Главная » Страховая » Ч ст 167 ук рф. Приговор ст.167 ч.2 УК РФ

Ч ст 167 ук рф. Приговор ст.167 ч.2 УК РФ

Текущая редакция ст. 755 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Комментарий к статье 755 ГК РФ

1. Комментируемая статья определяет особенности ответственности подрядчика за недостатки, обнаружившиеся в объекте в период гарантийного срока, т.е. срока, в течение которого подрядчик ручается за качество построенного им объекта и обязуется бесплатно устранять все выявленные недостатки. Гарантийный срок на результат строительных работ может быть установлен законом или договором. Если гарантийный срок предусмотрен законом, он может быть увеличен договором; напротив, уменьшить срок гарантии стороны не могут.

Подрядчик гарантирует заказчику не только возможность эксплуатации объекта по целевому назначению на протяжении всего гарантийного срока, но и достижение объектом строительства показателей, указанных в технической документации. Данное положение не следует толковать расширительно, предполагая, что заказчик в течение гарантийных сроков обязан достичь указанных в технической документации показателей либо ввести объект в эксплуатацию или эксплуатировать его непременно в соответствии с условиями договора строительного подряда, т.е. использовать объект в соответствии с обычным использованием результата работы такого рода. По общему правилу вопрос о достижении тех или иных указанных в технической документации показателей (мощности объекта, объема выпускаемой продукции и т.п.), о полном либо частичном вводе объекта в эксплуатацию, характере его использования решает сам заказчик, руководствуясь экономическими интересами. Обязанность же подрядчика заключается в том, чтобы обеспечить такой уровень качества, который бы соответствовал уровню, заданному в технической документации.

Правило это диспозитивное. Оно действительно, если между заказчиком и подрядчиком не существует иного соглашения. Так, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. В таком случае он вправе гарантировать достижение указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором (например, пуска электростанции на полную мощность) в сроки более короткие, чем гарантийные. При этом не должны нарушаться правила эксплуатации объекта.

2. При наличии гарантийного срока предполагается, что любые выявленные в его пределах недостатки в построенном объекте являются следствием ненадлежаще выполненной работы подрядчика, на которого и возлагается ответственность за все недостатки. Однако эта презумпция может быть опровергнута подрядчиком, если он сумеет доказать наличие обстоятельств, указанных в п.2 комментируемой статьи, т.е. неправильную эксплуатацию объекта, нормальный износ объекта и т.п.

Невозможность эксплуатации объекта вызывается не любыми выявленными недостатками, а лишь такими, которые носят существенный характер, представляют опасность причинения вреда людям и окружающей среде, могут привести к аварии и т.п. Вопрос о том, имелись ли достаточные основания для приостановления эксплуатации объекта, в случае спора решается судом.

Если приостановка эксплуатации объекта была обоснованной, то приостанавливается и течение гарантийного срока на все время, в течение которого объект не мог эксплуатироваться.

Обязанность заказчика заявить о недостатках подрядчику в разумный срок при их обнаружении предполагает, что заказчик должен сделать это без промедления, т.е. как можно скорее, чтобы снизить расходы подрядчика на устранение недостатков. Пропуск заказчиком разумного срока не лишает его права требовать от подрядчика устранения выявленных в течение гарантийного срока недостатков, но предоставляет подрядчику право настаивать на том, что ту часть издержек, которую он дополнительно понес в связи с несвоевременным заявлением о недостатках, принял на себя заказчик.

3. Судебная практика:
- постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.02.2014 N Ф03-6845/2013 по делу N А37-3307/2012;
- постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.02.2014 по делу N А56-46127/2012;
- постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 30.10.2013 по делу N А75-6071/2012;
- постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19.08.2013 по делу N А11-7035/2011;
- постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19.08.2013 по делу N А03-16073/2012;
- постановление ФАС Центрального округа от 19.06.2013 по делу N А14-600/2012.

Консультации и комментарии юристов по ст 755 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 755 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Новая редакция Ст. 755 ГК РФ

Комментарий к Статье 755 ГК РФ

Комментарий дорабатывается и временно отсутствует.

Другой комментарий к Ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Гарантийные сроки в договоре подряда - сроки, в течение которых подрядчик гарантирует заказчику определенный уровень качества результата работ.

В п. 1 комментируемой статьи установлена обязанность подрядчика гарантировать заказчику такой уровень качества результата работ, который позволит ему на протяжении гарантийного срока достичь указанных в технической документации показателей объекта строительства и даст возможность эксплуатации объекта в соответствиями с условиями договора строительного подряда.

Указанное положение не следует толковать так, будто заказчик в течение гарантийных сроков обязан достичь указанных в технической документации показателей либо ввести объект в эксплуатацию или эксплуатировать его непременно в соответствии с условиями договора строительного подряда, т.е. использовать объект в соответствии с обычным использованием результата работы такого рода. По общему правилу вопрос о достижении тех или иных указанных в технической документации показателей (мощности объекта, объема выпускаемой продукции и т.п.), о полном либо частичном вводе объекта в эксплуатацию, характере его использования решает сам заказчик, руководствуясь экономическими интересами. Обязанность же подрядчика - обеспечить такой уровень качества, который бы соответствовал уровню, заданному в технической документации.

