Порядок ареста имущества должника судебным приставом. Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта. В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

• св-во о государственной регистрации;
• технический паспорт;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

• органами следствия или дознания - при досудебном разбирательстве;
• судебными приставами-исполнителями - в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

• при уплате должником суммы долга в полном объеме;
• при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
• при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Лариса

Здравствуйте, Сергей! Благодарю за ваши ответы, у меня ещё есть вопрос. Я продала квартиру и уехала в другой город. Если мне и присылали судебные извещения, то я их не могла бы получить. С моей карты стали списывать разные суммы. Возможно ли их вернуть, если сослаться на то, что я априори не могла получить судебные письма, если ЖЭК взыскивает за 2007 по 2010, то есть сроки исковой давности прошли и к тому же коммунальные платежи не являются платежами, по которым выносится судебный приказ?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Для возврата денежных средств,списанных с карты, необходимо обжаловать судебные решения, по которым возбуждались исполнительные производства. Иными словами, надо будет судиться. Так просто приставы не могут отменить действие судебных решений.

Лариса

Скажите, пожалуйста, наложет ли пристав арест на недвижимость, если долг 5400 рублей? Ещё мне непонятно, как пристав будет налагать арест на имущество по месту жительства, если я уже 4 года проживаю в другом городе. В ЖЭКе об этом известно, но жэковцы специально пишут в исках старый адрес прописки, чтобы ответчики не смогли получать извещения и письма и, соответственно, вовремя реагировать возражением на судебный приказ.

Сергей (старший юрист)

В законодательстве нет ограничений на возможность ареста недвижимости в зависимости от суммы долга. Есть только требование о соразмерности стоимости имущества, на которое накладывается арест, и суммой долга. Поэтому, в Вашей ситуации вряд ли пристав будет описывать квартиру, он может только запретить ее продавать. Арест будет накладываться по месту регистрации по месту жительства, то есть по месту постоянной прописки. Тут нет ничего противозаконного.

Лариса

Сергей, я имею ввиду, ГПК РФ установил 3 года для исполнения судебного решения с момента его вступления в законную силу. В моем случае, если судебный приказ от 03.05.2017 , а ИП от 12.03.2019, то срок исполнения истечёт через три года в 2020?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Три года - это срок предъявления исполнительного листа для исполнения, но не предельный срок исполнительного производства. Поэтому истечение данного срока не может само по себе быть основанием для закрытия исполнительного производства.

Лариса

Какие действия судебного пристава при долге 5400 рублей? Судебный приказ от 03.05.2017, исполнительное производство от 12.03.2019. Что делает пристав, если на счетах нет денег, а запрет на выезд за границу не может быть наложен в связи с тем, что сумма меньше 30 000 рублей? И когда истекут три года? С даты приказа или с даты ИП?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Лариса! Пристав может наложить арест на заработную плату, описать имущество по месту жительства должника. Если это не даст результата, то он может закрыть исполнительное производство по причине отсутствия у должника имущества. О каких трех годах Вы говорите?

Вера

задала вопрос.когда и где смогу увидеть ответ.спасибо Вера

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Вера! Вам уже ответили на вопрос. Смотрите сообщения ниже.

Вера

здравствуйте.должник- ооо- юридическое лицо,изготовление памятников. учредитель и директор в одном лице.на счету 0 руб. недвижимости не зарегистрировано.в офисе по юридическому адресу находится выставочный зал продукции.на официальном сайте фирмы указан адрес мастерской склада, расположенный на земельном участке принадлежащем супругу директора.там находятся: оборудование,гранитные плиты, готовые памятники.у ворот стоит монумент с названием фирмы.при попытке ареста приставом готовой продукции ни директор, ни ее супруг отказываются предоставить документы на готовые памятники и на все прочее,утверждая что фирме ничего не принадлежит.на официальном сайте есть объявление о распродаже памятников с фотографиями и стоимостью, которые здесь находятся в данный момент.как получить документы и как правильно поступить в данной ситуации. спасибо.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Вера! Законно истребовать документы с фирмы можно только при задействовании правоохранительных органов или налоговых органов. Можно подать заявление о банкротстве фирмы и впоследствии привлечь руководство фирмы к субсидиарной ответственности по долгам фирмы.

