Снятие учета по месту регистрации. И сняться с учета, и вновь зарегистрироваться можно одновременно

Местом проживания считается помещение, в котором человек обитает постоянно. В результате переезда в другой город, регион, на соседнюю улицу гражданину предстоит выполнить снятие регистрационного учета по месту жительства и прописаться по иному адресу. Эти действия в быту называют «выпиской».

Правовые основания для снятия с регистрационного учета

Фиксирование прописки в нашей стране является обязательной процедурой, которая регистрирует место проживания и внутреннюю миграцию граждан. Настоящая система введена 1 октября 1993 года и заменила советскую процедуру прописки.

Граждане РФ обязаны регистрировать адрес постоянного места жительства и адрес временного пребывания, если таковое превышает нахождение в одном месте более 90 суток.

Временное проживание иностранных лиц регистрируется по заявлению и согласию принимающей стороны. Сняться с регистрации по месту пребывания (как и встать на учет) иностранцы могут в органах ФМС.

Какие службы фиксируют прописку

Органы регистрационного учета выполняют контроль за соблюдением закона о регистрации. К ним относятся: территориальные отделения ФМС, паспортные столы, управляющие жилищные конторы. С 1.01.2014 администрация маленьких поселков утрачивает полномочия регистрации граждан по месту проживания. В стационарах, домах отдыха, отелях, мотелях постановка на учет возложена на администрацию этих заведений.

Варианты как сняться с регистрационного учета

Существует 2 вариации прекращения прописки граждан.

1 вариант - выписка по месту жительства

Для выписки гражданин обращается в ФМС, паспортный стол, управляющую организацию с заявлением, где просит снять с регистрационного учета по указанному адресу проживания. Далее, заполняет листки убытия, с которыми обращается в отдел регистрации по дальнейшему месту нахождения, где и ставят отметку о снятии с учета. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства пишется по образцу, предлагаемому в отделении.

2 вариант- оформление выписки по месту пребывания

Человек вправе покинуть жилплощадь и не сниматься с регистрационного учета. Тогда при переезде на иное местожительство (например, соседний поселок, город) гражданин может оформить «по запросу» выписку и прописку. При заполнении заявления на прописку понадобится заполнить отрывной бланк заявления на выписку. При досрочном выбытии, выписываемое лицо в письменной форме обращается в ФМС с просьбой сняться с регистрационного учета по месту пребывания.

В учреждениях временного пребывания (больнице, гостинице) снятие с регистрационного учета по месту пребывания осуществляется ответственным персоналом организации.

По доверенности

Выписка по доверенности не предусматривается законом. Однако, есть случаи, когда отделения ФМС принимают документы по доверенности и снимают человека с учета. Для этого понадобится нотариально подтвердить свое заявление-согласие на выписку. Текст лучше спросить в вашем паспортном столе, так как в разных регионах страны он отличается.

По суду без согласия

Законодательство предусматривает ситуации, когда без согласия человека выписывают из жилища. Выполняя судебное решение органы регистрационного учета выписывают человека в результате:

• потери права пользования жильем;
• приговора к тюремному заключению;
• смерти;
• постановления суда о признании человека безвестно пропавшим;
• поступления заявления о снятии с учета от гражданина, который находится за границей государства;
• выявления фальсификации данных, послуживших для прописки;
• если один из прописанных жильцов перестал быть частью семьи или больше не жительствует совместно с другими домочадцами, .

Необходимая документация

Чтобы сняться с регистрации по месту жительства, потребуется подготовить:

• паспорт гражданина РФ (детям до 14 лет, нужно свидетельство о рождении);
• заявление (если прописка происходит одновременно со снятием с учета, то прилагается талон);
• домовая книга;
• адресный лист выбытия;
• лист статистического выбытия (требуется, если человек выезжает на пмж в другое государство);
• справка об отсутствии задолженности оплаты услуг ЖКХ.

Сроки оформления и стоимость

Выписка осуществляется за трое рабочих суток со дня поступления документации в регистрирующие органы. Если вы отдали пакет справок паспортисту или уполномоченному лицу в ТСЖ - срок увеличивается еще на трое суток.

Эта государственная услуга не требует оплаты, все бланки и листы выбытия в отделении предоставляются бесплатно. Если работники просят заплатить пошлину, сделать взнос – смело жалуйтесь в правоохранительные органы.