Правило это диспозитивное. Оно действительно, если между заказчиком и подрядчиком не существует иного соглашения. Так, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями (п. 2 ст. 721 ГК РФ). В таком случае он вправе гарантировать достижение указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором (к примеру, пуска электростанции на полную мощность) в сроки более короткие, чем гарантийные. При этом, однако, не должны нарушаться правила эксплуатации объекта.

Подрядчик, принявший на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями, вправе увеличить установленный в законе гарантийный срок. Тем самым он гарантирует названный выше уровень качества работ уже в течение более длительных сроков. Законодатель не устанавливает максимального гарантийного срока. И, напротив, установленные в законе гарантийные сроки не могут быть изменены соглашением сторон в сторону уменьшения.

2. Пункт 2 закрепляет презумпцию ответственности подрядчика за недостатки работы, обнаруженные в пределах гарантийного срока, и устанавливает основания освобождения заказчика от ответственности за такие недостатки.

Подрядчик будет освобожден от ответственности за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если таковые возникли вследствие одного из следующих обстоятельств: нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных заказчиком или привлеченными им третьими лицами; ненадлежащего ремонта объекта заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Бремя доказывания того, что недостатки возникли по указанным причинам, лежит на подрядчике.

3. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает основание для перерыва течения гарантийного срока и продолжительность такого перерыва: невозможность эксплуатации объекта вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. Если заказчик по другим обстоятельствам не имел возможности эксплуатировать объект, в отношении которого установлен гарантийный срок, в частности, по причинам, зависящим от заказчика, третьих лиц, в результате издания акта государственного органа о приостановлении его деятельности и т.п., то течение гарантийного срока не прерывается.

Продолжительность перерыва - все время, в течение которого объект не мог эксплуатироваться вследствие указанных недостатков. Этот период состоит из двух временных отрезков: периода, длящегося с момента выявления недостатков и до момента начала работ по их устранению, и периода работ по устранению недостатков.

Перерыв срока гарантии означает, что он продлевается на время, в течение которого объект не мог эксплуатироваться из-за обнаруженных в нем недостатков.

4. Пункт 4 комментируемой статьи взаимоувязан с положениями п. 3 настоящей статьи о продлении срока гарантии. В нем закрепляется обязанность заказчика заявить подрядчику об отступлениях от технической документации, повлиявших на качество объекта строительства (п. 1 ст. 754 ГК РФ).

Комментарий к Ст. 755 ГК РФ

По общему правилу гарантия качества работы существует в случаях, предусмотренных законом, иным правовым актом или договором. При этом в ГК РФ содержатся диспозитивные правила о том, на что распространяется гарантия качества. Естественно в интересах заказчика установить гарантийный срок и распространить его на все составляющие результата. В случаях же, когда гарантийный срок не установлен, требования, связанные с недостатком результата работ, могут быть заявлены заказчиком в пределах двух лет со дня передачи результата работы. Данное правило является диспозитивным, поэтому в интересах заказчика продлить указанный двухлетний срок. С точки зрения формирования договорных условий интерес представляет начало течения гарантийного срока. По общему правилу он начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком. Соответственно, это дата подписания сторонами акта приемки (в предусмотренных в ГК случаях одностороннего подписания акта подрядчиком) или дата, указанная в качестве предполагаемой даты приемки в сообщении подрядчика о готовности результата работ.

Применительно к договору строительного подряда действует общее правило об установлении гарантии качества на результат работ, обратное может быть предусмотрено в договоре. В интересах подрядчика исключить установление в договоре гарантийного срока, однако на практике подрядчики, как правило, не возражают против установления гарантии на результат работ.

Специальная норма ГК РФ посвящена сроку давности по искам о ненадлежащем качестве работы. По общему правилу он составляет один год для движимостей и три года для недвижимостей и начинает течь с момента, когда заказчик узнал или должен быть узнать о недостатках в работе (ст. 200 ГК). При выделении отдельных этапов работ срок начинает течь с момента окончательной приемки результата работ. В случае, когда соответствующее заявление о недостатках в работе сделано заказчиком в пределах гарантийного срока, срок исковой давности начинает течь с момента такого заявления.

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. 2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. 4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Консультации юриста по ст. 755 ГК РФ

Анастасия Дорофеева

Помогите решить задачу. 15 сентября 2007 г. главой администрации ского муниципального района и директором филиала "ские тепловые сети" ГУП "Коммунэнерго" был составлен график погашения задолженности по заработной плате работникам филиала до 20 октября 2007 г. В установленный срок задолженность погашена не была. 13 октября 2007 г. профсоюзным комитетом филиала было принято решение об объявлении забастовки с ограничением подачи тепловой энергии потребителям с 25 октября 2007г. в связи с несоблюдением графика погашения задолженности по зарплате. Районный прокурор обратился в суд с заявлением о признании незаконной забастовки работников филиала "ские тепловые сети", начавшейся 26 октября 2007 г. Прокурор ссылался на то, что забастовка была объявлена с нарушением требований, предусмотренных ТК РФ. Проведение забастовки в период понижения температуры перед наступлением зимнего периода создает угрозу жизни и здоровью жителей района, относящегося к Крайнему Северу, что в силу ст. 55 Конституции РФ и п. "б" ч. 1 ст. 413 ТК РФ является основанием для признания забастовки незаконной. Какое решение должен вынести суд???

