Расторжение договора поставки материалов скачать образец. Доп соглашение о расторжении договора поставки

Доверенность – это законное и заверенное разрешение на участие в определенных правоотношениях вместо другого лица. Иными словами это право представлять другого гражданина.

Доверенность возможно и при оформлении сделок, в том числе при заключении договора купли-продажи конкретного объекта правоотношений.

Виды доверенностей

Принято выделять несколько видов доверенностей . К ним относятся:

1. Разовая. Такой вид позволяет совершать определенные действия лишь однажды (например, случай подписания недвижимости).
2. Специальная. Оформление такого документа происходит в тех ситуациях, когда назначенное третье лицо обязывается выполнять одни и те же действия (в данном случае примером служит получение заработной платы, оказание услуг и т.д.).
3. Общая на продажу конкретно определенной недвижимости. Она дает возможность на совершение разных действий, однако в ней обычно указываются и ограничения.

Законодательное регулирование вопроса

Правоотношения, возникающие, развивающиеся и прекращающиеся в данной сфере, регулирует, в основном, один нормативный правовой акт – Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Положения, регламентирующие и раскрывающие порядок и особенности договоров купли-продажи, закреплены во второй части вышеупомянутого кодекса.

Стоит отметить, что данное соглашение относится к отдельным видам обязательств. Главные положения закрепляет статья 454.

Примечательно, что тридцатая глава полностью посвящена данному документу и заканчивается статьей 491.

Важными статьями являются также те, которые устанавливают условия, обязанности, срок, ответственность и последствия заключения таких договоренностей между сторонами (эти пункты раскрывают статьи 455 – 464).

Основные правила и нюансы составления

Преамбула договора должна обязательно включать в себя все необходимые персональные данные сторон, которые заключают договор, а также тех лиц, которые являются непосредственно доверенными для заключения обязательства.

Квартиры

Оформление данного вида обязательства (купли-продажи квартиры) с наличием доверенности практически не имеет отличий от стандартного процесса оформления.

Непосредственно в самом соглашении полностью указывается предмет, а также информация о нем. В конкретном случае общая площадь квартиры, место ее нахождения. Стоимость объекта недвижимости должна быть указана именно в рублях.

Кроме того нужно указать на отсутствие факта залога на эту квартиру и свободы от прав других (третьих) лиц.

Стороны, заключающие данные договоренности могут вносить и изменять с общего согласия какие-либо пункты, регулировать свои права и обязанности.

Земельного участка

Говоря о соглашении купли продажи земельного участка, стоит отметить, что оно также отличается от обычного только заверенной доверенностью .

Передается земельный участок, определенный в сделке, по доверенности после следующих действий :

1. Гражданину необходимо заверить доверенность на третье лицо в нотариальной конторе.
2. Необходимо подготовить полный пакет всей необходимой документации.
3. Подготовить все внесения изменений в Государственный реестр прав.
4. Передать денежные средства. В конкретном случае деньги передает доверенное лицо.

Жилого дома

Стоит отметить, что в данном случае существует два вида оформления доверенности.

Первый – оформление генеральной доверенности . Она выписывается непосредственно на покупателя. Примечательно, что данный документ на имущество дает право прописать в договоре право дарения его родственникам. Он дает право совершать с домом все, что угодно.

Второй вариант – оформление обычной доверенности и самостоятельное ее заверение в нотариальной конторе. Такой способ более распространен.

Необходимо указать весь круг полномочий, на которое будет иметь право третье доверенное лицо при оформлении сделки купли-продажи, а также срок действия доверенности. Сам договор не содержит каких-либо отличий, кроме тех, что объектом является жилой дом.

Дачного дома

Договор купли-продажи по оформленной доверенности дачного дома не отличается от предыдущих вариантов.

В пунктах соглашения должно быть указание деталей, касающихся дома, его местонахождение, площадь, что находится на территории, прилегающей к дому, наличие каких-либо строений и так далее.

Кроме того, необходимо указать обязательства покупателя и продавца.