Снятие через МФЦ

Государственные центры могут поспособствовать снятию с регистрационного учета по месту пребывания. Целью таких центров является предоставление услуг населению в различных областях. Это позволяет разгрузить гос органы и сократить время выполнения этой процедуры. Все сведения передаются в ФМС. Потребуется:

1. Подготовить документацию. Выяснить график работы МФЦ.
2. Прийти в рабочее время и отдать документы сотруднику центра.
3. Забрать свидетельство, получить отметку выбытия в паспорте.

В многофункциональном центре вам всегда окажут консультативные услуги и представят образец искового заявления о снятии с учета для обращения в суд.

Через Госуслуги

Для экономии времени, оформите заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства на портале Госуслуг. После получения логина и пароля, воспользуйтесь личным кабинетом и просмотрите перечень услуг. Перед началом оформления заявки убедитесь в отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Далее, заполняете все строки с личной информацией и даете разрешение на обработку ваших персональных данных. В конце ответьте на вопросы, касающиеся вашего переселения, занятости и уровня образования. В предлагаемом списке выберите ближайшее отделение ФМС и подайте заявку. Через три дня получите оповещение, в котором будет назначено время приема в отделе учета граждан для постановки отметки о выписке.

Как выписаться из помещения пребывая за границей

Для осуществления этого процесса придется обратиться в консульство России, находящееся в государстве, где проживает гражданин. Далее, следует такой алгоритм, где нужно:

1. Составить заявление с просьбой о снятии с учета по месту жительства в ФМС (указываете свой российский адрес).
2. Лично прибыть в консульство РФ. С собой взять загранпаспорт и российский паспорт. Работник консульства должен заверить ваше заявление. Возможно, потребуется заплатить государственную пошлину за оказание этой услуги.
3. Заверенное заявление отослать посредством почтовой связи. Перед отправкой письма узнайте точный адрес ФМС. Для отслеживания своей посылки используйте регистрируемое отправление с трекингом.
4. Через две недели проверить дошло ли письмо. Если адресат получил документы, отсчитайте три рабочих дня + 1 день для внесения сведений в базу данных. По прибытии в Россию поставьте оттиск в российском паспорте о выписке. Снятие с регистрационного учета произведено.

Существует иной способ выписаться. Для него требуется участие доверенного лица, проживающего в вашем городе в РФ. По нотариально заверенной доверенности поверенный владеет правом обратиться в органы регистрационного учета для процедуры выписки. Доверенность следует оформить и заверить в консульстве страны проживания на данный момент. Собранный пакет документов, а именно: ксерокопии паспортов, доверенности, визы отправляется заказным письмом с уведомлением по нужному вам адресу в РФ.

Как можно выписаться из квартиры находясь в другом городе

Пребывая в ином городе допустимо выписаться по доверенности. Все детали и текст доверенности узнайте у работников вашего паспортного стола, чтобы в дальнейшем избежать нервотрепки и недоразумений в вопросах выписки дистанционно. После положительного ответа следует обращение к нотариусу, который составит заявление для снятия с регистрационного учета. Там же нотариально заверяете доверенность на человека, который от вашего имени будет проводить выписку (у вас на руках обязательно должна быть копия его паспорта).

Пакет документов отправляете ценным письмом с уведомлением в ваш город по адресу доверенного лица. Далее, поверенный передает бумаги в органы ФМС. Будьте готовы к тому, что, возможно, без личного присутствия вам не оформят снятие с регистрации.

Размер и правила уплаты штрафов за отсутствие регистрационного учета граждан РФ

Если за семь дней не оформиться по новому адресу - вас могут привлечь к административной ответственности и оплате штрафа. Взыскание ожидает и собственника жилплощади, который разместил у себя незарегистрированного постояльца. Сумма взимания:

• с лиц, проживающих без прописки – от 2000 до 3000 тысяч рублей;
• с владельца жилплощади, на территории которой проживают незарегистрированные лица– от 2000 до 5000 рублей;
• с юридических лиц, размещающих в жилых зданиях не вставших на учет граждан - от 250 000 до 750 000 рублей.

В Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе сумма штрафа достигает 5000 рублей.
, тюремное заключение сроком до трех лет или сумма заработной платы нарушителя за три года.