Ответ на вопрос дан по телефону

Павел Оконишников

Почему наше правительство не требует гарантий у строителей дорог?

Потому что не правительство заключает договор с подрядной организацией. Они дадут гарантию на неделю Потому что оно в доле! Чем больше придётся переделывать, тем больше откатов! Оно требует, а строители не выполняют требований.

Никита Хлыстун

Как состовлять договор о строительстве крыши. Что бы была гарантия с бригады строительства

Ответ юриста:
Нужно составить договор подряда. В нем указать фигурирующие стороны если фирма то название фирмы с указанием директора или действующего на основании доверенности лица. Вы. Ф. И. О. Предмет договора (подробно) т. е. что буддут делать с обязательным указанием сроков исполнения, качества. (строительные нормы ни кто в России не отменял). Сумма прописью и в цифрах. и т. д. размер предоплаты (под рассписку). Средней сложности договор составляеться на 3-4х страницах. В конце адреса сторон с указанием тел. подписи или печать. и т. д.

Эдуард Шуринов

Задача. Во исполнение договора подряда, заключенного с ОАО "Ребус", ЗАО "Стройспецмонтаж" возвело 4-этажное административное здание. Согласно договору строительство каждого этажа представляло собой отдельный этап работ, который принимался заказчиком по отдельному акту. После завершения строительства, 5 апреля 1997 г. , здание было принято заказчиком целиком в соответствии с требованиями законодательства. 7 июня 2001г. произошло обрушение расположенного в здании лестничного пролета, в результате чего пострадал сотрудник одной из расположенных в нем организаций Г. Ивановский. В результате аварии он полностью утерял профессиональную трудоспособность. Проведенная экспертиза однозначно показала, что обрушение явилось причиной нарушения ЗАО "Стройспецмонтаж" строительных норм и правил. Основываясь на результатах экспертизы, собственник здания - ОАО "Ребус" предъявило к ЗАО "Стройспецмонтаж" иск о возмещении причиненных убытков. Ивановский также предъявил к ЗАО "Стройспецмонтаж" иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью. Возражая против требований истцов, представитель ЗАО "Стройспецмонтаж" утверждал, что трехлетний срок исковой давности, исчисляемый, согласно закону, с момента принятия работы в целом, истек 6 апреля 2000г.

Ответ юриста:
В данном случае не применим срок исковой давности. В договоре подряда должен быть указан срок гарантии по качеству объекта строительства - максимум 5 лет, а на технические и инженерные коммуникации - максимум 3 года. С момента подписания акта приема передачи объекта строительства. Основания: -п. 1 ст. 721 ГК РФ ; -ст. 755 « » ; -ст. 724 ГК РФ; -ст. 756 ГК РФ.

Виктория Кузьмина

какой срок гаранти по госту на систему отпления?

Тимур Волжанин

Застройщик сдал дом, пригласили на подписание акта передачи квартиры. Хочу составить претензию, приложив фото

Тимур Манюкин

Какая самая лучшая фирма по ремонту квартир в Питере? Накололись 2 раза подряд на частниках в попытках сэкономить.

Не знаю. Как по мне так лучше все равно к частникам. Искать просто надо правильно. Фирмы тоже кидают, не важно дооговор - не договор. Поспрашивайте у знакомых, кому хорошо сделали. Могу посоветовать фирму Моссэбо делали у них все понравилось...

Алексей Хорхорин

При устройстве на работу, предлагают заключить договор с работодателем как ИП. Это нормально?

ни в коем случае не соглашайтесь! вы возьмете на себя все предпринимательские риски Данная схема взаимоотношений сейчас очень развита в целом ряде отраслей экономики. Автоперевозки, монтаж оборудования и т. д. Это способ работодателем...

Иван Черемискин

Раньше кто работал на производстве- тот имел шанс получить лет через...цать квартиру. +

Требовать квартиру - это ошибочный путь. Нужно требовать ЗАРПЛАТУ, на которую можно купить квартиру...

Алина Ершова

Заказали фирме забор (есть квитанция) . Мастер сказал, что гарантия год. Через полгода..половина забора рухнула.

Если гарантия год - значит год. Т. е. через полгода они вам забор обязаны починить, но никакой пролонгации конечно же нет. по договору строительного подряда гарантия не может быть менее 5 лет, ГК РФ : Статья 756. Сроки обнаружения...

Светлана Крылова

На что требуется обращать внимание в Договоре с подрядчиком?

На все! Но вааще, луче не париться! В РФ нет хороших подрядчиков, просто нет! Все на уровне повезет не повезет. сроки выполнения работ. Гарантия. Вывоз строительного мусора. И т.д. Скачайте типовой договор подряда, почистите обязанности...

Карина Полякова

Хочу заменить кровлю на новую. Какие документы мне должны предоставить на фирме?