Любовь

Здравствуйте. На юридическое лицо наложена налоговая задолженность в сумме 59 млн. руб. Приставы описали ценностей у него на 450 млн. руб. Насколько это согласуется со следующим утверждением закона "При производстве ареста необходимо учитывать, что аресту подлежит только то имущество, которое необходимо и достаточно для исполнения обязанности по уплате налога, сбора, пени, штрафа. Аресту подлежит имущество, балансовая стоимость которого равна указанной в постановлении сумме неуплаченного налога, сбора, пени, штрафа. При невозможности определения балансовой стоимости имущества его стоимость определяется должностным лицом, производящим арест, с учетом мнения специалиста (при участии такового в произведении ареста) или специализированной организации"? Правомерно ли действие приставов? Налоговая инспекция по каким-то причинам в течение уже 11 месяцев не проводит экспертизу и следовательно не выставляет на торги изъятые ценности, но зато подала в суд на должника о банкротстве. На каком основании Налоговая инспекция подала в суд на признание банкротом организации у которой изъяли имущества на сумму многократно превышающую сумму задолженности?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Любовь! Подобные действия приставов нельзя считать законными только в случае явной несоразмерности арестованного имущества сумме задолженности, но при отсутствии оценки изъятых предметов спешить с выводами о законности действий приставов нельзя. Основания для подачи налоговой инспекцией в суд о признании организации банкротом необходимо смотреть в представленных в суд документах. Но скорее всего основанием является несвоевременная уплата налогов, что является основанием для признания должника банкротом.

Альбина

В 2007 году судебными приставами бал наложен арест на грузовой автомобиль, который значился на мне, а принадлежал моему брату, и уже давно был им продан на запчасти, В 2009 году денежный долг банку мною был выплачен, но постановление о снятии ареста не было направлено в ГИБДД, и я не могу снять автомобиль с учета, плачу каждый год налоги за то. чего у меня никогда не было. Должны ли были судебные приставы выехать по моему адресу с целью ареста автомобиля по факту и составления акта об ареста транспортного средства? В настоящее время мне не выдают постановление о снятии ареста, объясняя это тем, что у них(приставов) база только с 2012 года

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! Арест может заключаться и в простом запрещении проведения регистрационных действий с имуществом. Совершенно не обязательно при этом проводить его опись. Вы можете попробовать попросить у приставов справку о том, что в отношении Вас нет никаких исполнительных производств, что станет основанием для внесения соответствующих изменений в базы ГИБДД.

Юрий

Здравствуйте! Такой вопрос: на автомобиль был наложен арест по неуплате ЖКХ услуг. Услуги оплачены через пристава более месяца назад, арест снят, но в ГИБДД все еще висит запрет на регистрацию авто. Как дальше действовать?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Юрий! Вам надо получить в службе судебных приставов копию постановления пристава о снятии ареста и предоставить его в ГИБДД.

Ирина

Здравствуйте! Судебное производство на 12200 руб. Наложен арест на компьютер. Вычитают с пенсии двадцать пять процентов. Наложили обременение на дом, земельный участок и квартиру, причем квартира по одной второй с мужем. Правомочно ли это?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Ирина! Данные действия входят в полномочия судебных приставов. Поэтому данные ограничения являются правомерными.

Илона

Здравствуйте! муж предприниматель, судебные приставы наложили арест на ТС в виде запрета на рег.действия с ним. Само ТС находится в залоге у банка, так как приобреталось через автосалон. были неуплаты в ПФ РФ, налоговая инспекция сделала перерасчет. осталась маленькая сумма к оплате. приставы не снимают арест, говорят, что это должна сделать инспекция, только по ее заявлению. налоговая не делает заявление, говорит, оплатите оставшийся долг. при этом все исполнительные производства прекращены в связи с невозможностью взыскания, а арест не снят. что делать и как нам поступить?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! По закону налоговые органы могут наложить арест только на имущество организации, но не индивидуального предпринимателя. Поэтому Вам надо обжаловать наложенный арест.

Алесандр

Предприниматель получил кредит 8 500 000 руб под залог недвижимости оцененной при получении кредитав 13 500 000 руб, после торгов стоимость была снижена до 10 500 000 руб и недвижимость передана банку. Должен ли банк вернуть разницу в стоимости предпринимателю?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Александр! По Гражданскому кодексу РФ банк должен выплатить разницу между рыночной стоимостью объекта недвижимости и задолженностью предпринимателя.

Ирина

судебные приставы арестовали недвижимое имущество за долг 1100000, имеют ли право сразу же выставить недвижимость на торги, или еще должен быть судебный приказ о продаже недвижимости

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Ирина! Никакого отдельного судебного решения не требуется. Если есть исполнительное производство, то ареста может быть наложен на любое имущество должника.