Для снятия с регистрационного учета по месту жительства много времени не потребуется. Лишь в редких случаях эта процедура затягивается на неопределенное время. Чтобы не подвергаться наказанию и не нарушать закон о регистрации по месту жительства грамотно и своевременно готовьте необходимые документы.

Свои вопросы задавайте в форме ниже или звоните по указанным телефонам. Для быстрой связи воспользуйтесь бесплатной консультацией дежурного юриста (красная форма в правом нижнем углу экрана).

Снять с регистрационного учета без согласия. Случаи, когда возможно снимать с учета по решению административных инстанций
В самом начале следует упомянуть, что в Российской Федерации не существует таких решений в области жилищных взаимоотношений, чтобы можно было выписать физическое лицо без его ведома.

Снять с учета возможно:

• согласно заявлению, составленным этим человеком лично;
• если человек умер и существует документ, подтверждающий этот факт;
• по решению суда.

Можно в том случае, если физическое лицо признается не приобретшим право использовать жилье по решению суда. Необходимо отметить: в законе не существует термина «не приобретшим», однако подобное понятие в реальности широко практикуется.

можно человека, который проживал на этой площади, но по решению судебных органов был снят с учета.

Когда возможно снять с регистрационного учета без согласия

Проблема с выпиской возникает по большей части тогда, когда регистрация данного физического лица становится серьезной обузой для других жильцов на этой же площади на предмет отсутствия оплаты за ЖКХ.

Бывают примеры, когда человек, по сути, не проживая на данной площади, тем не менее, не предоставляет утвердительного ответа по поводу своей регистрации в квартире.

Снять с регистрационного учета без согласия возможно,когда физическое лицо данную жилплощадь использует неправильно, ведет антисоциальный образ жизни, не убирает, не ремонтирует квартиру.

Какие существуют различия в трактовках

Найти основание в каждом отдельном случае могут опытные юристы, специализирующиеся на жилищном законодательстве.По этой причине обязательно рекомендуется обращаться к таким специалистам, обладающими всеми необходимыми сертификатами, лицензиями и разрешениями. Самый простой прецедент - это факт смерти физического лица, потому что свидетельство о смерти решает вопрос о снятии с учета автоматически.

Признание права пользования жильем

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если физическое лицо не является владельцем данной квартиры, и она находится в собственности муниципалитета.Повод для подобной процедуры существует - это ссылка на часть 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, где указано, что в случае выбытия нанимателя и членов его семьи, договор аннулируется.

В ней утверждается, что физическое лицо, которое уже заключало договор найма обязано отказаться от дальнейшей пролонгации соглашения, по причине складывающихся обстоятельств.Также возможно расторжение вышеозначенного соглашения по причине неоплаты коммунальных услуг или большой задолженности по квартплате и т. п.

Не получивший право занимать жилое помещение

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если квартира является собственностью города, и существует договор найма между жильцом и муниципальными властями. Часто ситуация возникает по отношению к малолетним представителям семьи, которые регистрируясь на данной жилплощади, в реальности проживают в другом месте.

Иными словами: признать физическое лицо "не приобретшим право" возможно лишь тогда, когда оно по факту не вселялось в данную квартиру и никакой личной собственности там не имеется.По отношению к несовершеннолетним, которые, обычно живут с родителями, жильцам можно обратиться в судебные инстанции с иском о признании такого индивида не приобретшим право на использование данной жилой площади и аннулировании записи о его регистрации.

Согласие о прекращении права использования жилого помещения

Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если собственник подает заявление в суд с подобным иском. Судебный орган вправе удовлетворить ходатайство по отношению, например, к бывшей жене.

К общим детям мужа и жены, которые разводятся, данное утверждение не может иметь отношение, причина проста: расторжение брака с владельцем квартиры вовсе не означает, что он перестает быть родителем со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Встречаются часто прецеденты, когда поступает требование о выписке именно несовершеннолетнего, который, проживает в другом месте с отцом или матерью.

Есть важная деталь, о которой стоит помнить: факт регистрации по месту жительства.

Руководствуясь законом Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 20, регистрация по месту проживания, имеет уведомительный характер. Местом жительства физического лица считается то место, где он обычно живет. Несовершеннолетние дети живут с родителями, следовательно, снять с учета возможно, если он зарегистрирован по месту проживания родителя.