Могут и без договора. Но если Вы официально заплатили деньги, то по закону вы являетесь покупателем, а фирма продавцом услуг, соответственно, отношения ваши регулируются "Законом о правах потребителей" и Гражданским кодексом (там есть статьи...

Алина Молчанова

Помогите пожалуйста решить задачу по гражданскому праву!!! Заранее благодарю!. Между ЗАО «Х» и банком «С» был заключен дого¬вор строительного подряда, в силу которого ЗАО «Х» обязалось возвести четырехэтажное здание с оборудованным подземным храни¬лищем. Работы должны были быть завершены к 15 ноября. Сметная сто¬имость строительства составила 450 000 рублей. Строительство было завершено в обусловленный срок. Объект был принят и сдан в эксплуатацию, каких-либо дефектов и недостатков обнаружено не было. Весной, через 6 месяцев после принятия объекта в цокольной час¬ти дома появились трещины, которые затем распространились на фасадную часть здания. Когда представитель банка обратился за разъяснением в АО «Х», то ему пояснили, что наличие трещин объясняется нормальным технофизическим процессом так называ¬емой «усадки» фундамента в весенний фунт, поскольку здание строи¬лось зимой, и что поэтому оснований для беспокойства нет. Что касается трещин, то они легко устраняются небольшим ремонтом, который ЗАО «Х» согласно осуществить за умеренную плату. По указанию банка ООО «Т» провело техничес¬кие исследования причин разрушения здания. Экспертизой было ус¬тановлено, что при осуществления строительства подрядчик допустил ряд технологических нарушений: 1) не производилось армирование капитальных стен, предусмотренное технической документацией и СНиП; 2) при строительстве здания использовался «летний» вариант раствора, хотя работы выполнялись зимой. В итоге, по мнению спе¬циалистов, здание не подлежит эксплуатации, поскольку разрушения носят прогрессирующий характер. Банк обратился с иском в арбитражный суд, потребовав возврата выплаченных сумм и возмещения убытков. Возражая против иска, представитель ЗАО «Х» пояснил, что подрядчик не счел нуж¬ным армировать стены, поскольку здание представляет собой само¬несущую конструкцию, использование «летнего» раствора было обусловлено исключительно теплой зимой. Экономия стройматери¬ала позволила АО «Х» выплатить задолженность по заработ¬ной плате. Кроме того, здание было принято заказчиком и возражений с его стороны не было. Подлежит ли иск удовлетворению?

Ответ юриста:
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. (ст. 702). по ст. 721 Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. по ст. 724 Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. 2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. 3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. и по ст. 720 При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. итак, работа была выполнена в срок и принята заказчиком, не выявив нарушений, дефектов, разрушений. по истечении 6 месяцев (срок гарантийный не нарушен) , были выявлены разрушения данного здания, которые появились в следствии некачественной работы подрядчика, что показала экспертиза. следовательно, по ст. 723 подрядчик должен понести ответственность за свои действия. Вывод: да, иск подлежит удовлетворению. Р. S. если при сдаче работы будете ссылаться на данное решение, и у вас будут комментарии преподавателя, скиньте мне их на почту так сказать для самопроверки))) mariax07@, если не сложно!

Анатолий Гераскин

Монтаж окон ПВХ!

можно, чего нет-то по договору строительного подряда гарантия 5 лет Можно обратить, только на будущее у вас гарантия должна быть прописана в договоре и после установки окна, вы должны акт подписать. В графе Предмет договора указано...

Мария Петрова

Заказчик хочет изменить пункт" гарантийные обязательства" договора оказание услуг

не соглашайтесь, вы получаете деньги за сделанную работу цену тогда увеличивай Обычное условие для строительного подряда. Можно так или не можно, вопрос дискуссионный. Года так до 2000 судебно-арбитражная практика стояла на том, что не можно...

Раиса Григорьева

Если Вы обладаете информацией о потребностях в строительных работах и можете содействовать заключению договора подряда,. Уважаемые господа! Компания ИП «МАСТЕРА» занимается ремонтом помещений разной сложности: косметический ремонт; капитальный ремонт помещений; евроремонт "под ключ", а также строительством домов «под ключ» . Гарантия качества ремонтно-строительных работ и точного соблюдения условий договора, составление подробной сметы на все ремонтные работы, которые Вы планируете провести в Вашем помещении. Гибкая ценовая политика. Компания ИП «МАСТЕРА» основана в 2003 году и осуществляет все виды строительных, ремонтно-строительных работ на территории Москвы и Московской области. Основываясь на многолетнем опыте, компания старается найти индивидуальный подход к каждому заказчику, предложить удобный для него вариант сотрудничества, оптимальный и гибкий способ взаимоотношений. Высококвалифицированные специалисты нашей компании гарантируют оптимальные сроки выполнения и безопасность работ, столь необходимые в строительстве и ремонте. Выезд специалиста на оценку работ по объекту, консультация и составление локальной сметы – БЕСПЛАТНО!! !

Штукатурка 100 р. Стяжка на полы 100 р. Шпаклевка 50 р. , потолок 80 р. Всего около 8000 м. кв. многоквартирный жилой дом. Конец апреля, май, июнь, июль.

Диана Виноградова

Какие документы нужны для начала строительства дома в сельской местности на своей земле?