Люция

Здравствуйте. Есть долг перед банком в 124 тыс. По судебному приказу пришли ко мне на работу и изьяли имущества. Написала заявление об отмене приказа а суд. Приставы сказали, что вернут имущество, после того как принесу им эту отмену. На след день приставы звонят и говорят, что мне мне нужно заплатить налог 20 тыс долг в налоговой, иначе они не вернут имущество.... Но ведь это совсем другое дело.... Как быть? Они могут не вернуть?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! Такое возможно, если несколько исполнительных производств в отношении Вас объединены в одно сводное. Но если этого нет, то наличие судебного решения об отмене судебного приказа является основанием для закрытия исполнительного производства.

Люция

Спасибо. Обьясните пожалуйста, как понять сводное?

Сергей (старший юрист)

Когда в отношении одного и того же должника есть несколько исполнительных производств по разным взыскателям.

Люция

А то что они забрали вещи моей проф.деятельности.... Это кресла, зеркала, машинку для стрижек, краски для волос и т.д. Это законно? Спасибо

Сергей (старший юрист)

А вот это является незаконным. Запрещено изымать такие вещи в соответствии с ГПК РФ.

Сергей (старший юрист)

Разговоры бесполезны. Надо писать жалобы во все инстанции.

Люция

Значит мне нужно ещё одно заявление в суд написать? Или перед этим съездить к приставу и сказать ему, что она действовала не законно?

Люция

Спасибо вам большое

Дмитрий

Добрый день, у меня оставался долг перед банком 2 500 000 руб. Я брал кредит как предприниматель. Пошла просрочка банк подал в суд, есть решение суда ТОЛЬКО ТОВАРЫ В ОБОРОТЕ.Судебные приставы наложили обременение на всё что есть у меня даже кредитный автомобиль. На меня как на ИП и поручителя фонд поддержке предпринимателей. Фонд выплатил в банк по решению суда.У супруги солидарно высчитывают с заработной платы 50 Остаток мой перед банком 540 000 руб. Но им этого мало они хотят вынести всё личное имущество чтобы погасить полностью долг перед банком, ну и свои проценты 7 c меня это почти 180 000 руб. и 7 с супруги. Поясните пожалуйста что в праве делать суд. приставы когда есть решение суда только товары в обороте в магазине.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Дмитрий! Если возбуждено исполнительное производство, то приставы вправе использовать все предусмотренные законодательством меры для принудительного исполнения имущественных требований. Если есть задолженность перед банком в виде денежных средств, то логичным представляется решение суда о взыскании денежных средств, в связи с чем действия судебных приставов являются вполне обоснованными.

Елена

Здравствуйте. Я являюсь владельцем небольшой доли в нежилом помещении, основная часть которого принадлежит юридическому лицу. Если на его имущество будет наложен арест, пострадаю ли я?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Елена! Не пострадаете, за исключением случаев, когда доля организации будет продана с торгов. В этом случае новыми собственниками могут оказаться совершенно незнакомые Вам люди, с которыми придется договариваться насчет порядка использования нежилого помещения.

Елена

Большое спасибо за ответ!

Никита

Здравствуйте. Вопрос такой я проживаю не по прописке, коллекторы отправили сообщение что будут ходатайствовать о наложении ареста на имущество, где будет описываться имущество подлежащее аресту?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Никита! Действия по взысканию будут проводиться по месту постоянной или временной регистрации должника.

Павловна

Здравствуйте. Вопрос, касаемо возмещения ущерба. Пенсионерка затопила квартиру снизу, к компромиссу по поводу суммы с соседями не пришли, намерены подавать в суд. Ущерб, со слов соседей, свыше 300 т.р., экспертизы пока не было. Пенсионерка собственница квартиры, в квартире ещё прописана совершеннолетняя дочь. Есть официальный доход в виде сдачи другой квартиры в найм. Налоги платит. Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов: 1. Вправе ли суд арестовать сдаваемую квартиру? Или другую собственность: земельный участок или автомобиль 2. Если суд арестует имущество пенсионерки, то какая от этого выгода тем, кому надо выплачивать ущерб? 3. Может ли суд потребовать продать квартиру и этим уплатить ущерб? 4. Может ли суд предоставить рассрочку для пенсионерки? Если да, то будут ли вычеты только из пенсии или и с дохода от сдачи другой квартиры тоже? Спасибо за ответ.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте! 1. Вправе. 2. В случае отказа добровольно погашать задолженность арестованное имущество будет продано с торгов, а вырученные деньги пойдут взыскателям. 3. Не может. 4. По заявлению ответчика может быть предоставлена рассрочка или отсрочка уплаты долга с учетом имущественного положения ответчика. Вычеты будут только с пенсии. Но если арендные платежи поступают через банк, то они будут полностью арестованы и направлены на погашение задолженности.