Как выписать осужденного и отбывающего наказание

Выписка граждан, которые находятся в местах заключения. Существует два варианта:

• добровольное согласие, оформленное в виде заявления на выписку, оно должно быть утверждено руководителем заведения, где отбывает наказание осужденный;
• если заключенные не является собственником, то выписка происходит через суд или паспортный стол.

Кто вправе обращаться в судебные органы

Чтобы снять с регистрационного учета без согласия требуется постановление суда. В судебные инстанции имеют право обращаться следующие физические лица:

• владелец жилплощади;
• арендатор жилплощади;
• близкие родственники;
• физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.

В заявлении обязательно подробно надо указать, как ущемляются их права. Суд вправе не рассматривать иск, если будет доказано: ответчик не допускался к полноценному пользованию жилой площадью, или у него были особые доказанные причины не проживать по данному адресу.

В любом случае, прежде чем подавать исковое заявление, должна существовать строгая продуманная позиция и веские доказательства, в противном случае все претензии потерпят фиаско, поэтому лучше задать вопросы грамотному юристу.

Редактор: Игорь Решетов

Каждый российский гражданин должен иметь место жительства. Если он переезжает за рубеж, в другой регион РФ или просто в другое помещение, необходимо аннулировать регистрацию по старому адресу. Такая процедура, как снятие с регистрации по месту жительства, регламентируется законодательно и должна соответствовать определенным требованиям.

Согласно законодательству РФ есть два варианта снятия гражданина с учета по месту жительства:

1. Перед убытием в другое место необходимо обратиться в регистрационные органы или к уполномоченным должностным лицам ГУВМ МВД РФ (ФМС) — в отделение, МФЦ или паспортистке, принимающей в управляющей компании или ТСЖ по месту жительства — с соответствующим заявлением. Они снимут человека с регистрационного учета, а в подтверждение будет поставлен штамп в паспорт и оформлен адресный лист убытия.
2. Второй вариант разрешает уехать вообще без оформления этих документов. В таком случае, когда российский гражданин прибудет на другое место, можно будет выписаться с прежнего адреса вместе с оформлением новой регистрации. Для этого достаточно при оформлении заявления заполнить и отрывной талон, в котором человек просит снять его с учета по предыдущему месту жительства. В ряде случаев сотрудники ГУВМ (ФМС) могут затребовать отдельное заявление о том, что по прежнему адресу гражданин РФ больше не проживает.

Так что если нет времени обращаться в ГУВМ (ФМС) только для того, чтобы выписаться из старой квартиры, нет ничего страшного: это можно будет сделать одновременно с новой регистрацией.

Необходимые документы

Существует определенный перечень документов, которые должны быть предоставлены для снятия с регистрационного учета:

1. Заявление. Поскольку конкретную форму закон не устанавливает, его можно написать в произвольной форме с указанием личных данных.
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
3. Выписка из домовой книги.
4. Адресный лист убытия.
5. Листок статистического учета убытия (в случаях, когда российский гражданин переезжает за рубеж).
6. Для несовершеннолетних детей, оставшихся без родителей, дополнительно надо предоставить согласие органов опеки и попечительства.

Теоретически допускается вместо российского паспорта предоставить паспорт СССР образца 1974 года. На практике же такие паспорта практически не встречаются и предъявляются крайне редко.

Заявление должно быть заполнено лично гражданином, который выписывается из квартиры, или его законным представителем.

Иностранных граждан снимают с учета в случае их убытия на другое место жительства, при выезде за пределы России, на основании судебного решения или в случае смерти. Разрегистрацию в таких случаях осуществляют миграционные органы на основании одного из документов, перечисленных ниже:

• Уведомление о том, что иностранец прибыл на другое место жительства.
• Уведомление об убытии из отеля или другого места, в котором иностранный гость временно проживал.
• Решение органов суда о прекращении регистрации.

Выписка в этих случаях производится в установленный законом трехдневный срок.

Документы для ребенка

Особый порядок существует в отношении выписки несовершеннолетних. Если ребенку, которого надо снять с учета, еще нет 14 лет, регистрационные действия осуществляет его законный представитель. После достижения этого возраста ребенок регистрируется самостоятельно, однако его родители или опекуны должны дать на это согласие.

Документы предоставляются те же, что и для взрослых: паспорт, заявление, выписка из домовой книги (при ее наличии), листок убытия, разрешение органов опеки для детей-сирот. Срок выписки составляет 3 дня . Если документы подаются через паспортный стол, он может быть увеличен до 6 дней. На детей, не достигших 14 лет, вместо российского паспорта требуется предъявить свидетельство о рождении.