мы так же строили дом, приобрели проект отступили от границ положенные метры и построили.Если земля в собственности то разрешение на строительство можно получить уже потом в местной архитектуре и кадастровые и другие планы бти, но это уже...

Яков Глазеев

Кто прав в этом споре?

ой ну чё Вы на ночь глядя такие вопросы)))утро вечера мудренее)))

Антон Обаянцев

В чем сходство и различие трудового договора и договора под-ряда.

Ответ юриста:

Григорий Купидонов

Существует ли гарантия на укладку керамической плитки и каков её срок?
- Нужно было заключать договор, в котором бы оговаривалось бы подобное явление, а теперь...платите... Вина мастера, но нужно делать экспертизу и доказывать свою правоту. Скорее всего, нарушена технология укладки на неподготовленную...

Зинаида Романова

Коллеги-юристы! Посоветуйте, как улучшить резюме юриста.

Да оставь как есть сделайте краткий вариант того же самого (4-5 строк) и поместите это наверх всего текста большими буквами. ниже напишите: подробности... и ваш длинный текст. примечание: начальник может быть утомлён чтением всего текста...

Вячеслав Выгодский

Всем добрый день! В следующем году планируем открыть фирму по ремонту и отделке. Вопрос-с чего начать и нужна ли лицензи

Ответ юриста:
Вы намерены осуществить только ремонтно-отделочную работу? В получении строительной лицензии в данном случае нет необходимости, так как этот вид деятельности не лицензируется. Специальное образование также не требуется. Достаточно регистрации ФЛП и выбрать соответствующие квэды для Вашей деятельности http://otvet./question/64772377/ При возникновении сложностей с получениями заказов на ремонт квартир расширьте сферу своей деятельности. Возьмите заказы на ремонт или частичное строительство крупного объекта (магазина, кафе, ресторана и т. п.) . Такой заказ может обеспечить вас фронтом работ на несколько месяцев. Как составить договор на ремонт квартиры Инструкция 1 Для начала обсудите с потенциальным исполнителем техническое задание на ремонт вашей квартиры. Лучше всего и это делать в письменном виде, чтобы не упустить ни одной важной детали. Поскольку на основании этих расчетов вы будете составлять сметы расходов и определять сумму договора. Отдельно обсудите сметы затрат на материалы и строительно-монтажные работы. 2 Составьте схемы расположения телефонных и электрических розеток, а также направления открывания дверей. В следующем документе закрепите в виде графика договоренность о сроках проведения строительных работ поэтапно. Последний из них должен учитывать транспортные расходы. Оформите каждый из этих документов на отдельном листе, чтобы можно было приложить их к составленному договору. 3 Для начала ознакомьтесь с образцами договоров подряда, выложенными в интернете. Попросите выбранного вами подрядчика представить его типовой вариант. Изучите его на предмет соответствия вашим требованиям. Продумайте вашу позицию по каждому из пунктов. Предложите обсудить изменения. Выработав общий вариант и придя к соглашению по всем вопросам, приступайте к оформлению договора. 4 Начните оформление договора с указания его названия «Договор подряда » и оставьте место для порядкового номера. Далее уточните кратко тему «на ремонтно-строительные работы» . Рядом с левой границей поля поставьте дату и место создания документа. Далее сообщите реквизиты подрядчика и заказчика. Для организации это будет ФИО уполномоченного к подписанию лица (обычно руководитель) и наименование фирмы. Для физического лица - ФИО, паспортные данные, домашний адрес. 5 Основную часть договора заполните по пунктам в соответствии с оговоренными между подрядчиком и заказчиком условиями. Как правило, это предмет договора, сроки проведения и порядок сдачи работ, график расчетов, обязанности сторон, дополнительные работы, гарантия на работы и материалы, действие договора, ответственность сторон, порядок разрешения споров и приложение. 6 В последнем пункте «Приложение» , перечислите подготовленные документы. Оставьте место для подписей сторон - подрядчика и заказчика. Распечатайте составленный договор в двух экземплярах, каждый из которых, после подписания, будет передан сторонам.

Алексей Двинянин

Про земельный участок

Вот когда "БУДЕТ" у них и спросишь, когда можно начинать строительство. Для получения разрешения необходимы следующие документы: - кадастровый план участка и свидетельство о госрегистрации земли в 3-х экземплярах (они должны быть переданы...

Марина Никитина

Пролонгация договора в судебном порядке. Есть два договора с одним заказчиком.. Первый и собственно основной договор - это договор подряда с Подрядчиком на выполнение строительно-монтажных работ. Второй договор - это договор осуществления технического надзора за выполнением вышеуказанных строительно-монтажных работ, заключенный с Исполнителем. Исполнитель и Подрядчик разные организации. Срок работ в договорах указан 31.12.2013 г. Может ли Исполнитель подать в суд на пролонгацию своего договора с Заказчиком, если договор на выполнение строительно-монтажных работ с Подрядчиком еще не пролонгировал. Если да, то что писать в правовом обосновании.

Вопрос о продлении договора решается его сторонами. Суд не вправе принудить какую-либо из сторон к заключению сделки, продлевающей действие договора. Соответственно, исполнитель не вправе обратится с таким иском.