Елена

Муж является ответчиком по иску. Предстоит процедура описи бытового имущества, которое приобретено в браке. Чеки на имущество есть. но, одни без подписи покупателя, другие с подписью жены, которая не отвечает по долгам мужа. как будут действовать приставы? опишут всё имущество или только то, что без подписи покупателя? С уважением Елена

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Елена! Скорее всего, они придут по месту прописки должника и опишут все более менее ценное имущество. Только если Вы предъявите документы, подтверждающие, что собственником вещи является не должник, то появляется шанс, что приставы не изымут эту вещь.

Валерия

подскажите пожалуйста, я пенсионерка, с меня каждый месяц приставы с пенсии снимают по 5 тысяч рублей при долге в сумме 100 000т.р., но при этом наложили ограничение на квартиры стоимостью 1900000руб и 1500000руб а также на две машины стоимостью 1000000рубл, это нормально? уже три месяца подряд вычитают по 5 тысяч, до этого пенсию снимали 100, по 15000тысяч, сейчас сумма долга около 50 000руб остаток, стоит ли мне подавать заявление в суд о том, чтобы приставы сняли это ограничение?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Валерия! Приставы действуют в пределах предоставленных им законодательством полномочий. Наложение ограничения на распоряжение имуществом должника направлено на недопущение отчуждения им этого имущества, чтобы на него в будущем можно было обратить взыскание. Поэтому шансы на успех в суде в Вашем случае невелики.

Виктор

Арест или запрет на регистрацию недвижимости накладуют приставы по решению суда. или и без него они могут это сделать.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Виктор! В соответствии со ст. 80 закона об исполнительном производстве арест на имущество может быть наложен на основании постановления судебного пристава. Квартира, находящаяся в ипотеке, может быть арестована только по решению суда.

алексей

здравствуйте. одновременно с иском в суд мной было заявлено ходатайство о наложении ареста на имущество ответчика. судья определил наложить арест на имущество принадлежащее ответчику. на сайте фссп появилось наложение ареста. будет ли при этом наложен арест на автомобиль принадлежащий ответчику

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Алексей! Если в судебном решении есть упоминание про наложение ареста на автомобиль, то значит он будет считаться арестованным.

алексей

А если нет в судебном решении упоминания про наложение ареста на автомобиль то, что его не арестуют, или автомобиль не является имуществом.

Сергей (старший юрист)

Тогда считается, что на автомобиль арест не наложен. Судебный пристав может исполнять меры по аресту только в отношении конкретного имущества, указанного в судебном решении.

Мари

здравствуйте. правомерен ли обременение имущества должника одновременно и запрет на рег.действия машины стоимость 300000 и квартиры 2500000 при долге 15000? и если можно, дайте, пожалуйста, ссылки на решения судов о несоразмерности стоимости имущества и долга.

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Мария! Если у должника нет другого имущества и денег на счетах в банке, то действия приставов являются правомерными. Кроме того, приставы только наложили ограничение на распоряжение имуществом, но не изъяли его у Вас. Оценка стоимости Вашего имущества ими не проводилась.

Сергей

Добрый день! У юридического лица возникла задолженность по земельному налогу, за участок земли который использует данное юр.лицо в своей деятельности. Данный участок земли принадлежит учредителю юр.лицо. Судебные приставы арестовали два объекта недвижимости, не находящихся на вышеуказанном участке, с целью дальнейшей реализации и соответственно для погашения возникшей задолженности. Объекты недвижимости два здания находятся у должника в оперативном управлении и принадлежат также учредителю юр.лицо. Законны ли действия судебных приставов?

Сергей (старший юрист)

Здравствуйте, Сергей! В соответствии со ст. 94 закона об исполнительном производстве приставы при наличии у организации задолженности вправе обращать взыскание на имущество, находящееся в оперативном управлении организации-должника. Поэтому формально приставы правы. Оспаривать их действия можно будет только по формальным основаниям.

Александр

Здравствуйте, у меня вопрос по действиям суд. приставов в отношении недвижимого имущества юр. лица. Нежилое имущество ООО сдано в аренду и далее в субаренду. По решению арбитражного суда и исполнительного производства приставы наложили ограничение и хотят наложить арест из-за незначительных разовых выплат, как это может отразиться на субарендаторах? Может ли наложение ареста прекратить сдачу помещения в аренду собственником? Спасибо за ответ.

Комментарий к статье 80

Основной мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации.

Арест имущества должника является исключительной мерой, поскольку должник претерпевает неблагоприятные последствия, лишаясь своего имущества.