Куда обращаться, как можно подать заявление

Оформление регистрации российских граждан, а также снятие с учета находится в ведении Главного управления по вопросам миграции. Если человек переезжает за рубеж, в заявлении требуется указать страну, в которую планируется переезд. Ни МИД, не российские консульства за границей не уполномочены выписывать граждан, проживающих на территории других государств.

Выписка производится путем обращения в отделение ГУВМ (ФМС) или паспортный стол управляющей компании по месту постоянной регистрации . Документы подаются лично или по нотариальной доверенности. Также закон предусматривает право гражданина получить на руки копию его заявления, на обороте которого проставлен соответствующий штамп.

Иногда случается, что в суматохе переезда адресный листок убытия теряется. Расстраиваться не нужно: причиной для отказа в прописке по новому месту жительства это не является.

Есть и еще один нюанс. Бывает, что при заполнении заявления о прекращении регистрации человек указал один адрес, а жить переехал совсем в другое место. Это не является наказуемым и никаких последствий за собой не влечет.

Снятие с регистрационного учёта может быть произведено по разным причинам:

• Смена постоянного места жительства. В этом случае снятие с учета по старому адресу произойдет автоматически.
• Наступление смерти. Этот факт подтверждается соответствующим свидетельством.
• Обнаружение недостоверной информации, которая привела к выдаче прописки.
• Лишение свободы. Чтобы снять человека с учета, потребуется приложить копию приговора суда, вступившего в законную силу.
• Призыв в Вооруженные Силы РФ. Выписку в этом случае можно произвести без призывника, достаточно предоставить документ из военкомата.
• Ситуация, когда суд признает человека безвестно отсутствующим или умершим. К комплекту документов также будет необходимо приложить судебное решение.

Бывает, что после разбирательства в суде человек теряет право на пользование недвижимостью. В этом случае возражения учтены не будут, с занимаемой жилплощади его выпишут. Такое может произойти при расторжении брака с последующим разделом имущества, возникновении больших долгов по коммунальным платежам, а также при окончании действия договора служебного или социального найма. Есть и другие случаи: например, человек сделал незаконную перепланировку в квартире и не желает устранять последствия нарушения.

Регистрация может быть отменена и по той причине, что в документах обнаружатся неточности или ложные данные. Даже если человек в этом не виноват, а злоупотребления допустили ответственные должностные лица, регистрацию могут аннулировать. Снятие с регистрационного учета в этом случае допускается только по решению суда.

Что касается стоимости, об этом тоже можно не беспокоиться. За снятие с регистрационного учета государственная пошлина не взимается .

Чтобы упростить процедуру снятия с учета, можно оставить предварительную заявку на портале государственных услуг. Для этого требуется выбрать соответствующий раздел и заполнить форму, предоставив всю необходимую информацию. После этого заявление будет отправлено на обработку.

Статус заявки можно в любое время проверить в личном кабинете. Через три дня после отправки формы должен прийти ответ – приглашение посетить уполномоченный орган с оригиналами всех документов. После проверки сотрудник поставит штамп в паспорт, и процедура будет завершена. При возникновении каких-либо проблем на почту заявителю придет соответствующее сообщение.

Сроки снятия

Законодательство устанавливает определенные сроки для снятия с регистрационного учета. Если человек предоставил корректный пакет документов, эту услугу ему должны оказать в трехдневный срок. Однако и тут существуют свои нюансы.

Если речь идет о приватизированной недвижимости, трехдневный срок, как правило, соблюдается. При выписке через доверенное лицо проблем тоже не возникает. Сложности возможны, когда человек выписывается из квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Остальные члены семьи, которые там живут, могут быть против, и иногда это заканчивается длительной судебной тяжбой.

Также необходимо учесть, что день подачи в общий срок не входит. Иногда несколько дней стоит предусмотреть и для переправки документов в ГУВМ (ФМС), если они подаются через другие органы.

Снятие с учета без присутствия

Бывают случаи, когда человек не хочет сниматься с регистрационного учета. В такой ситуации его могут выписать наниматель или собственник жилплощади. Однако на это должны быть веские причины. Такие вопросы всегда рассматривает суд, в который необходимо подавать исковое заявление о лишении человека права пользования жилым помещением.