Стоит отметить, что доверенность может быть оформлена только на подписание договора , без наделения доверенного лица правом на получение денежных средств за недвижимость. Именно поэтому необходимо внимательно изучить доверенность.

Среди документов при покупке дачного участка должен быть передаточный акт , который подтверждает возникновение юридического факта передачи собственности новому владельцу. Акт подписывается обеими сторонами (продавцом и покупателем), и закрепляет в себе все данные о передаваемом участке.

Гаража

Доверенность на установление правоотношений при покупке гаража оформляется также единым документом.

В данном случае нельзя , прилегающий к конкретному участку (связанный с ним). В такой ситуации договор купли-продажи должен включать в себя и сам участок, который, как и гараж, будет объектом продажи.

Другое

Примечательно, что граждане Российской Федерации имеют право заключать сделки купли-продажи, объектом которых может быть любая вещь. Многие люди оформляют доверенность при покупке как недвижимого имущества, так и движимого, например, автомобиля.

Существенные условия

В момент составления доверенности необходимо присутствие доверителя. Отчуждение собственности будет происходить в соответствии с условиями, указанными в ней.

В противном случае, все сделки, проведенные с объектом, будут признаны ничтожными.

Дополнительные

Все дополнительные условия должны быть оговорены между сторонами и прописаны в отдельными пунктами. Стоит отметить, что заключать соглашение купли-продажи лучше с помощью грамотного юриста, который учтет все тонкости и спорные моменты.

Пошаговая инструкция действий

Порядок заключения сделки:

Пакет документов

Для оформления доверенности на вступление в правоотношения необходимы следующие документы :

1. Паспорт лица, которое доверяет сделку.
2. Паспорт гражданина, которому передаются полномочия на осуществление правоотношения.
3. Документы об объекте (обычно требуются именно правоустанавливающие, такие как свидетельство о собственности).

О правилах заключения сделок купли-продажи недвижимости через доверенное лицо рассказано в следующем видеосюжете:

Контрагенты вправе прекратить сделку по обоюдному согласию, если этого прямо не запрещает закон или договор. В таких случаях подписывают соглашение о расторжении договора. Что включают в соглашение и как его оформить. Бланки соглашений о расторжении договора можно скачать в приложении к статье.

Дополнительное соглашение о расторжении договора по соглашению сторон заключают добровольно

Соглашение о расторжении договора – это документ, который подтверждает прекращение договорных отношений между контрагентами . Документ подписывают, когда оба бизнес-партнера решают отказаться от сделки до истечения срока действия основного договора. Такое расторжение сделки – наименее конфликтный способ отказа от нее. Это проявление свободной воли обеих сторон, хотя инициатива о прекращении исходит от одной из них.

Не имеют правового значения причины, по которым контрагенты отказываются сотрудничать. Документ можно подписать, даже если одна из сторон нарушила обязательства. Однако это лишает сторону, которая добровольно согласилась прекратить сделку, возможности впоследствии потребовать через суд каких-либо дополнительных возмещений от нарушителя. Сколько одна из сторон заплатит другой и каковы иные последствия добровольного прекращения, оговаривают в документе о расторжении договора. Кроме того, в основном договоре может присутствовать пункт о последствиях пообного расторжения. Участник сделки сможет истребовать по суду только такие выплаты, если контрагент не перечислит средства. Но неустойку за существенное нарушение условий сделки взыскать не получится.

Перед подписанием дополнительного соглашения о расторжении договора убедитесь, что это не запрещено

Перед тем, как заключать дополнительное соглашение о расторжении договора, необходимо проверить, нет ли запретов и ограничений, которые сделают соглашение недействительным (п. 1 ст. 450 ). В ряде случаев закон прямо запрещает отказаться от сделки таким способом. Например, это исключено для случаев, когда сделку заключили в пользу третьего лица, которое не согласно с досрочным расторжением (п. 2 ст. 430 ГК РФ). Кроме того, в основном договоре может присутствовать запрет добровольного расторжения. В соответствии с принципом свободы договора стороны будут обязаны выполнять условия, на которые согласились.