Поэтому арест применяется только в следующих случаях:

1) для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника;

3) при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления (ч. 2 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Арест имущества должника состоит из нескольких процессуальных действий:

а) описи имущества;

б) объявления запрета распоряжаться им;

в) при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Последнее процессуальное действие используется по усмотрению судебного пристава-исполнителя в необходимых случаях. Так, если имеются сведения, что должник, несмотря на составление описи арестованного имущества, может совершить действия по его отчуждению, судебный пристав-исполнитель должен также обеспечить ограничение его права пользования этим имуществом путем изъятия имущества или передачи его на хранение.

Вместе с тем необходимо учитывать, что изъятие имущества возможно не во всех случаях. Так, невозможно изъятие объектов недвижимого имущества, изъятие бездокументарных ценных бумаг. С другой стороны, денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, обнаруженные при описи имущества должника, на которые наложен арест, подлежат обязательному изъятию.

В соответствии с Порядком передачи драгоценных металлов и драгоценных камней, обращенных в собственность государства, Министерству финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 26 августа 2004 г. N 71 н, при пересылке изделий из драгоценных металлов необходимо указывать подробное описание каждого предмета, вес, пробу, наименование металла и отличительные признаки каждого изделия.

БНА. 2004. N48.

При направлении в Гохран России обращенных в собственность государства драгоценных металлов (изделий из них, изделий производственного назначения, содержащих драгоценные металлы), не имеющих государственных пробирных клейм или имеющих клейма, не соответствующие требованиям Постановления Правительства РФ от 18 июня 1999 г. N 643 "О порядке опробования и клеймения изделий из драгоценных металлов" , привлечение специалиста для апробирования и клеймения указанных драгоценных металлов (изделий из них, изделий производственного назначения, содержащих драгоценные металлы) не требуется.

СЗ РФ. 1999. N 27. Ст. 3359.

В документах, оформляемых при пересылке, необходимо подробно описывать каждый предмет, указывать его вес, отличительные признаки, а также название содержащегося в изделии драгметалла. Если на обращенных в собственность государства изделиях из драгоценных металлов отсутствуют

государственные пробирные клейма или имеются клейма, не соответствующие требованиям указанного Постановления Правительства РФ, об этом должно быть указано в документах, оформленных при пересылке.

См.: Обзор вопросов, поступивших от руководителей территориальных органов - главных судебных приставов субъектов Российской Федерации, от 27 сентября 2005 г. N 12/1-2904-НВ.

В конечном итоге виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.

Обязательным процессуальным действием при аресте является опись имущества должника.

В соответствии с ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в ст. 73 Закона об исполнительном производстве) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно (ч. 7 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

В совокупности с данным процессуальным действием (составлением акта об аресте имущества) в ряде случаев необходимо совершение и ряда других действий. Например, при аресте автомобиля должника необходимо известить органы госавтоинспекции об имеющихся ограничениях должника правом распоряжения данным имуществом.

МАТЕРИАЛЫ К СТАТЬЕ 80

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

(Извлечение)

Открытое акционерное общество "Ивановский завод тяжелого станкостроения" (далее - завод) обратилось в суд с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по реализации контрольных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области Володиной С.А. (далее - судебный пристав-исполнитель) по наложению 25.04.2008 ареста на имущество должника - канализационную насосную станцию и блок очистных сооружений.

Требования мотивированы тем, что судебным приставом-исполнителем не соблюдены правила очередности обращении взыскания на имущество, установленные статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве). Судебный пристав-исполнитель не принял во внимание то обстоятельство, что завод обладает другим имуществом, достаточным для исполнения требований исполнительного документа, и необоснованно наложил арест на канализационную насосную станцию и блок очистных сооружений.

Сославшись на статью 69, часть 1 ст. 80 и ст. 94 Закона об исполнительном производстве, Арбитражный суд Ивановской области решением от 21.07.2008, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 19.09.2008, отказал в удовлетворении заявления. Суды обеих инстанций исходили из того, что арест имущества, как мера обеспечения исполнения исполнительного документа, не является частью обращения взыскания на имущество, поэтому судебный пристав-исполнитель при аресте вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Действия судебного пристава-исполнителя совершены в соответствии с требованиями законодательства об исполнительном производстве и не нарушают прав и законных интересов должника.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, завод обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права.

Доводы заявителя сводятся к следующему. В нарушение пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель не доказал обоснованности наложения ареста на имущество должника. Суд ошибочно не применил по аналогии статьи 90 и 100 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также неправильно истолковал пункт 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве.

Изучив материалы дела, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как установил суд и видно из документов, в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство N 57-08/с от 26.04.2006 по взысканию с завода 9337617 рублей 55 копеек задолженности по налогам и сборам, в рамках которого 25.04.2008 произведен арест имущества должника - канализационной насосной станции и блока очистных сооружений.