Если у зарегистрированного на жилой площади нет возможности лично обратиться с заявлением о выписке, он может попросить об этом доверенное лицо. Последнему придется предъявить доверенность, в которой будут обозначены соответствующие полномочия.

Кроме того, если человек проживает за рубежом и не может посетить ГУВМ, он вправе заверить заявление у нотариуса или в российском консульском учреждении и отправить по почте. Такое право гражданину РФ предоставляет закон, и в случае его нарушения заявитель может обратиться в суд с исковым заявлением.

Выписка со старого адреса обязательна при переезде. Подать заявление можно, обратившись в а также подав его сотруднику ФМС или паспортного стола.

Переезжая на другое место жительства, граждане должны аннулировать регистрацию, которая была у них на прежнем месте. Всего существует 2 способа, они регламентируются приказом ФМС № 288.

Процедура является совершенно бесплатной, даже не придется оплачивать Административный регламент поставляет, что сотрудники ФМС, которые ответственны за регистрацию, не могут отказать гражданам в принятии заявления.

Так, жилая площадь где живет гражданин на постоянной основе, будет считаться местом его жительства.

Если он собирается переехать на другое место, либо постоянно проживает по другому адресу, то он должен по причине переезда сняться с регистрации по предыдущему месту.

Варианты снятия с учета

Решив сняться с регистрации, гражданин должен поступить следующим образом:

1. Еще до того, как будет осуществлен переезд на новое место жительства, он должен обратиться в инстанцию, которая отвечает за процедуру регистрации. Если ее нет в населенном пункте, то можно обратиться в местное отделение миграционной службы. Здесь нужно написать заявление, в котором следует выразить просьбу о снятии с учета. В документе необходимо указать адрес Получается, что снятие с учета оформляется еще до того момента, как заявитель переедет на новое место жительства.
2. Снятие с учета «по запросу».

В первом случае обращение в службу будет подтверждено отметкой в паспорте. Заявитель получит на руки адресный листок убытия, его будет нужно передать в ФМС или в паспортный стол, когда будет осуществляться

Документ следует оформлять обязательно, он является доказательством того, что гражданин сменил место проживания.

Адресный листок убытия можно получить в отделении ФМС, его выдают сотрудники при проведении процедуры. По этой бумаге определяется место, откуда прибыл гражданин.

Документ необходим для отслеживания миграции населения на территории страны, а также перемещения людей в пределах региона.

Во втором случае снятие с регистрации осуществляется «по запросу».

Граждане должны знать о том, что они имеют право переехать на новое место жительства, не снимаясь с учета по старому адресу.

Прибыв в населенный пункт по новому месту жительства необходимо оформить постоянную прописку, сняться с регистрации с того адреса, откуда приехал этот гражданин.

При выборе этого варианта гражданин должен заполнить по специальной форме, так он становится на учет. Кроме того, необходимо заполнить отрывной талон, который находится в нижней части бланка. Он является заявлением о снятии с учета, после заполнения оно будет отправлено по почте в ФМС по старому адресу.

Основания

Процедура снятия с учета осуществляется на основании следующих документов:

1. Заявление. Его пишет гражданин, либо его может заполнить законный представитель гражданина. При этом указывается адрес будущего места жительства.
2. Паспорт.
3. Необходимо сделать выписку из домовой книги, можно оформить ее из поквартирной книги, если такая есть.
4. Адресный листок убытия.
5. При переезде в другой регион, либо при выезде за пределы страны, требуется оформить статистический талон убытия в одном экземпляре.

Особенности для снятия с учета несовершеннолетних

Важно обратить внимание на то, как осуществляется Если они не имеют в собственности жилья, то их выписка осуществляется одновременно с родителями, либо опекунами, когда те меняют место жительства. Если же несовершеннолетние граждане имеют в собственности долю помещения, они снимаются с регистрации только после того, как будет выдано разрешение от органов опеки.

Стоит учесть, что в орган опеки должны обращаться не только законные представители несовершеннолетних, но и родители. В службу должны быть предоставлены документы, которые подтвердят то, что ребенок получит в собственность равноценное жилье либо, что на его имя в банке открыт счет. На него должна быть внесена сумма, эквивалентная стоимости доли.

Специалисты службы, рассмотрев документы, должна дать разрешение на снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета.