Если есть необходимость отказаться от договора, в котором запретили добровольное расторжение, сначала нужно внести изменения в это условие, исключить запрет из текста. Для этого оформляют специальное допсоглашение. И только после того, как в основной договор внесут изменения, стороны будут вправе подписать соглашение о расторжении договора – с учетом условий, которые внесли в ходе изменений.

Форма соглашения о расторжении договора зависит от формы основного договора

Соглашение о расторжении договора заключают в том же виде, в котором заключали основной договор. Как правило, у соглашения о расторжении договора по соглашению сторон простая письменная форма. Тем не менее, в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ особую форму может предписывать закон или подзаконные акты, или в условиях договора будет сказано, в какой форме следует его расторгать. Например, может потребоваться заверить соглашение у нотариуса. Также на выбор формы влияют обычаи делового оборота.

Нужно иметь в виду, что принятие исполнения исцеляет пороки формы. Это общее правило (п. 3 ст. 438 ГК РФ). То есть если одна сторона сделки предложила прекратить сотрудничать на тех или иных условиях, а вторая сторона не подписала документ, но начала совершать действия в соответствии с предложенным, суд может признать, что договор расторгли по обоюдному согласию.

Можно подписать соглашение о расторжении договора в части

В ряде случаев контрагентам не нужно отказываться от сделки в целом, но они хотят частично прекратить действие договора. В таком случае заключают соглашение о расторжении договора в части. В документе перечисляют, какие именно обязательства стороны больше не будут исполнять, и какое взаимное предоставление получат. В целом оформление соглашения о частичном расторжении договора подчиняется общим правилам.

Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон подготавливают как обычный договор

Перед заключением дополнительного соглашения о расторжении договора по соглашению сторон проводят переговоры. На этот процесс распространяются правила преддоговорной ответственности (ст. 434.1 ГК РФ). В ходе переговоров стороны выбирают условия, на которых завершат сделку. Все условия, которые устраивают контрагентов, необходимо фиксировать письменно, при необходимости направлять протокол разногласий. Подготовку соглашения ведут по общим правилам договорной работы. На основании достигнутых договоренностей стороны дают согласие о расторжении договора.

В документе о расторжении договора фиксируют условия прекращения сделки

В соглашение включают:

1. Условие о добровольном расторжении договора. Обратите внимание на формулировку, из нее должно однозначно следовать, что контрагенты именно отказываются от сотрудничества, а не выражают намерение сделать это в будущем.
2. Данные о договоре, действие которого стороны хотят прекратить: номер документа и дату подписания.
3. Условия о компенсации в пользу той или иной стороны, о возврате исполненного и т. п. То есть все условия, на которых контрагенты завершают сделку. Если соглашение решили подписать из-за того, что участник сделки нарушил ее условия, это следует указать. Иначе вторая сторона не сможет потребовать возмещения за это. Нужно учесть применимость норм ст. 393.1 и ст. 524 ГК РФ. Также следует соблюдать принцип эквивалентности встречных предоставлений.
4. Данные о моменте расторжения. Это может быть дата подписания соглашения или иной день, который укажут особо. Если дата прекращения сделки не совпадает с датой подписания соглашения о расторжении, стороны будут обязаны выполнять условия договора до наступления указанного момента.

Соглашение о расторжении договора подписывают уполномоченные лица с обеих сторон. Следует проверить актуальность этих полномочий. Если от имени контрагента действует представитель по доверенности, в доверенности должно быть сказано, что он вправе заключать и расторгать сделки от имени компании. также проверьте срок действия доверенности.

Бесплатные конференции в регионах

29 марта - Екатеринбург; 26 апреля - Новосибирск; 31 мая - Нижний Новгород

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Вложенные файлы

• Соглашение о расторжении договора подряда.doc
• Соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг.doc
• Соглашение о расторжении договора поставки.doc

Договор поставки – документ, в котором заказчик берет на себя обязательство оплачивать приобретение определенной продукции. Поставщик со своей стороны предоставляет ее в том качестве и по той цене, которая оговорена контрактом. Необходимость расторжения контракта может возникнуть как на основании нарушений договоренности, так и по объективным причинам.