В пункте 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В пункте 4 этой же статьи Закона предусмотрено, что арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

При рассмотрении настоящего дела суд правильно исходил из того, что принятые судебным приставом-исполнителем меры по аресту имущества произведены судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественном

взыскании, одновременно с возбуждением исполнительного производства в целях обеспечения исполне ния исполнительного документа, то есть при совершении оспариваемых действий судебный пристав не н арушил законодательства об исполнительном производстве.

Реализация арестованного имущества не производилась, а завод не лишен прав пользования и владения данным имуществом, поэтому в данном случае его права и законные интересы действиями судебного пристава-исполнителя не нарушены.

С учетом указанных обстоятельств суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество должника незаконными и правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований...

Работа с проблемными кредитами представляет собой совокупность процедур и способов, которые используются банком в соответствии с проводимой кредитной политикой и действующей системой управления . Основная работа с проблемной задолженностью происходит по мере ее обнаружения на стадии кредитного мониторинга.

Схема работы банка с проблемной задолженностью, как правило, включает разработку комплекса мер по оздоровлению, согласительные процедуры (взыскание задолженности с поручителя или гаранта, обращение с уведомлением к страховщику, уступка требования, перевод долга, зачет взаимных требований и т.д.), обращение к способам исполнения обязательств по кредитному договору (реализация принятого обеспечения).

Однако, в случае, когда банк предоставил кредит без должного или реализация обеспечения не позволила погасить полностью проблемный кредит, наступает этап принудительного взыскания кредита с помощью нотариальной конторы и учинения исполнительной надписи, а также обращения в суд.

При отсутствии или недостаточности средств по всем предпринятым процедурам поиска вторичных источников погашения кредита готовятся материалы для обращения в суд. При рассмотрении дел в суде банк направляет своего представителя для участия в судебных заседаниях. По результатам рассмотрения дела суд выносит судебное решение, в котором содержатся требования к кредитополучателю ответить по банковским обязательствам. Суд помогает банку выявить, какие источники дохода и активы кредитополучателя можно обратить в погашение кредита. После получения исполнительного документа о взыскании задолженности банк самостоятельно выставляет платежное требование в бесспорном порядке к счету должника. При отсутствии средств у должника банк на основании исполнительных документов должен обратиться в хозяйственный суд с заявлением о возбуждении исполнительного производства и обращения взыскания на имущество должника. Контроль за ходом взыскания средств с должника в судебном порядке обычно осуществляет юридическая фирма или служба безопасности.

Что такое арест имущества?

Арест имущества заключается в описи имущества, денежных средств и объявлении запрета распоряжаться ими. Он происходит по решению суда и применяется при исполнении судебных решений в качестве меры по обеспечению иска. Арест влечет за собой ограничение в правах на имущество и подвергнуться ему может любое имущество граждан, за исключением того, которое составляет предметы первой необходимости.

При аресте имущества возможны два варианта развития событий: либо арестованное имущество остается у владельца на ответственном хранении, либо оно передается на хранение третьим лицам или учреждениям. Данное имущество не может быть продано, подарено, уничтожено, заложено, предоставлено внаем и т.д.

Оформляется арест специальным актом, в котором указывается судебный исполнитель, ФИО взыскателя и должника, основания проведения ареста, а также подробная характеристика предметов имущества и их стоимости.

Немного практики

Наложение ареста на имущество должников – это наиболее распространенный способ обеспечения исковых требований. Заявления об обеспечении иска подаются и удовлетворяются в большинстве своем в том случае, если заявителю известно о наличии соответствующего имущества у должника. Более того, заявитель должен иметь возможность подтвердить факт наличия со-ответствующего имущества.

Подвох заключается в том, что на практике кредитная организация такой возможностью не располагает. Поэтому в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие соответствующего имущества у должника, суды зачастую отказывают кредитной организации в наложении ареста. Данная проблема имеет несколько решений. Во-первых, при заключении кредитного договора кредитор может получить от заемщика документально подтвержденную (в том числе – нотариально заверенными копиями документов) информацию о наличии соответствующего имущества. Но данная процедура не только отнимает много времени, но и может способствовать оттоку потенциальных заемщиков банка. Второй вариант – подача заявления о наложении ареста на имущество, находящееся по месту жительства ответчика. Банк предполагает, что по месту жительства (фактической регистрации) заемщика имеются предметы домашнего обихода, бытовая техника и иное имущество, на которое может быть наложен арест в обеспечение исполнения обязательств заемщика. То есть требование о наложении ареста на имущество без его индивидуализации является вполне правомерным. Однако такая позиция разделяется далеко не всеми судами и судьями, ряд из которых рассматривает это как риск ущемления интересов ответчика и третьих лиц.