- Ответ юриста:
  2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Дмитрий Бойков

Может простой человек (не фирма) дать гарантийные обязательства на построенное им сооружение, например, балкон?. Можно такой документ составить, как он будет называться? Подскажите пожалуйста

Застройщик является всегда юрлицом, а фирма застройщика сдает здание (сооружение) заказчику под "ключ" на основании акта оказания услуг, так что никто не за что ничего не несет (.

Василий Виноходов

вопрос. А не опасно по интернету строителей искать? Они по сайту "Авито" ищут. Я переживаю, вдруг аферисты попадутся?

Лена,найдёте мастеров не поленитесь съездить их предыдущие объекты посмотреть.Не выплачивайте полную сумму до выполнения всех работ.Не давать авансы только за конкретно выполненную работу.

Леонид Козел

Какие профилактические меры можно провести по борьбе с коррупцией в гос. органах?

Реальные,а не условные сроки тюремного заключения,конфискация имущества(и у родственников в том числе) и пожизненный запрет на работу в чиновничьем аппарате.

Лидия Медведева

Дом передан муниципалитету Кому и кто предъяет претензии по по недоделкам в строительстве. В 2001 году подрядчик сдал дом. В 2004 - заказчик передает дом в муниципальную собственность. А город передает дом на обслуживание эксплуатационной организации. Кто должен предъявлять претензии по некачественно выполненным работам?

Ответ юриста:
А как же акты приема-передачи подписывали?Муниципалитет - заказчику, заказчик - подрядчику.С Валерием не согласен.Гражданский Кодекс РФ :Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда 1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.Статья 757. Устранение недостатков за счет заказчика 1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.2. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Владислав Гороховский

Положен ли больничный?. Должна или может ли оплатить организация больничный лист работнику получивший бытавую травму, если работник работает по договору (строительная бригада) но не оформлена в отделе кадров.

Ответ юриста:

Это будут не услуги, а подряд, т. к. вы будете заниматься изготовлением вещи. Поскольку это строительство печей и каминов, то тут будет строительный подряд. По договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Г К РФ) . При этом вы, при необходимости, можете привлекать субподрядчиков, оставаясь ответственным перед заказчиком за их действия. Все это надо прописать в договоре. Шаблон договора строительного подряда можно найти в информационно-справочных системах (Гарант, Консультант) , так же есть в интернете шаблоны. Но обязательно доработайте его под себя. Так же ознакомьтесь со СНИПами, регулирующими деятельность по изготовлению печей и каминов.

Виталий Ожгихин

Договор на летний период с подростком на стройке. Здравствуйте. К нам в строительную фирму пришёл мальчик, которому 16 лет и попросился на лето (15 июня по 30 августа) разнорабочим. По какому договору его принять? по срочному договору или по основному трудовому договору? И какие ещё нужны документы?

Ответ юриста:
Срочный трудовой. Справка о состоянии здоровья, согласие родителей. Остальные документы как обычно.К согласию необходимо будет приложить свидетельство о рождении трудоустраивающегося и копию паспорта родителя, дабы убедиться работодателю, что согласие получено от тех лиц, от кого и требовалось его получить. Необходимо помнить о том, что несовершеннолетние работники в своих правах приравниваются к совершеннолетним, но они имеют установленные законодательством гарантии и льготы. Порядок заключения трудового договора с несовершеннолетними имеет ряд особенностей. Во-первых, трудовое законодательство запрещает устанавливать испытательный срок для лиц, не достигших 18 лет. Во-вторых, согласно статье 266 ТК РФ с лицами в возрасте до 18 допускается заключение трудового договора только после предварительного обязательного медицинского осмотра. Цель проведения данного мероприятия - определение пригодности несовершеннолетнего по состоянию здоровья к работе, на которую его предполагается принять. До достижения 18 лет работник обязан проходить периодический медицинский осмотр ежегодно. Особо следует отметить, что трудовое законодательство требует оплаты прохождения медицинских осмотров несовершеннолетних за счет средств работодателя. И в третьих, работодатель не может заключить договор о полной материальной ответственности с несовершеннолетним. Согласно статье 242 Трудового кодекса РФ , работники в возрасте до 18 лет несут полную материаль¬ную ответственность лишь за: умышленное причинение ущерба, ущерб, причиненный в состоянии алкогольного опьянения, ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка. Работодатель может заключить с несовершеннолетним и срочный трудо-вой договор, т.е трудовой договор на определенный срок, например: на время выполнения временных (до двух месяцев) либо сезонных работ; для проведения работ, выходящих за рамки обычной деятельности организации; работ, связанных с заведомо временным (до одного года) расширением производства или объема оказываемых услуг. 1.Несовершеннолетнему подходит далеко не любая работа. Поэтому в организациях с вредными и опасными условиями труда, ведущими подземные работы, осуществляющие производство, перевозку, торговлю спир¬тными напитками, табачными изделиями, наркотическими и токсическими препаратами, а также в ночных клубах и казино несовершеннолетним работать запрещается. Выполняемая юными гражданами работа не должна ни в коем случае причинять вред их здоровью и нравственному развитию. Перечень тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труд при выполнении, которых запрещается применение труда лиц моложе 18 лет, утвержден постановлением Правительства РФ от 25 февраля 2000 г. № 163. Список этот весьма обширен и включает в себя более 2000 профессий в различных отраслях экономики. Работы, связанные с подъемом и перемещением несовершеннолетними тяжестей вручную, допускаются только при соблюдении установленных норм предельно допустимых нагрузок. Последние установлены постановлением Министерства труда РФ от 7 апреля 1999 года № 7. При перемещении грузов на тележках или в контейнерах прилагаемое усилие не должно превышать: для юношей в 14 лет - 12 кг, в 15 лет - 15 кг, в 16 лет - 20 кг, в 17 лет -24 кг; для девушек в 14 лет - 4 кг, в 15 лет - 5 кг, в 16 лет - 7 кг, в 17 лет - 8 кг. 2. При выполнении трудовой деятельности несовершеннолетним работникам противопоказаны: служебные командировки; сверхурочная работа; работа в ночное время (ночным считается время с 22 часов до 6 часов; работа в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключением является только работа: творческих работников, средств массовой информации, организаций кинематографии, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании (или) исполнении произведений, профессиональных спортсменов. 3. В соответствии с законодательством для несовершеннолетних неприемлема следующая рабо
- Все зависит от того какой ремонт вам требуется Эконом ремонт. Производится: частичное оштукатуривание и шпаклевка стен и потолков; оклеивание стен обоями; покраска потолков; замена дверей, электроточек; укладка ламината, ковролина, линолеума...

Статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» грозит максимум 5-ю годами заключения. Но сложность этой статьи в другом: очень часто допускаются ошибки при квалификации. То есть это преступление очень похоже на некоторые другие преступления, и следователям сложно определить, какое всё-таки преступление совершено.

Чтобы раскрыть уголовное дело, следователи совершают т.н. следственные действия. То есть допросы, обыски, очные ставки, экспертизы. Уголовно-процессуальный кодекс описывает, по каким правилам эти следственные действия ведутся. Но у следователя всегда есть соблазн нарушить эти правила, чтобы облегчить себе работу. А иногда - «притянуть за уши» какое-нибудь доказательство и добиться обвинительного приговора.

Важно знать: наши уголовные адвокаты смогут оперативно пресечь незаконные действия следователей. Мы подаём жалобы и ходатайства об исключении доказательств на предварительном слушании . По ссылке ниже можно прочесть, как мы помогаем своим клиентам при различных следственных действиях . В уголовных делах нет шаблонов - важно правильно проанализировать ваше дело и выстроить самую верную позицию защиты.

Что такое уничтожение или повреждение имущества с правовой точки зрения

Статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» состоит из 2-х частей. Часть 1 - «умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли значительный ущерб». Например, разбить стекло в магазине камнем или чей-нибудь телефон - это будет часть 1 статьи 167 УК РФ.

Важно знать: значительный ущерб - относительное понятие. Для людей с разным доходом значительным ущербом будут разные суммы. Для кого-то и 30 000 рублей - незначительные деньги. Примечание №2 к статье 158 УК РФ установило, что значительный ущерб не может быть меньше 2500 рублей и зависит от имущественного положения потерпевшего.

Часть 1 статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» - преступление небольшой тяжести. Наказание - штраф не более 40 000 рублей или лишение свободы до 2-х лет. Есть и другие виды наказания, но о них не будем.

Часть 2 статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» - это уже серьёзнее. Это тоже повреждение или уничтожение имущества, но с помощью:

поджога;
взрыва;
другим опасным способом;
повлекшее смерть человека;
повлекшее тяжкие последствия.

Важно знать: тяжкими последствиями считается причинение вреда здоровью средней тяжести 2-м и более людям; причинение тяжкого вреда здоровью 1-му человеку и более; если потерпевшие остались без жилья или средств к существованию; если какое-либо предприятие или организация надолго вышли из строя или если потребители на большой срок времени остались без электричества, газа, отопления, воды. Так указано в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 года №14.

Здесь уже штрафом не отделаться. Суд назначит исправительные работы или лишение свободы. Но не больше, чем на 5 лет.

Важно знать: получается, что оставить надолго людей без газа или воды - настолько же опасное преступление, как неумышленно причинить смерть человеку, например, путём поджога. Наказание-то одно и то же - лишение свободы максимум на 5 лет.

Несколько интересных и важных моментов

Возникает вопрос - а что будет, если уничтожено имущество стоимостью менее 2500 рублей? Или хотя и более 2500 рублей, но нет существенного ущерба? Ответ прост: это будет уже не преступление, а всего лишь правонарушение. Это статья 7.17 КоАП РФ, а не статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».

Важно знать: наш адвокат приложит все усилия, чтобы дело было квалифицировано именно так - по статье 7.17 КоАП РФ. Наказание там - штраф от 300 до 500 рублей.