Основания

Причины расторжения договора поставки могут определяться объективной ситуацией – изменение конъюнктуры рынка, смена деятельности и перепрофилирование, упразднение предприятия, иные основания. Подобная процедура обычно приводит к заключению соглашения о расторжении договора поставки по обоюдному согласию.

По инициативе одной из сторон основания для аннулирования контракта определяются статьей 523 Гражданского кодекса РФ. Она указывает на следующие ситуации:

• предоставление товаров ненадлежащего качества;
• частое несоблюдение сроков доставки или оплаты;
• неоднократное непринятие продукции заказчиком.

При определении оснований для аннулирования контракта следует учитывать и его условия. Они должны предусматривать односторонний порядок расторжения договоренности, сроки и этапы. В случае их отсутствия, следуют общей процедуре.

Как расторгнуть договор поставки в одностороннем порядке?

Аннулировать соглашение по инициативе покупателя допускается при следующих основаниях:

• нарушение сроков предоставления товаров — учитывается неоднократность подобных действий;
• предоставление продукции низкого качества без соответствующего согласования с заказчиком.

Обе ситуации предполагают нанесение определенного ущерба покупателю, основанного на недобросовестных действиях поставщика. С соответствующими претензиями заказчик может подать иск в суд, апеллируя к возмещению ущерба. Или расторгнуть контракт в одностороннем порядке.

По инициативе поставщика, расторжение договора поставки допускается по следующим причинам:

• несоблюдение сроков оплаты или снижение цены без согласования;
• непринятие продукции.

Порядок расторжения договора поставки по инициативе поставщика предполагает аналогичные действия – при наличии претензий подается исковое заявление в суд, в ином случае направляется уведомление контрагенту.

По статье 523 ГК РФ расторжение договора поставки считается выполненным с момента получения одной из сторон уведомления об аннулировании. Если самим документом или контрактом предусматриваются иные сроки прекращения правовых отношений – в расчет берутся они.

Если стороны не имеют друг к другу претензий, прекращение поставок осуществляется по соглашению сторон. Оно может быть оформлено документально или подразумевать устную договоренность.

Уведомление

Уведомление о расторжении договора поставки составляется в произвольной форме с обязательным указанием следующей информации:

• реквизиты сторон – полные наименования юридических лиц, государственная регистрация, адреса и контактные данные;
• реквизиты договора о поставках, краткое указание его условий, дата заключения;
• основания расторжения – указания на нарушения, ссылка на условия договора;
• сроки – аннулирование по умолчанию производится в момент получения уведомления.

Направить письмо следует через почту с уведомлением о получении. В случае судебного разбирательства данный аспект укажет на выполнение предписанной законодательством процедуры.

Порядок расторжения по соглашению сторон

Прекращение срока действия контракта по соглашению сторон осуществляется при заключении отдельной договоренности. Законодательство не делает документальное оформление расторжения договора поставки обязательным. Однако по собственной инициативе стороны могут принять решение об оформлении соответствующего соглашения.

Порядок действий в этой ситуации следующий:

• направление инициатором контрагенту уведомления о намерении изменить или расторгнуть контракт;
• налаживание диалога, поиски компромиссов и проработка возможных вариантов дальнейшего сотрудничества;
• при отсутствии решений в текущих условиях – заключение соглашения о расторжении договора поставки.

Такое соглашение может быть заключено и в том случае, если стороны приходят к новой договоренности, но ее условия существенно отличаются от имеющегося контракта. В этом случае оформляют упразднение текущего соглашения и заключение нового.

Соглашение

Соглашение о расторжении договора поставки составляется в произвольной форме с указанием тех аспектов, которые имеют значение для обеих сторон:

• полные наименования организаций, адреса и контакты;
• реквизиты договора поставки, дата его заключения;
• условия расторжения, сроки;
• дата, подписи и печати сторон.