Важно знать!

В соответствии с законодательством взыскание долга не может быть обращено на имуще-ство граждан по установленному перечню. На сегодняшний день этот перечень включает:
- жилое помещение, если оно является единственным для должника;
- земли, на которых расположено это помещение;
- предметы домашней обстановки;
- имущество для занятий профессиональной деятельностью;
- продукты питания.
До недавнего времени в список имущества, не подлежащего изъятию, входили также дач-ные наделы. Теперь они из этого списка исключены.

Наиболее «привлекательное» имущество для наложения ареста:

Арест денежных средств, находящихся на вкладе, в ходе исполнительного производства особенно актуален, поскольку данный вид имущества обладает повышенной ликвидностью. Однако встает вопрос: имеет ли право банк списать денежные средства, находящиеся на вкладе должника, если вкладчик одновременно является должником банка? С позиции ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. То есть кредитная организация вправе по заявлению в одностороннем порядке – даже при отсутствии согласия вкладчика – зачесть его денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Логично, что кредитные организации стремятся наложить арест на наиболее ликвидное имущество, к которому в первую очередь относится автотранспорт, принадлежащий заемщикам. Однако, судебная практика в данном случае далеко не однозначна: ряд судов отказывается накла-дывать арест в случае, если кредитная организация не способна подтвердить факт принадлежности автотранспорта ответчику. Другие же суды самостоятельно по ходатайству истца делают соответствующий запрос в органы ГИБДД.

Аресту, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, подвергается не только его имущество, но и имущество других ответчиков (поручителей). Тем не менее, суды, прежде всего, исходят из необходимости удовлетворить требования взыскателя за счет имущества самого заемщика, и только при отсутствии такого имущества взыскивать задолженность с поручителей.

При наличии любого вида задолженности законом предусмотрено право взыскания задолженности с помощью суда. Если в ходе суда будет подтвержден факт уклонения от своих финансовых обязательств, судья выносит решение о взыскании долга, передав дальнейшие мероприятия на исполнение ФССП. Судебный пристав, действуя в рамках полномочий по постановлению суда, производит арест собственности и, при необходимости, выполняет конфискацию.

Знание норм закона относительно порядка наложения ареста на имущество должника судебными приставами поможет урегулировать проблему долга с минимальными потерями.

Арест имущества является принудительной мерой выполнения решения суда, реализуемой сотрудниками ФССП согласно своим полномочиям, регламентированным нормами закона по исполнительному производству, а также правилами Гражданского и Гражданско-процессуальным кодекса.

Стадия ареста возникает на заключительном этапе взыскания долга, означая печальные для должника последствия в виде невозможности продажи, дарения, иного варианта распоряжения своей собственностью. Данное мероприятие является весьма неприятной процедурой, вокруг которой появляется множество вопросов относительно законности данной меры

Порядок исполнения

В ходе выполнения судебного постановления приставы соблюдают определенную последовательность, четко зафиксированную положениями закона.

Арест имущества судебными приставами производится по следующей схеме:

1. Опись;
2. Оценка собственности;
3. Арест;
4. Меры по подготовке и реализации (продажа на торгах или комиссионная продажа).

Опись

Прежде, чем приступить к процедуре, пристав узнает о финансовом положении лица, с которого взыскивается долг. Таким образом, проходит некоторое время с момента передачи на исполнительное производство до момента описи. Бывают ситуации, когда у должника не выявлено каких-либо материальных ценностей или собственность используется для потребностей семьи. В таком случае мероприятия по описи не могут быть реализованы. В процессе составления описи имущества должника судебными приставами, исходят из стоимости собственности, не более величины задолженности.

Первым делом пристав обязан посетить должника по адресу его проживания, чтобы оценить список собственности, а также материальное положение лица. Для оформления процедуры приглашаются понятые.

Оценка

За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.

Читайте также Возможные варианты уберечь свое имущество от действий судебных приставов

Арест и конфискация

Для того, чтобы произвести арест на имущество должника, основание может быть единственным – исполнительное производство по вынесенному судом решению. Таким образом, любой долг, включая задолженность по ЖКХ, кредитам, алиментам, если не контролировать свои финансовые обязательства, может привести к утрате собственности.

Основанием ареста имущества должника служит постановление суда о взыскании долга судебными приставами за счет собственности (за исключением запрещенных к аресту предметов) для последующей реализации ее или зачете в счет погашения долга перед взыскателем.

Арест налагается на имущество, представляющее материальную ценность:

• Недвижимую собственность;
• Передвижные средства;
• Счет в банке;
• Драгоценности;
• Техника, используемая в быту, и электроника.