Случай из практики: Гражданин А. повредил имущество семьи Б.: входную дверь стоимостью 500 рублей и оконные стёкла на 1050. Итого нанёс ущерб на 1550 рублей. И следователь решил, что это часть 1 статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества», обвиняемого осудили. Хотя сразу ясно, что тут нет уголовного дела, ведь чтобы оно было, нужно, чтобы ущерб был никак не меньше 2500 рублей. Дело дошло до Верховного Суда и только он отменил незаконный приговор.

Важно знать: это пример работы следователя и прокурора. Ведь ни одно дело не идёт в суд без разрешения прокурора. И следователь, и прокурор совершили беззаконие. Работа уголовного адвоката нашей компании в том и заключается, чтобы такого не произошло с вами.

Другой пример: К. был осуждён по нескольким статьям, включая часть 1 статьи 167 УК. Он пытался завладеть чужой машиной, и для этого разбил стекло в ней. Ущерб - 2700 рублей, дело было давно. Конечно, следователь сразу «ухватился» за цифру: раз больше 2500 рублей, значит, значительный ущерб. Но не тут-то было. Судебная коллегия по уголовным делам Верховного Суда постановила, что «значительность» ущерба не доказана: «в приговоре не приведены сведения в обоснование вывода о том, что причинение собственнику автомобиля ущерба в размере 2700 руб. для него является значительным». Суд смягчил наказание, убрав из приговора часть 1 статьи 167 УК.

Конечно, если причинённый ущерб более 2500 рублей, то следователь «автоматически» считает, что это значительный ущерб. При этом следствие игнорирует имущественное положение потерпевшего. Даже если сам потерпевший заявляет, что ущерб для него незначительный, следователь всё равно возбуждает дело по часть 1 статьи 167 УК РФ. Статистику-то сделать надо.

Уголовного наказания можно избежать законно

Часть 1 статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» - это преступление небольшой тяжести, а часть 2 - средней степени тяжести. Уголовный кодекс даёт 3 возможности избежать уголовной ответственности.

1. Освобождение от ответственности в связи с деятельным раскаянием (статья 75 УК РФ). Чтобы суд применил эту статью и освободил обвиняемого от наказания, нужно:

чтобы преступление было совершено впервые;
чтобы оно было небольшой или средней тяжести (как раз наш случай);
явиться с повинной;
помогать следователю раскрыть преступление, то есть давать правдивые и полные показания;
загладить причинённый вред (то есть выместить убытки потерпевшему).

2. Освобождение от ответственности в связи с примирением с потерпевшим (статья 76 УК РФ). Так же, как и в первом случае, требуется, чтобы:

преступление было совершено впервые;
преступление небольшой или средней тяжести;
был заглажен причинённый вред, то есть потерпевшему возмещены убытки;
потерпевший согласился помириться.

3. Освобождение от ответственности в связи с истечением срока давности (статья 78 УК РФ). Никого не могут привлечь к ответственности и осудить, если с момента совершения преступления небольшой тяжести прошло 2 года и более. То же самое и с преступлением средней степени тяжести, но в этом случае должно пройти 6 лет и более.

Важно знать: кажется, всё просто. Но на деле есть «подводные камни», которые могут появиться во время допроса следователя или прямо на суде, что ещё хуже. И вот вы надеялись на благополучный исход, а вместо этого вам светит реальный срок. Сюрпризы в уголовном деле - это плохие сюрпризы, и лучше, чтобы их не было. Опытный уголовный адвокат гарантирует, что неожиданностей не будет.

Услуги наших юристов

бесплатная юридическая консультация уголовного адвоката по вопросам статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества»;
изучение материалов дела, прогнозирование результатов, создание стратегии защиты;
участие в процессуальных действиях - присутствие на допросе, во время очных ставок, при обыске, организация судебной экспертизы при необходимости;
представительство в суде.

Приходите на бесплатную консультацию по вашему делу. Она на самом деле бесплатная, вы ничего за неё не заплатите. Вы можете задать все вопросы, не платя ни рубля. Позвоните нам или оставьте заявку в форме ниже.

Правовая поддержка опытного уголовного адвоката вам крайне нужна, чтобы следователь правильно квалифицировал содеянное, и не допустил ошибок. Из примеров выше видно, как ущерб в 2700 рублей позволил следователю «механически» применить часть 1 статьи 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества», хотя преступления на самом деле не было.

Преступление и правонарушение - это две большие разницы. Осуждение за преступление влечёт судимость, которое создаёт очень большие проблемы в жизни. Правонарушение - это мелочь, и никаких последствий не имеет, кроме штрафа. Недаром юристы называют административное дело пренебрежительно «административка».

Следователю нужно показать, что он работает. А для этого нужно выдать хорошую статистику. Хорошая статистика - это обвинительные приговоры. Поэтому следователю невыгодно, чтобы дело было квалифицировано как «административка», следователю нужно уголовное дело . Так что не надейтесь на справедливость. Даже если вы нанесли незначительный ущерб, следователь заведёт дело .

Поэтому приходите на консультацию. Адвокат нашей компании расскажет вам, что делать, чтобы не стать лёгкой добычей уголовной системы. Адвокат - хороший защитник. Он владеет конкретными приёмами правовой защиты, которые не позволят отправить вас за решётку. А защититься самостоятельно, не имея практики и юридического образования, очень и очень сложно.

Просмотров