

малолетние или не имеющие постоянного заработка дети завещателя;
неработоспособные родители или усыновители;
лица, бывшие на иждивении у покойного не менее года.

Признанными иждивенцами могут оказаться не только родственники владельца квартиры, но и те, кто просто длительно проживал вместе с ним (не менее одного года) и полностью финансово зависел от него. Обязательная часть не может составлять менее 50% от суммы, которая могла бы быть получена по закону, в случае отсутствия документально подтвержденных распоряжений покойного. Размер ее скрупулезно рассчитывается в соответствии с наличием существующих и здравствующих наследников. Можно отказаться от ее получения, но это действие нельзя произвести в пользу лица из ранее обозначенного списка, отказная часть будет отдана наследнику по завещанию.

Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли. Если, например, он постоянно жил длительное время в квартире завещателя, или занимался там трудовой деятельностью, а теперь, вследствие выделения обязательной доли, его права значительно ущемляются, и проживание на этой жилплощади невозможно. Однако в такой ситуации необходимо знать, что регистрация в спорной квартире не будет служить веским доказательством постоянного проживания там истца.

Можно ли оспорить завещание?

Случаи, когда наследники вынуждены обращаться в судебные инстанции, чтобы оспорить завещание, достаточно часты. Иногда родственники покойного испытывают настоящее потрясение, узнав об изменении уже составленного завещания незадолго до смерти. Причины могут быть разными — ссора с потенциальным наследником, скрытая психическая неуравновешенность, нечистоплотность обманщиков и преступников. В стремлении исправить содеянное, ближайшие родственники стараются найти правовой выход из сложившейся ситуации.

Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются. При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным . Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.

Когда завещание недействительно?

Для признания завещания не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины — общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой. Наличие второй обусловлено внешними факторами:

сознательное или нечаянное нарушение тайны завещания, повлекшее за собой искажение распоряжений умершего;
подписание завещательного документа или заявления другим лицом;
отсутствие необходимых по закону свидетелей.

На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние - злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.

Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания — все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.

Финансовые расходы

По новому законодательству, теперь не придется платить налог за полученную в наследство квартиру. Определенных финансовых затрат потребует только оформление документов о праве собственности на доставшееся жилье и оплата услуг, предоставляемых нотариусом. Эта сумма вполне доступна — наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости жилища, все остальные — 0,6% . Освобождены от оплаты несовершеннолетние дети и совместно проживавшие с покойным. Не нужно будет вносить требуемую сумму и лицам, медицинская карточка которых подтверждает наличие психических расстройств. Только в том случае, если наследник выставит недвижимость на продажу, потребуется заплатить налог — 13% от стоимости.

В заключение стоит напомнить, что передаваться в наследство может квартира, принадлежащая завещателю на правах собственности.

Завещание имущества – процедура, имеющая огромное значение как для завещателя, так и для тех, кому он планирует передать свое имущество. В таком вопросе мелочей и незначительных моментов не бывает: от того, насколько правильно оформлены документы, зависит достаточно многое, чтобы относиться к процедуре пренебрежительно. Плюсы и минусы передачи имущества путем завещания, возможные подводные камни и способы их обойти, масса полезной для рядового потребителя информации – все это поможет ориентироваться в вопросах, касающихся завещания.

Когда из жизни уходит близкий человек, для оставшихся в живых родственников это становится настоящим испытанием. В такие моменты вопросы наследственного имущества волнуют в последнюю очередь. Тем не менее, приходится взять себя в руки и заниматься этим. Неясных моментов может возникать множество, и одним из них является стоимость вступления в наследство у нотариуса. Это важно, чтобы [...]

Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю. Оно передается нотариусу, а составитель получает свидетельство. Что передается в наследство? Передавать в наследство можно имущество. Это могут быть имущественные права и обязанности, но за исключением [...]

На практике нередко может быть встречена ошибка в завещании. Она может служить препятствием для вступления в наследство. Иногда достаточно вписать неверную букву или написать ее нечетко, чтобы нотариус не выдал документ о соответствующем праве. Все зависит от серьезности совершенных ошибок. Какие бывают ошибки Незначительные опечатки, ошибки в орфографии, стилистике и пунктуации, безусловно, учитываться не будут. [...]

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания на сегодняшний день явление не редкое. Непосредственно само наследование имущества после смерти человека происходит двумя способами: по закону и по завещанию. Второй способ значительно упрощает порядок передачи собственности от умершего субъекта наследнику, поскольку прописывается конкретное лицо и принадлежащая ему доля. Как и любое другое юридически значимое действие, оформление [...]

Передача в распоряжение имущества наследникам - тот процесс, через который хотя бы один раз в жизни предстоит пройти человеку. Чтобы действие прошло гладко и без проблем, стоит рассмотреть методические рекомендации по удостоверению завещаний, подаваемые профессионалами в области юриспруденции. Стоит учесть, что наследование по законным принципам не во всех случаях установлено справедливым, по этой причине рекомендуется [...]

Совместное завещание супругов - это волеизъявление двух лиц, которые состоят в официально зарегистрированном браке относительно распоряжения своей собственностью после их смерти в пользу конкретного лица. То есть речь идет не о личном желании гражданина, а о коллективном, связанным с юридической природой общего совместно нажитого имущества. Необходимо понимать, что указанный документ имеет множество «подводных камней» и [...]

Составление завещания – важная процедура. От правильности его оформления напрямую зависит исполнение воли умершего. Если документ не соответствует требованиям оформления или составлено вопреки требованиям закона, он может быть оспорен и признан недействительным. Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом? Завещание относится к категории документов, которые обязательно нотариально заверяются. Это означает, что документ, не заверенный нотариусом, [...]

Просмотров