Подобный документ может составляться и как дополнительное соглашение к основному контракту. Основная задача – регламентирование процедуры аннулирования текущей договоренности. Документ заключается с целью определения сроков прекращения договоренности, а также для регулирования претензий друг к другу.

Правовые последствия

По законодательству, правовыми последствиями расторжения договора поставки является прекращение соответствующих обязательств для обеих сторон. Такой вариант допускается при отсутствии претензий. Если же имеются разногласия, правовые последствия могут различаться.

При расторжении договора поставки по обоюдному соглашению, стороны могут урегулировать все возникшие претензии, включая возврат денежных средств при задолженности или возмещение нанесенного ущерба вследствие задержки. В этой ситуации соглашение регламентирует сроки возврата, форму компенсации и иные условия.

Если прийти к компромиссу не удалось, одна из сторон вправе обратиться с претензиями на контрагента в суд. В исковое заявление включаются требования, приводятся доказательства, свидетельствующие о их правомерности, а также расчет понесенных убытков.

На основании приведенных доказательств суд вправе обязать ответчика выплатить требуемую сумму, а также покрыть судебные издержки. В этой ситуации правовыми последствиями могут стать как последующие выплаты и штрафы, так и процедура принудительного взыскания.

Добавить сайт в избранноеРаздел договоры содержит более 170 различных типовых, которые можно использовать в качестве образцов для составления договора. Основные подразделы рубрики договора.

Трудовые Договора аренды Договора купли-продажи Договора на оказание услуг Договора поставки Договора подряда Типовые договора Образцы Готовый бизнес Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Если был внесен аванс, то срок возврата аванса, если был поставлен товар, но на дату заключения соглашения не оплачен, согласовать дату оплаты; согласовать ответственность за исполнение финансовых обязательств, предусмотренных соглашением, так как договорная неустойка после расторжения договора применяться не будет; в том случае, если на поставленный товар установлен гарантийный срок, зависящий от срока действия, уточнить срок гарантии; иные обязательства, например, возврат некачественного товара (если расторжение по причине ненадлежащего качества), сроки возврата тары.

Мурманск, пр-кт Морской, 15-23, именуемый далее «Заказчик», с одной стороны, и Расторгнуть договор возмездного оказания консалтинговых услуг № 4/2019 от 10 января 2019 г. досрочно, с момента подписания настоящего Соглашения.

На момент заключения настоящего соглашения стоимость исполненных обязательств по договору возмездного оказания консалтинговых услуг составляет 45 000 (сорок пять тысяч) руб.

Расторжение договора поставки по соглашению сторон

или совершение иных действий, подтверждающих фактическое завершение правоотношений.

1. Реквизиты и подписи сторон.
2. Сведения о сторонах соглашения.
3. Прочие условия соглашения.
4. Предмет допсоглашения: взаимная воля сторон на расторжение ранее заключенного договора поставки (обязательно указываются его реквизиты). Необходимо зафиксировать дату, с которой основное соглашение о поставке будет считаться прекращенным, а также указать, все ли правоотношения сторон, вытекающие из основного, будут считаться прекращенными с момента его расторжения или какие-либо из них сохранят свою силу и при каких условиях.

Формы документов

3. С момента перечисления Поставщиком Покупателю предоплаты в сумме ____________ (__________________________), Стороны не имеют по N _____ от «___» ______________ _____ года никаких взаимных претензий.

Образец соглашения о расторжении договора поставки

Также судебные органы могут быть привлечены в том случае, если ответ на предложение не был получен по истечении 30 дней с момента его передачи получателю. Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, договор считается расторгнутым в момент заключения соответствующего соглашения, если его положениями не установлено иное.

Чтобы свести к нулю риск возникновения ошибок при подготовке документа, можно воспользоваться образцом соглашения о расторжении договора поставки, приведенным ниже.

ООО «_______________________», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «_______________________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице финансового директора ___________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Поставщик обязан в срок до ____________ 20__ года возвратить Покупателю предоплату, перечисленную за товар, подлежащий поставке, платежным поручением N ____ от «___» ____________ 20___ года в сумме ____________ (_________________).