Только после этого жилье может быть продано.

Выписка по решению суда

Возможна ситуация, когда выписка гражданина происходит по решению суда.

Процедура происходит без его участия и без подачи заявление в письменной форме. Порядок действий следующий:

1. По решению суда осужденный гражданин лишается свободы.
2. Человек объявляется пропавшим без вести.
3. Лицо признается умершим.
4. Человек выселяется из занимаемой им жилплощади по решению суда. Это возможно, если он утрачивает права на жилье.

Кроме того, нужно отметить, что гражданин может быть снят с учета в принудительном порядке.

Это возможно если в документах, которые он предоставил в ФМС или паспортный стол, будут обнаружены несоответствия. Это также возможно, если переданные им сведения не отвечают реальному положению дел.

Учет по новому месту жительства

Переехав по новому адресу, необходимо подать заявление на регистрацию. Его можно отнести в паспортный стол, либо подать в МФЦ или ФМС.

Порой несложная процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства может стать настоящей проблемой.

Чтобы ее решить, нужно знать, как та или иная жизненная ситуация трактуется в законе.

В статье подробно рассмотрены все аспекты снятия с регистрационного учета по месту жительства, что для этого нужно и куда идти подавать заявление.

Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?

Да, можно. Вопрос регламентируется законом 5242-1 “О свободе передвижения граждан РФ” и другими правовыми актами. Самыми распространенными причинами подобного шага становятся:

• отъезд на в другую страну;
• жесткие , прописанные в договоре купли-продажи при отчуждении жилья;
• решение суда о передаче недвижимости в счет погашения крупных неоплаченных долгов или кредитов.

В каждом из вышеуказанных случаев собственник в праве выписаться из своей квартиры, но могут быть «подводные камни».

Выезд на ПМЖ

Снятие происходит в обычные сроки. Единственное, что может затянуть процесс – наличие несовершеннолетних или ограниченных/лишенных дееспособности членов семьи, также выезжающих на ПМЖ.

Вопрос решаем. Достаточно обратиться в органы опеки и предоставить полный пакет документов на недвижимость, в которой или больной родственник за рубежом. После получения постановления с разрешением, его нужно приложить к пакету документов.

При продаже жилья

Очень часто покупатель, зная, что продавец не имеет другого жилья требует гарантий. Ведь если продавец окажется недобросовестным и не снимется с учета, покупателя ожидает долгая судебная волокита.

Лучшей гарантией является удержание части денег через банковскую ячейку до момента выписки продавца из проданной недвижимости. Обычно это довольно крупные суммы.

Поэтому продавцу целесообразно быстро выписаться, чтобы выполнить условия договора купли-продажи и не потерять свои деньги.

Решение суда

Самая неприятная из ситуаций. На практике она имеет место в случаях, когда на недвижимость накладывается арест. При невыполнении претензий кредитора (ипотека, крупный заем у физического или юридического лица, причинение кому-то серьезного материального ущерба) суд принимает решение об изъятии имущества для погашения задолженности.

В этом случае выселению подлежит не только сам виновник ситуации , но и члены его семьи (если они не являются владельцами долей недвижимости!) теряют место жительства.

Куда обратиться для снятия с учета?

Порядок выписки «в никуда» стандартен и оформляется там же, где и процедура регистрации. Надо обратиться за услугой в одно из учреждений:

• (МФЦ);
• ФМС (местное отделение федеральной миграционной службы);
• паспортный стол той организации, на обслуживании которой состоит ваш дом;
• почтовое отделение.

Процедура снятия с учета находится в компетенции исключительно ФМС. Заявление, поданное через МФЦ, на портал Госуслуг, в паспортный стол или отправленное по почте, в конечном итоге попадает в ФМС, которая непосредственно осуществляет снятие/постановку на учет.

При обращении в МФЦ, ФМС или паспортный стол, обратиться туда придется дважды – при подаче документов и при получении паспорта со штампом о снятии с учета.

Самым трудоемким и финансово затратным будет использование почтового отправления. Ведь каждую из посылаемых бумаг нужно будет заверить нотариально, да и письмо лучше посылать с описью как заказное. Это стоит денег.

В случае с Госуслугами существенно экономится и время, и деньги. Приглашение посетить отделение ФМС придет на ваш электронный адрес после проверки поданных документов.

Какие документы потребуются?