Важным моментом в порядке наложения ареста является факт обязательности уведомления о каждом шаге процесса с предложением уплатить задолженность по доброй воле.

Для выполнения действий, связанных с арестом собственности согласно подготовленному перечню, требуется присутствие должника. Также необходимо присутствие понятых. Вопрос конфискации решается, как правило, позднее.

Продажа имущества

Реализация арестованного имущества происходит путем комиссионной продажи или с торгов. Если собственность продать, в силу различных причин, не удалось, пристав предлагает принять нереализованную собственность в счет задолженности взыскателю. При передаче взыскателю стоимость оценки при зачете долга будет снижена на 25%.

Арестованное имущество будет возвращено должнику только в том случае, если продажа не состоялась, а взыскатель отказался принимать собственность в зачет долга.

Оценка имущества при аресте

Оценка происходит согласно установленной схеме, с учетом рыночной цены на тот или иной вид собственности, а также с учетом износа.

Судебный пристав выполняет оценочные мероприятия самостоятельно, с фиксированием окончательной цены в соответствующем постановлении. Должник имеет право на получение копии постановления с результатами оценки в течение ближайших пяти дней.

В действительности часто происходит занижение оценки, позволяющее как можно быстрее реализовать арестованную собственность. Чтобы не допустить искусственного снижения цены, должник имеет право заявить о своем несогласии с результатами оценки и обратиться за оценкой к независимым экспертам.

Когда необходимо обеспечить чьи-то требования или взыскать долг иными средствами не представляется возможным, можно и нужно использовать процедуру наложения ареста на имущества должника.

Сделать это вправе как суд, при наличии соответствующего заявления так и приставы при исполнении решения суда либо судебного приказа.

Указанная мера применяется для того, чтобы на это имущество можно было в дальнейшем обратить взыскание, путём реализации с торгов.

В этой статье:

В каких случаях происходит наложение ареста на имущество должника

Такая мера, как арест имущества, состоит в том, что его собственник временно не сможет распоряжаться им. При аресте вещи могут как изыматься, так и быть оставленными на хранение.

Наложение ареста на имущество может иметь место и при рассмотрении искового заявления в суде, и при возбуждении исполнительного производства.

Заявителю следует знать, что указанное процессуальное действие возможно после подачи в суд . Обращаем ваше внимание, на указанное действие может называтся .

Например, если судебный спор касается права собственности на ту или иную вещь, то арест может быть наложен до вступления в силу соответствующего решения суда по сути дела. В этом случае такие действия предпринимаются в качестве меры по обеспечению иска.

Когда спор касается залогового имущества, то рассматриваемая мера предпринимается для того, чтобы кредитор смог удовлетворить свои требования за счет предмета залога. Он может его реализовать или оставить у себя. Здесь все будет зависеть от содержания договора залога.

Арест имущества должника производится и судебными приставами. Так, в том случае, когда у последнего нет источников поступления денежных средств, обязательства кредиторов (заем, алименты, долг по договору и т. д.) могут быть погашены путем продажи арестованного имущества.

Как наложить арест на имущество должника

Когда стоит цель сделать это на стадии судебного разбирательства, то подается . Оно подается как в гражданском, так и арбитражном судопроизводстве.

После рассмотрения заявления судом, наложение ареста на имущество будет оформлено соответствующим определением. Точно также, арест имущества судом может быть и снят.

Если же вопрос ареста возник на стадии исполнительного производства, то арест имущества должника может быть применен на основании заявления взыскателя или иной заинтересованной стороны. В этом случае порядок наложения ареста на имущество предполагает вынесение судебным приставом соответствующего постановления.

Процедура наложения ареста на имущество предполагает, что судебным приставом оформляется необходимый акт в присутствии понятых, подтверждающий изъятие тех или иных вещей или передачу их на хранение.

После этого взыскание имущества должника возможно как путем его передачи, так и посредством перечисления средств, вырученных от продажи арестованного имущества.

Можно ли снять арест на имущество

Отмена ареста имущества должника, так же как и его наложение, возможны несколькими способами. Когда такие санкции применил суд, то заинтересованная сторона вправе ходатайствовать об отмене мер по обеспечению иска. Тогда отмена ареста осуществляется на основании судебного определения.

На стадии исполнительного производства инициаторами отмены ареста могут выступать как взыскатель, так и должник. Первый может ссылаться на то, что обязательства погашены в полном объеме.

Второй может обосновать снятие ареста другими источниками погашения долга. Кроме того, арест может быть отменен и вследствие достижения мирового соглашения.

Причиной снятия ареста может быть и признание права собственности на спорное имущество и за третьим лицом. Тогда судебный пристав выносит постановление на основании соответствующего судебного решения.