Специалистам по регистрационному учету необходимо передать пакет документов:

• заявление;
• паспорт РФ для граждан с 14-ти лет;
• свидетельство о рождении для не достигших 14-летнего возраста детей;
• листок убытия (2 экземпляра);
• листок статистического учета (при выезде за рубеж на ПМЖ).

Исчерпывающий список бумаг описан в приказе ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015). Часто, дополнительно просят выписку из домовой книги, но в большинстве случаев можно обойтись без нее.

Что еще может быть нужно для снятия с временной или постоянной регистрации вам подскажут сотрудники отдела ФМС, если данного перечня будет недостаточно.

Если вы собираетесь выписываться «в никуда» с детьми и прочими лицами, находящимися под опекой, не обойтись без участия соответствующих органов.

Отдел опеки и попечительства не будет препятствовать лишь тогда, когда будут предоставлены веские, документально подтвержденные доказательства наличия другого жилья, где будет проживать опекаемое лицо.

При этом условия ни по качеству недвижимости, ни по площади, ни по контингенту проживающих не должны быть хуже, чем в квартире, из которой семья выписывается. На практике подобные разрешения выдаются лишь в исключительных случаях.

Решение вопроса дистанционно

Человек, находясь в одном населенном пункте, но зарегистрированный в другом городе, имеет законную возможность сняться с учета удаленно. Если по каким-то причинам он не хочет (или не может) воспользоваться порталом Госуслуг, ему остается прибегнуть к содействию доверенного лица, наделив того необходимыми полномочиями.

Компетентные органы весьма неохотно выписывают граждан по доверенности. Но закон предписывает это им делать, если оснований для отказа нет.

Одним из самых веских оснований для отказа является отсутствие или неправильно оформленная доверенность.

Поэтому доверителю необходимо очень серьезно отнестись к содержанию и оформлению этого документа. Подпись доверителя должна быть удостоверена нотариально .

Закон дает право удостоверять подпись на доверенности помимо нотариуса и некоторым должностным лицам:

• командирами воинских соединений, учреждений или частей, расположенных в местах, где нет возможности получить нотариальные услуги;
• начальниками учреждений, где отбывают наказание заключенные;
• начальниками госпиталей и военно-лечебных учреждений, где военнослужащие находятся на лечении;
• руководителями медицинских стационаров в населенных пунктах, где нет услуг нотариата;
• руководителями (заместителями) социальных учреждений, при условии, что доверенность написана дееспособным лицом.

Основными требованиями к такой доверенности являются: полное и точное указание ФИО и паспортных данных доверителя и доверенного лица, точный адрес недвижимости, из которой необходимо выписаться, указание на право совершать все действия, связанные с выполнением поручения, место, число выдачи доверенности.

Должностное лицо, заверившее доверенность, должно написать свою должность, воинское звание (при наличии), поставить подпись и расшифровать ее. Печать на документе должна иметь четкий и полный оттиск.

Не читаемые места в печати, равно как и ошибки или исправления в доверенности, станут поводом для отказа в принятии заявления на снятие с учета доверителя.

Выписка из муниципального жилья

Законодательство не ограничивает человека в праве добровольно выписаться из муниципальной квартиры. Это можно сделать как переезжая в иное жилье, так и «в никуда».

Решившись на подобный шаг, нужно помнить о возможности проблем в будущем:

1. Ответственный наниматель квартиры после вашей выписки должен изменить условия договора социального найма. С этого момента выписанный гражданин не будет фигурировать в числе лиц, имеющих право быть зарегистрированным на данной площади, если вдруг надумает вернуться обратно.
2. Если по истечении времени гражданин решит вновь зарегистрироваться на данной площади, он может столкнуться с проблемой. За время его отсутствия в квартире могли прописать старого родственника, могли родиться дети… Численность проживающих может стать такой, что его регистрация будет просто недопустима по социальным нормам.
3. Если после выписки гражданина в квартире оставался один из членов семьи и за время отсутствия выписавшегося тот умер, квартира переходит в полное распоряжение собственника, каковым является муниципалитет, город или иная госструктура. В этом случае право проживания и регистрации на жилье окончательно потеряны.

Если же выписывается собственник, ни одна из вышеуказанных проблем ему не грозит. Независимо от места регистрации (и даже ее отсутствия), он остается полновластным владельцем квадратных метров, имея право в любой момент прописаться там опять.